Actualidad de Proginsa Archives - Promoción de obra y pisos nuevos en Pamplona | Proginsa

Balance de 2023: 332 viviendas terminadas y 663 viviendas en curso

El año 2023 ha supuesto un nuevo avance para Proginsa en el desarrollo de nuevos proyectos residenciales y la consolidación de su cartera patrimonial, entre la que destaca la rehabilitación de un edificio de 42 viviendas libres en el barrio de San Jorge frente al parque fluvial para su alquiler en 2024 y la finalización del edificio de 44 VPO en alquiler en la entrada de Lezkairu, a continuación del Club de Tenis. Además de este, se han terminado 8 promociones, en total, 332 viviendas entregadas.

En 2023, hemos iniciado la  comercialización de 7 nuevas promociones residenciales, que comprenden 411 viviendas libres. De ellas, en incluso ya hemos comenzado la construcción de 102 viviendas, un indicador de la agilidad con que la compañía desarrolla sus iniciativas.

En conjunto, a lo largo del próximo año Proginsa tendrá en gestión más de 600 viviendas en curso, tanto en construcción como en comercialización.

332 viviendas terminadas

En cuanto a las viviendas terminadas, han sido un total de 332. En Arrosadía hemos entregado Soy Arrosadía 2, la segunda fase de una promoción de manzana completa, compuesta por 44 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. En el barrio de Lezkairu, se han culminado las 17 viviendas de Top Lezkairu, de 2, 3 y 4 dormitorios, situadas junto al convento de las Monjas Blancas.

También en esta urbanización se ha concluido Atrio Lezkairu, con 56 viviendas de 2 y 3 dormitorios. Este proyecto, promovido por Metrovacesa y gestionado por Proginsa, es el tercero que realiza nuestra compañía en alianza con esta empresa nacional de referencia. Los anteriores fueron Edificio Luz Lezkairu y Altum Lezkairu entregados en 2021 y 2022.

Mención aparte merece la promoción de 44 VPO  destinadas al alquiler que se ha erigido en la entrada de la avenida Juan Pablo II, debajo del Club de Tenis, ocupado ya por los adjudicatarios.

Sin salir de Pamplona, cabe añadir a esta lista las 16 viviendas libres de Las Azoteas de Buztintxuri, de 2 y 3 dormitorios, y las 16 protegidas (8 VPO y 8VPT), de 1, 2 y 3 dormitorios, en este barrio completamente consolidado.

Asimismo, se han terminado 50 viviendas VPO en Entremutilvas, junto a la avenida de Anaitasuna, en una parcela ganada en Concurso Público del Ayuntamiento del Valle de Aranguren en 2021 y que dos años más tarde ya es una realidad que disfrutan los vecinos  del Valle. Destacamos también la entrega de un total de 60 viviendas protegidas en Ardoi,  34 VPO y 26 VPT.

Por último, en Mutilva se acaba de entregar la promoción Lúmina Residencial, que consta de 29 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios frente al parque de Mutilva y que hemos gestionado para Inparteche SL. A su lado se está construyendo actualmente Lúmina II Residencial, que alberga 35 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios.

663 viviendas en curso en 2024

Estamos presentes tanto en Barakaldo como en la comarca de Pamplona,  con promociones en comercialización en Lezkairu, Arrosadía, Txantrea, Mutilva y, en breve, Ardoi.  En la página de promociones de la web se publica información de cada una de ellas, así como de los futuros proyectos donde las personas interesadas podrán inscribirse en las listas de interés para recibir información de forma anticipada.

354 viviendas en construcción

De las viviendas actualmente en curso, más de la mitad se hallan en construcción.  Además de la citada Lúmina II, se están edificando Conecta Arrosadía y Soy Arrosadía 3, con 42 y 44 viviendas libres respectivamente, de 1, 2 y 3 dormitorios. Se ubican junto a la UPNA y muy cerca de la Universidad de Navarra. Igualmente, continúan las obras de Terra Lezkairu, 22 viviendas de 2 dormitorios y un ático de 4 dormitorios, próximas al gran parque Bulevar Alfredo Landa.

Por otro lado, también se está ejecutando  Altos de Parque Serralta en Barakaldo, promovida por Metrovacesa y gestionada por Proginsa. Se trata de un conjunto residencial de 121 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios en la nueva urbanización parque Serralta, que cuenta con un parque de más de 57.000 m2, diseñado por paisajistas de prestigio internacional.

En el mismo emplazamiento y para la misma promotora, Proginsa lleva a cabo la gestión y comercialización de Natura Serralta, que comprende 77 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.

