enero 2023 - Promoción de obra y pisos nuevos en Pamplona | Proginsa

Lúmina Residencial II, un horizonte nuevo cada día

¿Un pequeño lujo para cada día? Despertar por la mañana y ver un horizonte diferente desde la terraza de tu casa. Así lo disfrutarás si eliges tu nuevo hogar en Lúmina Residencial II, una promoción de 35 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios junto al parque de Mutilva.

Este inmueble sigue la estela de Lúmina Residencial, un proyecto inmobiliario de obra nueva en Mutilva en el mismo entorno que se encuentra actualmente en construcción, y del que no quedan viviendas a la venta.

Al igual que este, Lúmina Residencial II se erige en un edificio de tres alturas más ático, cuyas formas se adaptan al perímetro del parque hacia el que está orientado, para sacar el máximo partido a las vistas y a la luz. Por eso, todas las viviendas disponen de amplias terrazas, y las de primera planta, además, de un jardín que ofrece aún más espacio para disfrutar.

Junto a la luminosidad, otra de sus características es la amplitud. Se ha diseñado viviendas con amplias estancias, sobre todo las destinadas a la zona de día, como el salón-comedor, la cocina y la terraza. Se trata de espacios pensados para que sean posibles los múltiples usos y rituales del día a día: descansar, compartir, estudiar o trabajar. Los hogares de hoy tienen que ofrecernos flexibilidad y comodidad, algo que se cumple a la perfección en Lúmina II.

Por otra parte, como decimos tantas veces, la promoción se beneficia de encontrarse en una de las localidades con más calidad de vida de la comarca. Un buen equilibrio entre lo natural y lo urbano, todo tipo de dotaciones, comercios y servicios, y excelentes conexiones con otras localidades, tanto a pie, como en bicicleta o en un vehículo.

Si te apetece ir andando al centro de Pamplona, llegarás apenas en media hora. Y si no quieres salir de Mutilva, no te preocupes, porque tendrás a mano lo que necesites.

Lúmina Residencial II es también una promoción muy eficiente. El inmueble ha obtenido la calificación energética A, con niveles de consumo y emisiones muy por debajo de los exigidos en la normativa para este nivel de certificación. A ella contribuyen diversos elementos como:

  • Óptimos aislamientos térmicos y acústicos en la envolvente del edificio
  • Tabiquerías con aislamiento entre viviendas y entre viviendas y zonas comunes.
  • Aislamiento en persianas y cajones de persianas.
  • Aislamiento en persianas y cajones de persianas.
  • Ventilación individual mecánica higro-regulable.
  • Instalación individual de calefacción, con caldera mixta de condensación de gas natural de alto rendimiento.
  • Instalación centralizada para el apoyo a la producción y acumulación de ACS mediante sistema de aerotermia.

Estas características dan como resultado viviendas muy confortables que proporcionarán una alta calidad de vida a los residentes. Una calidad que también se refleja en el equipamiento interior. El pavimento de toda la superficie es de gres porcelánico imitación madera, incluido en la terraza, conectada con salón y cocina a través de grandes ventanales, que dan continuidad a todo el espacio.

La cocina se entrega totalmente montada, con mobiliario de líneas rectas, acabado laminado y encimera, e incluye asimismo electrodomésticos: frigorífico, horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas, campana decorativa y lavadora de libre instalación en tendedero cubierto o integrada en la cocina, según tipologías.

En cuanto a otros equipamientos, los baños de cada vivienda contendrán mueble lavabo suspendido y espejo y grifería termostática en bañera y ducha. Por otra parte, está previsto instalar armarios de gran capacidad de almacenamiento en dormitorios y vestíbulos, revestidos interiormente, con balda maletero y barra de colgar.

¿Te gusta lo que te hemos contado? Puedes ver todos los detalles de la promoción en la web de Proginsa. Y si quieres pedir cita previa, contacta con nuestro equipo comercial en el teléfono 948229621 o a través de este enlace.

Oportunidades en plazas de garaje en Pamplona y comarca

Pensábamos que iba a pasar de largo, pero ¡llegó el invierno! En estos días complicados, muchas personas se habrán lamentado de no disponer de una plaza de garaje en la que proteger su vehículo de las extremas inclemencias del tiempo.

Más allá de la climatología, que lo cierto es que castiga a los coches en todas las estaciones, hay otros motivos por los que es muy beneficioso tenerlos guardados en el garaje. En primer lugar, porque alargamos de manera sustancial su vida útil, tanto en lo que se refiere a la carrocería como al mantenimiento del motor y otros componentes.

