Mes: abril 2023

Terra Lezkairu es más que una promoción. Es un proyecto de futuro en el que podrás asentar tu nueva vida.

Este conjunto residencial, el duodécimo gestionado por Proginsa en uno de los barrios de Pamplona que más proyección ha alcanzado en los últimos años, consta mayoritariamente de viviendas de dos dormitorios, aunque también dispone de áticos.

Se trata de un edificio elegante y funcional, de siete alturas más ático, que incluye garajes y trasteros en las dos plantas sótano y una urbanización ajardinada solo para los residentes. También está dotado de un local guardabicicletas y dos locales comerciales.

Terra Lezkairu se ubica a un paso del bulevar, en una zona más tranquila, de menor tránsito de tráfico rodado, y próxima a la Universidad Pública de Navarra.

Los beneficios de vivir en Lezkairu

La promoción se beneficia de las características de una urbanización moderna, en cuyo trazado se ha dado prioridad a las zonas verdes, los paseos peatonales, los carriles bici, en un adecuado equilibrio con las vías para vehículos. Apenas a unos minutos del centro de la capital a través del Segundo Ensanche, está excelentemente comunicada con otras áreas de la comarca.

Y es que Lezkairu es toda una realidad. Un barrio con más de 6.000 habitantes, con las principales dotaciones ya en marcha o a punto de entrar en servicio: centro de salud, escuela infantil, colegio público o ciudad deportiva.

Asimismo, con más del 90 por ciento de su superficie residencial ya operativa o en construcción, se ha convertido en la sede de numerosos comercios y servicios profesionales. En solo diez años, ha contribuido a transformar la fisonomía urbana de Pamplona.

Por todo ello, es un momento muy idóneo para apostar por este barrio, sea para vivir o invertir. Y para ello, nada mejor que un proyecto residencial sólido y solvente, cuyo diseño y calidad constructiva asegura disfrutar de una vivienda por muchos años.

Terra Lezkairu, eficiente y confortable

De acuerdo con las tendencias actuales, en su concepción se ha dado prioridad a los aislamientos térmicos y acústicos y al logro de la máxima eficiencia energética, al tiempo que se da protagonismo al confort para los residentes. El edificio, con calificación energética A, presenta elementos como los siguientes, quizá no tan visibles pero esenciales para dotar de excelencia a la construcción:

• Fachada con doble aislamiento térmico.
• Carpintería exterior de PVC, bicolor blanca al interior, con amplias correderas elevables en terrazas.
• Acristalamiento doble y vidrio aislante de baja emisividad.
• Aislamiento en persianas y cajones de persianas.
• Falsos techos en toda la vivienda y tabiquerías con aislamiento entre viviendas y con las zonas comunes.

A estos aspectos se unen instalaciones eficientes como la caldera individual de gas natural de alto rendimiento, el sistema centralizado de aerotermia para el apoyo en la producción de ACS, la calefacción por suelo radiante o la ventilación de doble flujo con recuperador de calor. En la memoria de calidades se describen minuciosamente todos los apartados.

Terrazas luminosas orientadas al este o al oeste de Lezkairu

Mención especial merecen las terrazas. Presentan una superficie generosa y facilitan la entrada de luz gracias a los amplios ventanales que conectan con la zona común de la casa. Orientadas al este o al este, ya es cuestión de preferencias elegir la que mejor se adapte a las necesidades de cada uno. Cuentan con tendedero independiente y oculto de vistas, donde se ubican la caldera de calefacción y ACS, la lavadora y, en las viviendas de planta 1º a 7º, el recuperador de calor en falso techo.

Las terrazas contribuyen a crear un área común de la vivienda flexible y funcional, propia de los espacios polivalentes que se piden a una distribución contemporánea. Salón, cocina y comedor se transforman para adaptarse a las necesidades del día a día, y se entregan con el equipamiento necesario para vivir desde el primer día. Por ejemplo, la cocina está totalmente equipada, con mobiliario de líneas rectas, encimera de porcelánico y electrodomésticos de gama superior integrados.

En cuanto a otras estancias, cabe señalar que el dormitorio principal dispone de cuarto de baño incorporado, equipado con mueble-lavabo, espejo y ducha de piedra natural o mármol compacto, de pared a pared. En dicho dormitorio y en el vestíbulo, según tipologías, habrá armarios a medida con gran capacidad de almacenamiento y revestidos interiormente con balda maletero y barra de colgar.