Entre el grupo de proyectos en construcción cabe destacar dos actuaciones especiales. Una de ellas es la rehabilitación de un inmueble de 42 viviendas en el barrio de San Jorge, que será destinado al alquiler. Y, la otra, la actuación en varios locales comerciales para transformarlos en viviendas Loft destinadas al alquiler en los barrios de Lezkairu,  San Jorge y frente al Club Oberena.

2023 ha sido un año de intensa actividad para la compañía, que esperamos continuar y reforzar durante 2024. Por eso, abordamos el nuevo año con toda la ilusión que queremos compartir con nuestro equipo, clientes y colaboradores. Feliz Navidad. Feliz Año Nuevo.

Finalizan las obras de la promoción de 44 VPO en alquiler en Lezkairu

Gestión Asistencial, S.A., empresa patrimonial del Grupo Proginsa, ha finalizado las obras de una promoción de 44 viviendas en régimen de alquiler protegido situadas en la avenida de Juan Pablo II, 4, del barrio de Lezkairu de Pamplona, con una inversión de 8.700.000 €.

La actuación, amparada por el expediente 31/1-0015/20, aprobado por el Gobierno de Navarra, se integra en la iniciativa de inversión a largo plazo y socialmente responsable llevada a cabo por el Grupo Proginsa desde 1992. Está dirigida a facilitar el acceso a la vivienda a colectivos con mayor dificultad como personas mayores y jóvenes, entre otros.

El inmueble ha sido visitado por el vicepresidente y consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos, José María Aierdi. Ha manifestado que este proyecto del Grupo Proginsa es una buena muestra de la necesidad de la colaboración del sector privado para el desarrollo de vivienda protegida, «puesto que el Gobierno foral no puede asumir en solitario este esfuerzo con cargo únicamente a sus presupuestos y es necesario que el sector privado se sume a esta estrategia con fines sociales”.

El Consejero de Vivienda José María Ayerdi ha visitado las obras. Imagen de Gobierno de Navarra

Actualmente, la compañía posee siete edificios destinados al alquiler protegido en Pamplona (6 inmuebles) y Ansoain (1 inmueble), con un total de 345 viviendas.

El proyecto de 44 viviendas VPO recién terminado ha sido dirigido por el equipo de arquitectos D. Jesús Aramendía Pardo, Dña. Esther Eguizábal Urdániz y Dña. Itziar Eguizábal Urdániz. Se han desempeñado como aparejadores Dña. Juana Ochoa Lasterra y D. Guillermo Beguiristain Barrientos, y la ingeniería ha corrido a cargo de JG Ingenieros, S.A.

Por su parte, las obras las ha ejecutado Construcciones Garnica y Cortés, con sede en Lerín, que colabora habitualmente en los proyectos inmobiliarios gestionados por el Grupo Proginsa. La edificación comenzó en el mes de abril de 2021 y se ha terminado en mayo de 2023.

El Gobierno de Navarra, a través del Servicio de Vivienda del Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos, concedió a la promotora una subvención para la promoción de viviendas de protección oficial destinadas al alquiler de 1.400.263,63 €.

Las viviendas han sido adjudicadas a personas arrendatarias con contrato visado en vigor para el edificio que la empresa tiene en la calle Doctor Irigaray 2-4-6 en el barrio de San Jorge de Pamplona. El plazo de protección de este inmueble está próximo a su finalización.

Los arrendatarios podrán ser beneficiarios de subvenciones personales por importe equivalente al 25%, 50% o 75% del precio de renta de la vivienda y anejos vinculados, en consideración a sus ingresos económicos y composición familiar.

44 Viviendas VPO en alquiler frente al Club de Tenis

El conjunto residencial, que consta de 44 viviendas, 52 plazas de garaje, 44 trasteros y un local comercial, se sitúa a la entrada del barrio de Lezkairu, frente a las instalaciones del Club de Tenis.

Esta urbanización, una de las más recientes de la capital, se caracteriza por su sostenibilidad. Muestra un adecuado equilibrio entre áreas residenciales y zonas verdes, la amplia presencia de paseos peatonales y carriles bici, e infraestructuras de última generación como el sistema de recogida neumática de residuos.
Asimismo, el barrio ya cuenta con excelentes dotaciones públicas en su entorno inmediato, como el centro de salud, la escuela infantil o el colegio público. También dispone de una red creciente de comercios y servicios profesionales.

Perspectiva vertical del edificio. Imagen de Gobierno de Navarra

El inmueble, de planta baja, diez alturas y ático, alberga sobre todo viviendas de tres dormitorios. Incluye pisos de dos dormitorios en el ático, una vivienda para personas de movilidad reducida y otra de cuatro dormitorios destinada a familia numerosa.