Y, no menos importante, porque una plaza de garaje nos proporciona más seguridad y comodidad. Tendremos menos posibilidades de sufrir robos y desperfectos, y no habremos de dar vueltas a la manzana en busca de aparcamiento. Las dificultades para aparcar van en aumento en todos los barrios, no solo en los más céntricos, incluso aunque existan sistemas regulados.

Quizá es un problema que se percibe menos en las nuevas urbanizaciones. Sin embargo, en cuanto se consolidan, también escasean las plazas en superficie. Por ejemplo, comienza a percibirse en Lezkairu. Con la llegada de miles de habitantes en los últimos años, cada vez es más palpable la afluencia de vehículos y la falta de aparcamiento, que en pocos años pasará a ser de zona azul.

Plazas de garaje en alquiler en Lezkairu

Precisamente, en este barrio disponemos de varias plazas de garaje en alquiler en dos edificios situados en primera línea, cerca del Segundo Ensanche y la calle Monjardín. Las promociones Puerta de Lezkairu y LZK Torre Lezkairu, la primera frente al parque Norte y la segunda muy próxima a la avenida Juan Pablo II y el Club de Tenis, cuentan con plazas disponibles. Representan una excelente oportunidad.

Garajes en alquiler en Puerta de Lezkairu

Garajes en venta en Mugartea, Entremutilvas y Ardoi

También contamos con plazas de garaje a la venta en otras ubicaciones. En el barrio de Mugartea de Mutilva, cerca de Lezkairu y Mendillorri, se venden varias plazas de garaje, amplias y de mayor longitud de la habitual, y que ofrecen un fácil acceso desde el exterior. En concreto, se sitúan en la avenida de Mugartea, 6 y también tienen la posibilidad de alquilarse.

Sin salir de Mutilva, en el paraje Entremutilvas, en la avenida de Anaitasuna, muy cerca de la salida a la PA-30, vendemos plazas de garaje en un edificio en obras, 50VPO Mutilva, con entrega prevista en el tercer trimestre de 2023.

Y, al otro lado de la comarca, en la localidad de Ardoi, donde Proginsa gestiona la construcción de dos promociones de viviendas VPO y VPT, también quedan a la venta varias plazas de garaje, que se entregan en 2023. Reserva ya tu plaza y benefíciate de nuestras formas de pago durante la construcción.

Es una urbanización que crece cada día, por lo que convendrá contar con alguna plaza adicional, teniendo en cuenta que en muchas unidades familiares siempre hay como mínimo dos vehículos.

Garajes en Ardoi

Si te interesa alguna de las plazas de garaje que hemos presentado, puedes solicitar más información en el teléfono 948229621 o a través de la web.

Magnífico local en venta o alquiler en Sarriguren de 170 m2c

La distribución del grueso de la población de Navarra en las distintas poblaciones de la comarca de Pamplona ofrece interesantes oportunidades empresariales. Más allá de la capital, varias localidades rondan los veinte mil habitantes, como Barañain, Burlada o el Valle de Egués, o superan los diez mil, en el caso de Zizur Mayor o el Valle de Aranguren.

Estas circunstancias hacen que la red comercial y dotacional esté distribuida en diferentes zonas, y siempre existe demanda de nuevos servicios. En cuanto a Egüés, con un más de 23.000 habitantes, la tercera más poblada de Navarra, se da el hecho de que Sarriguren concentra a más del 70% de sus habitantes.

En los últimos quince años, en Sarriguren se han edificado cientos de viviendas para acoger a miles de personas, que han convertido a esta localidad en una de las más pujantes de la comarca. Con el paso del tiempo, se le ha dotado de los principales servicios, como centro de salud, biblioteca, colegios, ciudad deportiva y de una variada red comercial, tanto de grandes superficies como de pequeños establecimientos.

No obstante, debido a que muchísimas personas hacen su día a día en la población, especialmente familias jóvenes con hijos, sigue habiendo una gran demanda potencial de nuevos comercios y servicios. Por eso, locales como el que ofrecemos en venta o alquiler en la calle Badostain número 3, disponible de inmediato, tienen muchas posibilidades.

De forma regular, este espacio cuenta con 33 metros lineales de fachada, una superficie de 170 m2 construidos y orientación a tres calles, característica que le permite gozar de gran visibilidad.