Todas ellas cuentan con plaza de garaje y trastero en dos sótanos, que forman parte de un espacio mancomunado de la unidad urbana. El conjunto se completa con el portal de acceso desde la avenida Juan Pablo II y un local comercial cuya superficie construida es de 994 m2.

Edificio de alta eficiencia y altas calidades constructivas

La promoción destaca por su alta eficiencia energética, con unas ratios muy contenidas de 25,96 kWh/m2 en consumo de energía primaria no renovable y de 5,7 kg de emisiones CO2/m2 al año. Por ello, ha obtenido la máxima calificación energética A.

Al carácter eficiente contribuyen sus excelentes calidades constructivas, entre las que cabe destacar la fachada con doble aislamiento para evitar los puentes térmicos, las carpinterías con perfilería de PVC con cinco cámaras y acristalamiento con doble vidrio de baja emisividad, o las persianas enrollables de lamas de aluminio con aislante inyectado.

La instalación para la calefacción y la producción de agua caliente sanitaria (ACS) es a través de calderas individuales de condensación de gas natural, que se complementan con un sistema centralizado de aerotermia para el apoyo en la generación de ACS.

La calefacción circula por suelo radiante y se regula mediante termostatos en salón y dormitorios. También se ha instalado un sistema de ventilación mecánica higroregulable para cada vivienda.

En cuanto al equipamiento, las viviendas se entregan con la cocina amueblada y equipada con placa vitrocerámica, horno y campana extractora. Por otro lado, los baños incorporan espejo liso sobre lavabo y mamparas de vidrio templado en ducha y bañera.

Magnífico local en venta o alquiler en Sarriguren de 170 m2c

La distribución del grueso de la población de Navarra en las distintas poblaciones de la comarca de Pamplona ofrece interesantes oportunidades empresariales. Más allá de la capital, varias localidades rondan los veinte mil habitantes, como Barañain, Burlada o el Valle de Egués, o superan los diez mil, en el caso de Zizur Mayor o el Valle de Aranguren.

Estas circunstancias hacen que la red comercial y dotacional esté distribuida en diferentes zonas, y siempre existe demanda de nuevos servicios. En cuanto a Egüés, con un más de 23.000 habitantes, la tercera más poblada de Navarra, se da el hecho de que Sarriguren concentra a más del 70% de sus habitantes.

En los últimos quince años, en Sarriguren se han edificado cientos de viviendas para acoger a miles de personas, que han convertido a esta localidad en una de las más pujantes de la comarca. Con el paso del tiempo, se le ha dotado de los principales servicios, como centro de salud, biblioteca, colegios, ciudad deportiva y de una variada red comercial, tanto de grandes superficies como de pequeños establecimientos.

No obstante, debido a que muchísimas personas hacen su día a día en la población, especialmente familias jóvenes con hijos, sigue habiendo una gran demanda potencial de nuevos comercios y servicios. Por eso, locales como el que ofrecemos en venta o alquiler en la calle Badostain número 3, disponible de inmediato, tienen muchas posibilidades.

De forma regular, este espacio cuenta con 33 metros lineales de fachada, una superficie de 170 m2 construidos y orientación a tres calles, característica que le permite gozar de gran visibilidad.

Está ubicado en un paseo peatonal de mucho tránsito, próximo a la avenida del Reyno de Navarra, por una parte, y a la escuela de música, los dos colegios públicos y una zona de esparcimiento exterior por otra, con el gimnasio urbano, el ‘pumptrack’ para bicicletas y un parque infantil.

A un lado y otro del local se han establecido un Supermercado Eroski y una Cafetería y Panadería Taberna. El uso ideal es el que suele complementar a este tipo de servicios, teniendo en cuenta el gran tránsito que generan.

Puedes descargar el dossier informativo, en el que figura el plano.

En este local se puede desarrollar cualquier actividad permitida por el Ayuntamiento del Valle de Egüés, ya que está dotado con instalaciones de agua, luz, telecomunicaciones y salida de humos. Asimismo, cuenta con espacio exterior para instalar una terraza.

Además de este espacio, disponemos de varios locales en alquiler en Lezkairu, de diferentes superficies. Puedes consultar el sitio web o llamarnos al teléfono 948229621.

Balance de 2022: 389 viviendas entregadas y más de 500 en gestión

Como especialistas en consultoría inmobiliaria, podemos señalar que 2022, al igual que los precedentes, ha sido un año de intensa actividad para Proginsa en la gestión integral de promociones de obra nueva residencial, en venta y en alquiler.

Quizá quepa destacar la entrega de cinco conjuntos residenciales, con un total de 389 viviendas, a las que se unen las más de 500 que tenemos actualmente en curso, y cuya finalización está prevista en los dos próximos años.

Por otra parte, a partir de 2023 prevemos el lanzamiento de nuevas promociones en Lezkairu, Arrosadía, Sadar y Mutilva y la próxima finalización de un edificio con 44 viviendas en alquiler, que amplía nuestra cartera patrimonial en Pamplona y comarca hasta 525 inmuebles en renta.

Cinco promociones culminadas en 2022

Las promociones entregadas se hallan en las principales áreas de desarrollo de la comarca, como Ripagaina, Lezkairu y Mutilva. En la primera, en una urbanización cada vez más consolidada, hemos culminado Jardines de Ripagaina, 127 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios que cuenta con un gran jardín comunitario exclusivo para residentes.

Por su parte, el conjunto de Tu Lezkairu y +Tu Lezkairu suma 124 viviendas, ubicadas en otro de los barrios más de moda de Pamplona, en el que más del noventa por ciento del suelo residencial está terminado o en construcción.

+ Tu Lezkairu terminada

Se encuentra en el centro de la urbanización, junto a la plaza Maravillas Lamberto, y consta de viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Una parte de este complejo residencial ha sido gestionado por encargo de Isga Inmuebles, del grupo Laboral Kutxa, con la que hemos colaborado en promociones como Edificio Plaza Ripagaina, Vive Más Lezkairu y Soy Arrosadía.

También en Lezkairu hemos entregado otra de las tres promociones que nuestra empresa ha gestionado en Pamplona para Metrovacesa, compañía de referencia nacional en el sector.

Tras Edificio Luz Lezkairu en 2021, ha sido el turno de Altum Lezkairu, un conjunto de tres edificios de cinco y siete alturas más ático, que alberga 98 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios frente al jardín del convento de las Monjas Blancas, en la parte alta del barrio. La tercera, Atrio Lezkairu, con 56 viviendas de 2 y 3 dormitorios, se encuentra actualmente finalizando su construcción y se entregará en 2023.

Altum Lezkairu, frente al jardín del convento de las Monjas Blancas

Otra ubicación en la que hemos dado término a una promoción propia es Mugartea, uno de los nuevos barrios de Mutilva, en la que hemos promovido la construcción de Mugartea 40VPO, un conjunto residencial de viviendas protegidas de 2, 3 y 4 dormitorios.

Edificio de 40VPO Mugartea

170 viviendas protegidas en gestión

La vivienda protegida representa otro de los ámbitos de actividad destacada de Proginsa en 2022. Junto a la ya citada, actualmente tenemos en gestión propia 170 viviendas VPO y VPT, en régimen de compraventa y alquiler, en localizaciones como Lezkairu, Mutilva, Ardoi y Buztintxuri, que se culminarán en 2023. Asimismo, estamos gestionando promociones de vivienda libre en Lezkairu, Arrosadía, Mutilva, Buztintxuri y Barakaldo.

En esta localidad vizcaína próxima a Bilbao se han comenzado las obras de Altos de Parque Serralta, un conjunto de cuatro edificios que albergarán 121 viviendas de 2 y 3 dormitorios en un entorno privilegiado, el nuevo parque Serralta.

Se trata de un espacio natural de más de 57.000 m2, que contará con un diseño paisajístico muy singular y de prestigio internacional. Este proyecto está promovido por Metrovacesa y gestionado por Proginsa, en un marco de cooperación que ya ha funcionado satisfactoriamente en las tres promociones de Lezkairu, con un cumplimiento riguroso de los ratios, costes, calidades y plazos de entrega que nos caracteriza como gestor.

Altos de Parque Serralta en Barakaldo

También acaba de empezar la construcción de Conecta Arrosadía, con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios junto a la avenida de Zaragoza, y en un emplazamiento perfecto entre las dos universidades.

Este proyecto es el tercero que se aborda en el nuevo barrio de Arrosadía, que hoy día es una de las ubicaciones más atractivas de la capital, por su cercanía al centro, el campus de la UPNA y Lezkairu. De hecho, en el sur de Pamplona, en Arrosadía y Sadar, Proginsa tiene previsto desarrollar varias promociones en los próximos años.

Próximos lanzamientos a partir de 2023

En 2023, nuestra compañía prevé el lanzamiento de varias promociones de vivienda libre, en lugares donde ya trabaja en la actualidad, como Mutilva, Lezkairu, Arrosadía, Ardoi y Barakaldo, y en otras ubicaciones como el barrio de la Chantrea, que está renovándose con el nuevo desarrollo de Txantrea Sur, o la zona del Sadar, cerca del estadio de Osasuna y el Navarra Arena.

En la página de próximas promociones de la web se informa brevemente de sus características para aquellas personas que deseen apuntarse a la lista de interés.