Está ubicado en un paseo peatonal de mucho tránsito, próximo a la avenida del Reyno de Navarra, por una parte, y a la escuela de música, los dos colegios públicos y una zona de esparcimiento exterior por otra, con el gimnasio urbano, el ‘pumptrack’ para bicicletas y un parque infantil.

A un lado y otro del local se han establecido un Supermercado Eroski y una Cafetería y Panadería Taberna. El uso ideal es el que suele complementar a este tipo de servicios, teniendo en cuenta el gran tránsito que generan.

Puedes descargar el dossier informativo, en el que figura el plano.

En este local se puede desarrollar cualquier actividad permitida por el Ayuntamiento del Valle de Egüés, ya que está dotado con instalaciones de agua, luz, telecomunicaciones y salida de humos. Asimismo, cuenta con espacio exterior para instalar una terraza.

Además de este espacio, disponemos de varios locales en alquiler en Lezkairu, de diferentes superficies. Puedes consultar el sitio web o llamarnos al teléfono 948229621.

Comienzan las obras en Conecta Arrosadía

¡Empezamos el año con buenas noticias! En estos días se inicia la construcción de Conecta Arrosadía, una promoción de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, situada en un lugar ideal entre las dos universidades.

Este conjunto residencial, en el que están a la venta las últimas viviendas, en planta baja y en altura, será edificado por Construcciones Mariezkurrena, una empresa de referencia en el sector, que actualmente también construye las Azoteas de Buztintxuri. La entrega está prevista en 2024.

En concreto, Conecta Arrosadía se ubica muy cerca de la avenida de Zaragoza y a pocos minutos a pie del Aulario de la Universidad Pública de Navarra. Se trata de un emplazamiento muy céntrico, integrado en el nuevo eje de Arrosadía-Lezkairu.

Un barrio moderno y bien comunicado

Se beneficia a la vez de una planificación urbanística moderna —con abundantes espacios verdes, vías peatonales, carriles bici y buenas conexiones de tráfico rodado— y de la proximidad al Segundo Ensanche, algo que le proporciona acceso inmediato a todo tipo de dotaciones y servicios, como centro de salud, colegios, instalaciones deportivas y comercios de todo tipo.

Tras la culminación de Lezkairu, Arrosadía es la nueva apuesta segura para quien desea vivir en un barrio nuevo y plenamente urbano. Basta darse un paseo por la zona para comprobar su atractivo, con grandes parques como Ilargi-Enea o el entorno del parque fluvial, con el magnífico lago artificial, o con la vitalidad del distrito universitario, perfecto para vivir o invertir.

Conecta Arrosadía es la tercera promoción que Proginsa gestiona en el barrio en los últimos años, tras Soy Arrosadía, ya entregada, y Soy Arrosadía 2, con las obras recién finalizadas. Y, de hecho, en 2023 está previsto el lanzamiento de un nuevo proyecto.

La tercera promoción en Arrosadía

Todas tienen en común una excelente calidad constructiva, en la que destaca un diseño moderno y funcional y aislamientos térmicos y acústicos de primera calidad para proporcionar el mayor confort y eficiencia energética. Conecta Arrosadía ostenta la calificación energética A, una característica fundamental hoy día. Resumimos aquí los aspectos más importantes de instalaciones y equipamiento:

  • Fachada ventilada con doble aislamiento.
  • Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y vidrios de baja emisividad.
  • Terrazas con paredes revestidas, suelos de gres porcelánico imitación madera, falso techo con iluminación Led, toma de agua y enchufe estanco.
  • Instalación centralizada de apoyo a la producción de ACS mediante sistema de aerotermia.
  • Calefacción centralizada por suelo radiante con caldera de condensación de alto rendimiento de gas natural.
  • Pavimento de gres porcelánico imitación madera en toda la vivienda.
  • Amplio equipamiento, con cocina amueblada, incluidos electrodomésticos, mobiliario en el baño principal y armarios a medida en vestíbulo y dormitorio principal, según tipologías.

¡No falta ni un detalle! Como hemos señalado, están disponibles viviendas de 1 y 2 dormitorios en planta baja, y de 2 y 3 dormitorios en altura, todas con terraza, garaje y trastero, desde 196.000 euros + IVA. Si quieres saber más acerca de ellas, contacta con nuestro equipo comercial en el teléfono 948229621 o a través de la página de la promoción.