Proginsa muestra un presente y un futuro llenos de actividad en gestión inmobiliaria y nuevos proyectos. Por ello, afrontamos el próximo año con ilusión y deseamos compartir el mismo espíritu con todos nuestros clientes y colaboradores. Feliz 2023.

Disponible oficina de 180 m2 en la Morea

¿Buscas una oficina amplia, luminosa y bien comunicada? En el edificio Ofimorea de Cordovilla disponemos de una oficina de 180 m2, con múltiples posibilidades para cualquier actividad empresarial.

Este espacio se encuentra en el principal núcleo de comercio y servicios de la comarca, que acoge, entre otros, el centro comercial La Morea. Apenas a diez minutos en coche del centro de la capital, muy bien conectado con localidades cercanas como Mutilva y Noain, y con acceso directo a las principales carreteras de circunvalación, se beneficia también de servicios frecuentes del transporte urbano comarcal. Es innegable que se trata de un área de gran tránsito comercial.

En concreto, el edificio de oficinas se encuentra junto a los establecimientos de Forum Sport y Conforama, entre otros, y frente a un amplio espacio de aparcamiento. Es un centro de negocios muy consolidado, con muchas empresas instaladas desde hace tiempo, y que ofrece servicios comunes.

A cinco minutos andando se llega a La Morea y sus decenas de tiendas y locales de restauración. Asimismo, muy próximos se encuentran varios hoteles y, en los alrededores, hay todo tipo de equipamientos para cualquier necesidad. Ni siquiera en el centro hay tantos servicios a mano.

La oficina disponible, de 180 m2 útiles, se halla en el segundo piso, y se ofrece en régimen de venta y alquiler. Es un espacio diáfano, con una estupenda iluminación natural, orientado hacia el entorno más tranquilo del inmueble. Admite cualquier tipo de propuesta de interiorismo y distribución, y brinda grandes posibilidades. Por ejemplo, es idóneo para un estudio de yoga o pilates.

Está preparado para instalaciones de electricidad y telecomunicaciones y cuenta con sistema de ventilación, techo técnico y cámaras de seguridad en zonas comunes. Los aseos también son comunes para el conjunto de oficinas. Además, existe la opción de plazas de garaje en el sótano.

Si estás buscando oficina para tu empresa en una ubicación bien conectada y de gran actividad comercial, Ofimorea es el lugar perfecto. Puedes concertar una cita en el teléfono 948229621 o a través de la sección de otros inmuebles de la web.

Balance de 2021: 26 promociones y 1.476 viviendas en gestión

En este año, la empresa ha incrementado la línea ascendente de trabajo que ya era visible en los ejercicios anteriores, incluso teniendo en cuenta las difíciles circunstancias en que ha operado el sector y la economía en general.

A fecha de hoy, la compañía muestra una sólida capacidad de gestión, tanto de iniciativas propias como de terceros, de vivienda libre y protegida, que se refleja en las 26 promociones y 1.476 viviendas gestionadas.

Entrega de 371 viviendas

En particular, cabe destacar la entrega de 371 viviendas en cinco promociones, entre las que se encuentra La Garena Residencial en Alcalá de Henares (Madrid), con 84 viviendas. El resto de los proyectos inmobiliarios se han finalizado en Navarra, como las 132 viviendas de Vive Más Lezkairu, promovida por Isga Inmuebles, del Grupo Laboral Kutxa, con la que ya se ejecutó Edificio Plaza Ripagaina, las 42 viviendas de Soy Arrosadía, también de Isga, y las 54 viviendas de Edificio Plaza Sur 2, junto al club Oberena y muy cerca de la UPNA.

Mención aparte merece la entrega de las 59 viviendas de Edificio Luz Lezkairu, conjunto residencial promovido por Metrovacesa, una de las promotoras de referencia en el ámbito nacional. Es el primero finalizado de un grupo de tres promociones que Proginsa está gestionando para esta empresa en el barrio de Lezkairu, en una colaboración que comenzó en el año 2019. Las otras dos son Altum Lezkairu, en primera línea del barrio, junto al convento de las Monjas Blancas, recién culminada su construcción, y Atrio Lezkairu, que se halla en proceso de edificación.

Imagen de las obras en Altum Lezkairu

Construcción de 692 viviendas

Junto a estos proyectos entregados, 2021 también ha sido muy activo en materia de construcción. Se han abordado las obras de 13 promociones, compuestas de 692 viviendas, la mayor parte de las cuales están vendidas. De ellas, 8 promociones y 347 viviendas han empezado a construirse en este año. Además de la mencionada Atrio Lezkairu, de Metrovacesa, las otras 7 promociones pertenecen al Grupo Proginsa y están siendo edificadas en Lezkairu, Buztintxuri y Arrosadía.

En cuanto a los proyectos en fase de venta, hay que señalar Altos de Parque Serralta I, promovida por Metrovacesa, 55 viviendas libres en un nuevo desarrollo urbanístico de Barakaldo, y Lúmina Residencial en Mutilva, 29 viviendas libres promovidas por Inparteche, S. L.

Promoción Altos de Parque Serralta I de Metrovacesa, gestionada por Proginsa

En cuanto a las perspectivas para el año 2022, se prevé la comercialización de 6 nuevas promociones, cinco de ellas en Pamplona y otra en Barakaldo. Igualmente, está planificada la entrega de 389 viviendas, cuyas obras han terminado o finalizarán en los próximos meses.

En definitiva, han sido doce meses de gran actividad, en la que la compañía quiere agradecer la confianza depositada por sus socios, y la responsabilidad y compromiso del equipo profesional y todos los colaboradores.

Desde estas líneas, Proginsa les desea un esperanzador año 2022.

Iniciada la construcción de VPO adjudicadas a través de Nasuvinsa

En particular, en el barrio de Buztintxuri de la capital, en la urbanización Ardoi de Zizur Mayor y en la localidad de Mutilva. Todas ellas, han sido adjudicadas por Nasuvinsa a sus futuros propietarios a través del Censo de Solicitantes de Vivienda Protegida del Gobierno de Navarra.

Desde 1985, la empresa ha gestionado más de 15.000 viviendas en más de 420 promociones inmobiliarias, de las que 9.400 han sido vivienda protegida en Navarra y otras provincias.

A ellas se suman las 345 viviendas en alquiler en seis edificios (5 en Pamplona y 1 en Ansoain) que administra para colectivos con mayor dificultad de acceso a la vivienda, como son las personas mayores de 60 años y los jóvenes.

Estas actuaciones constituyen una muestra del compromiso de la compañía con el acceso de las personas a la vivienda, a través de una inversión a largo plazo y socialmente responsable.

Realizamos una breve descripción de las promociones protegidas actuales.

60 viviendas de tres dormitorios en Ardoi

En la urbanización Ardoi de Zizur Mayor, Proginsa gestiona una promoción de 34 viviendas VPO y otra de 26 viviendas VPT. Se trata de pisos de tres dormitorios, que se articulan en torno a una urbanización cerrada solo para los residentes. Disponen de garaje y trastero en planta sótano.

Están muy próximos al Pinar de Ardoi, una extensa zona verde de más de 100.00 m2, ideal para la actividad al aire libre. Por otro lado, la urbanización cuenta con todas las dotaciones y servicios, ya que se integra en una localidad plenamente consolidada como Zizur Mayor. También destaca por su proximidad a Pamplona gracias a las excelentes comunicaciones viarias, que permiten llegar a la capital en apenas diez minutos.

16 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios en Buztintxuri

En Buztintxuri, uno de los barrios más jóvenes de Pamplona, se ubican las promociones Buztintxuri 8 VPO y Buztintxuri 8 VPT. La primera consta de viviendas de 2 y 3 dormitorios, y la segunda de 1 y 2 dormitorios. Todas incluyen garaje y trastero en un inmueble con calificación energética A, que se encuentran muy cerca del barrio de la Rochapea y el parque de los Aromas.

Vivienda protegida en Buztintxuri

Situado al norte de la capital, Buztintxuri se extiende sobre una superficie de más de 680.000 m2 en la que ya viven más de 9.000 personas. Cuenta con una amplia red de comercios y servicios, y con sus amplias avenidas, conecta fácilmente con el centro y otros barrios y localidades como San Juan, Rochapea, San Jorge y Berriozar.

90 viviendas VPO en Mutilva

En Mutilva, una de las localidades más atractivas de la comarca por su elevada calidad de vida, se hallan en construcción dos promociones de VPO. Mutilva 50 VPO se ubica en la nueva urbanización de Entremutilvas y comprende viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, todas con terraza, en un edificio de cuatro alturas.

Precisamente, esta fisonomía encaja a la perfección con el modelo de desarrollo del municipio, formado por grupos de viviendas unifamiliares y edificios de pisos de baja altura, en torno a extensas zonas verdes.

Vivienda protegida en Mutilva

Por su parte, Mugartea 40 VPO se compone de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios en un conjunto residencial ubicado en la zona más cercana a Lezkairu, con lo que se beneficia de la cercanía a Pamplona y de ágiles conexiones con el sur de la comarca. Esta promoción dispone de locales comerciales y garajes de venta libre, aparte de los garajes y trasteros de cada vivienda. Ya terminada, está pendiente de la entrega a sus propietarios.

Con sus más de 11.000 habitantes, Mutilva disfruta de todo tipo dotaciones, comercios y servicios, junto a los espacios verdes, a los que el Ayuntamiento siempre ha dado un decidido impulso.

Las viviendas de todas estas promociones han sido proyectadas con elevados estándares de calidad y confort, y cuentan con la certificación energética A.

Además de ellas, Proginsa gestiona la construcción de diversas promociones de vivienda libre en Lezkairu, Arrosadía, Buztintxuri y Mutilva, de las que se puede hallar información puntual en la web o contactando con el equipo comercial en el teléfono 948229621.

Tu proyecto empresarial en locales comerciales en Lezkairu y Mutilva

Los costes pueden ser más competitivos que en las zonas prime de la ciudad y, además, ofrecen la perspectiva de rentabilidad a medio y largo plazo, antes de las áreas urbanísticas maduren y haya menos oferta de este tipo de inmuebles.

Por otro lado, los desarrollos recientes brindan siempre una población joven y dinámica, que precisa de nuevos servicios para colmar sus necesidades en la urbanización y consolidar en ella su estilo de vida. En estas zonas existen diferentes ubicaciones y superficies para elegir, en consonancia con las características de la iniciativa empresarial que se desee poner en marcha.

Entre los posibles emplazamientos, el eje Arrosadía Lezkairu es uno de los más atractivos. Lezkairu, con más del 80 por ciento del suelo residencial ejecutado o en construcción, es actualmente uno de los barrios más atractivos de la cuenca, con su estructura en cuadrícula, similar al Segundo Ensanche, una amplia proporción de parques y zonas verdes, abundancia de vías peatonales y carriles bici, y ágiles comunicaciones con el centro, Mutilva y la zona sur de la comarca.

Asimismo, Lezkairu ya tiene en obras o proyectadas dotaciones esenciales como el centro de salud, la escuela infantil o el colegio público, aparte de un buen número de comercios y servicios que se han instalado desde hace tiempo. En ese barrio, donde en estos momentos estamos gestionando seis promociones de viviendas, terminadas o en construcción, disponemos de varios locales en régimen de venta o alquiler. Repasamos los más relevantes.

Locales comerciales en Puerta de Lezkairu

Esta promoción, terminada y con entrega inmediata, se encuentra en primera línea del barrio, a un paso del Ensanche y frente al parque Norte y la calle Monjardín. El espacio comercial, en alquiler, tiene una superficie total de 914,13 metros construidos y fachadas a tres calles. Cuenta con una gran zona de aparcamiento alrededor y dispone de salida de humos y preinstalaciones de agua, luz y telecomunicaciones.

Local comercial en Atrio Lezkairu

Atrio Lezkairu, promovida por Metrovacesa y en fase de construcción, se ubica en el centro del barrio, en una zona muy tranquila, cercana a la plaza Maravillas Lamberto. El local a la venta tiene 145,76 m2c, salida de humos, y preinstalaciones de agua, luz y telecomunicaciones.

Local comercial en + Tu Lezkairu

En + Tu Lezkairu, también en construcción y situada en el centro del barrio, está a la venta un local de 65,03 m2c con salida de humos, y preinstalaciones de agua, luz y telecomunicaciones. Se encuentra frente a la gasolinera del barrio, en una zona con alta densidad de población.

Muy cerca de Lezkairu, al lado de la Universidad Pública de Navarra y a un paso de la calle Tajonar y los edificios inteligentes, se encuentra la promoción Edificio Plaza Sur 2, donde en las próximas semanas se entregarán las nuevas viviendas a sus propietarios. El inmueble dispone de un local de 605,13 m2c en régimen de alquiler, con vistas al parque Ilargi Enea y frente al Club Oberena. Cuenta con triple fachada para tener máxima visibilidad, salida de humos y previsión para instalaciones de agua, luz y telecomunicaciones.

Locales comerciales en Mutilva

En la localidad de Mutilva, una de las de mayor calidad de vida del entorno cercano de Pamplona, disponemos de varios locales a la venta. El más atractivo de ellos se ubica en la Avenida Mugartea 21, muy cerca de Lezkairu. Es un espacio que se puede adquirir en su totalidad, y que admite también la división en varias piezas, desde 110 m2c hasta 589 m2c. Con triple fachada, se trata de un inmueble singular, ya que está en el único edificio residencial de su área que cuenta con locales comerciales.

También en la avenida Mugartea, en el número 19, está disponible un local de 74,33 m2c a la venta, de gran visibilidad, con fachada a dos calles, salida de humos y previsión para instalaciones de agua, luz y telecomunicaciones. Está terminado, por lo que se puede contar con él de inmediato.

Contacta con nuestro equipo comercial en el teléfono 948229621 o a través de la página de otros inmuebles para que te asesoren en tu elección.

Los Apartamentos Tutelados celebran su 25 aniversario

Desde su fundación en 1985, Proginsa ha abordado proyectos inmobiliarios con un compromiso de inversión a largo plazo y socialmente responsable. Se han concretado en iniciativas de alquiler protegido, dirigidas a colectivos con mayor dificultad de acceso a la vivienda, como jóvenes y mayores.

Para estas últimas, en 1996 comenzó a promover varios edificios de apartamentos tutelados, viviendas en régimen de alquiler protegido con servicios para personas a partir de 60 años, que gestiona directamente en su integridad. Este año se cumple el 25 aniversario del proyecto, que actualmente cuenta con cuatro inmuebles en Pamplona y Ansoain, con un total de 235 apartamentos para 270 residentesApartamentos LeyreApartamentos ErmitagañaApartamentos Irunlarrea y Apartamentos Ansoain.

Interior de un apartamento tutelado

Zona común de los apartamentos tutelados

Apertura de los Apartamentos Tutelados en 1996

El primer edificio de Apartamentos Tutelados, el de la calle Leyre 17-19, se abrió en enero de 1996. Unos meses más tarde, se inauguraron los inmuebles de Irunlarrea y Ermitagaña, y hasta 2005 no entró en servicio el bloque de Ansoain.

Desde entonces, 881 personas han vivido de forma independiente en estos inmuebles, ubicados en atractivas zonas de la capital navarra y su comarca, en las que han podido vivir a su aire en entornos urbanos, con todos los servicios a su alcance. En su interior albergan viviendas amuebladas para 1 o 2 residentesen régimen de alquiler VPO y con posibilidad de subvención, pensadas para facilitar el día a día, sin barreras arquitectónicas, adaptadas a las necesidades de los mayores y con unos servicios básicos que les facilitan el día a día, como limpieza o conserjería.

Actividades de integración social

Asimismo, los residentes tienen la posibilidad de acceder a servicios opcionales, como comedor, y a actividades socioculturales. En cuanto a estas últimas, cabe señalar que siempre se ha realizado un esfuerzo de integración en las zonas donde se encuentran los apartamentos. Por ejemplo, desde 1997, en colaboración con otras entidades se celebran las Jornadas Personas Mayores y Salud, con charlas semanales y actividades paralelas.

En estas dos décadas y media, en los Apartamentos Tutelados de Proginsa, un 66% de los residentes han procedido de Pamplona, y un 30% de otros lugares de Navarra. Solo un 4% han llegado desde otras provincias de España. Como promedio, han residido en ellos una media de casi seis años.

Y es que este modelo residencial es una segunda casa para todos los residentes en la última etapa de sus vidas. La alternativa idónea en un momento en que se necesita vivir con tranquilidad, sin las obligaciones que ha supuesto sacar adelante un hogar y una familia, y con el tiempo disponible para disfrutar libremente de las pequeñas cosas.

Además, constituyen un entorno que facilita el contacto, que los individuos se junten y unan sus experiencias y aficiones. Por eso, junto a los servicios generales, se ha hecho siempre un gran esfuerzo por promover las actividades socioculturales, para que los vecinos se encuentren, se sientan integrados en el edificio y en el barrio, y compartan los momentos posibles.

Un modelo residencial adecuado para la prevención sanitaria

Hasta en los momentos difíciles del confinamiento del año 2020 se hizo evidente el papel relevante de este modelo residencial. Las medidas preventivas adoptadas antes de que comenzará el confinamiento, unidas al comportamiento responsable de todas las personas, permitieron que durante ese primer período, el de mayor riesgo, no hubiera ningún positivo en los cuatro edificios.

El hecho de que los residentes habiten en su propia vivienda, la existencia de restricciones en las zonas comunes para evitar los contagios y las normas de protección cumplidas con rigor, han ayudado a poder vivir con cierta comodidad, aunque durante un período no era posible estar con los familiares y allegados.

Por la dignidad de las personas mayores

Hace 25 años, los Apartamentos Tutelados fueron una iniciativa pionera, que se adelantó a los cambios que hoy día ya son bien patentes. Se anticipó a la necesidad de proporcionar una vivienda y unas condiciones dignas a un colectivo que cada vez representa una proporción más elevada de la sociedad y al que, sin embargo, no se le otorga la atención que se merece, tanto entre la ciudadanía como en las políticas públicas.

Desde Proginsa y la dirección de los Apartamentos Tutelados queremos agradecer la confianza de todos los que han vivido en ellos a lo largo de este tiempo, así como el compromiso del equipo de profesionales y colaboradores que mantienen el día a día y se ocupan en primera persona de nuestros residentes. Volveremos a recordarlo en el próximo aniversario.

Puede consultar más información sobre este recurso residencial en www.apartamentostutelados.com