Por otro lado, el pavimento en toda la vivienda es de gres porcelánico de gran formato en varios tonos a elegir y la carpintería interior lacada en blanco, con lo que se crea un ambiente cálido y agradable en el hogar.

En Terra Lezkairu están las raíces de tu nueva casa. Si quieres descubrir más detalles sobre la promoción, pide cita en el teléfono 948229621 o a través de la web de Proginsa.

¡Tu nuevo horizonte está más cerca! Porque comienzan las obras de Lúmina II Residencial, frente al parque de Mutilva, del que las viviendas tendrán magníficas vistas.

La construcción de esta promoción de 35 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios ha sido adjudicada a Garnica y Cortés, una empresa de larga trayectoria en Navarra y colaboradora habitual de los proyectos inmobiliarios gestionados por Proginsa. De hecho, es la constructora de Lúmina Residencial, otro inmueble que se está construyendo al lado de Lúmina II.

Se trata de un edificio de tres alturas más ático, cuya fisonomía se adapta al perímetro del parque para exprimir al máximo la mirada al horizonte y a la luz que entrará por las generosas terrazas. O, en el caso de las viviendas de planta primera, por la extensa terraza de la que disponen.

Además de la luz, otra de las notas destacadas de la promoción es la amplitud. Se ha diseñado un concepto de vivienda con amplias estancias, en especial las destinadas a la zona de día, en las que se crea una gran superficie común con el salón-comedor, la cocina y la terraza. De ese modo, se incrementa la flexibilidad de los espacios para las variadas necesidades de un hogar moderno.

La tranquilidad de vivir en Mutilva

Por otra parte, esta concepción encaja perfectamente con el estilo de vida de Mutilva, una localidad caracterizada por los extensos espacios verdes, las edificaciones de baja altura y la impresión de vivir en un pueblo, donde siempre se respira mayor tranquilidad. No obstante, sin renunciar a ninguno de los servicios que proporciona una gran ciudad.

El Valle de Aranguren ofrece todo tipo de dotaciones, como centro de salud, polideportivo, colegio público, instituto de secundaria, casa de cultura, casa de la juventud, escuela de música y un buen número de comercios y servicios profesionales. Por otro lado, sus buenas conexiones con la zona sur de la comarca a través del cercano acceso la autovía de circunvalación P30, o con el centro de Pamplona vía Lezkairu, hacen que no se eche nada en falta.

Viviendas eficientes y confortables

La luz y el diseño sereno son elementos distintivos de Lúmina II Residencial, pero también otros aspectos menos visibles, como su calidad constructiva y su eficiencia energética. La promoción ostenta la certificación energética A, a lo que contribuyen sus óptimos aislamientos térmicos y carpinterías exteriores.

Asimismo, el confort y el bajo nivel de emisiones y consumo de energía están garantizados gracias a instalaciones como la caldera mixta de condensación de gas natural de alto rendimiento, individual en cada vivienda, y el sistema centralizado de aerotermia para el apoyo a la producción de ACS. La calefacción es por suelo radiante, algo que añade un plus de bienestar y contribuye a una mejor distribución de la temperatura en invierno.

Un completo equipamiento

Y para culminar la excelencia de esta promoción, también se ha cuidado mucho el equipamiento de las viviendas, moderno y completo. Resumimos algunas características del interior:

• Pavimento de gres porcelánico de imitación madera en toda la superficie, incluida la terraza.
• Cocina totalmente equipada, con mobiliario de líneas rectas, acabado laminado, encimera, y todos los electrodomésticos.
• Mueble-lavabo suspendido y con espejo en ambos baños, griferías termostáticas y mampara de ducha en baño principal.
• Armarios a medida de gran capacidad de almacenamiento en dormitorios y vestíbulos, revestidos interiormente, con balda maletero y barra de colgar.
• Preinstalación de aire acondicionado con previsión de toma interior en salón.

En la memoria de calidades, disponible en la web, se describen todos los apartados. Aunque, si ya te ves viviendo en Lúmina II Residencial, lo mejor es que solicites cita previa con nuestro equipo comercial en el teléfono 948229621 o a través de la página de la promoción.

En estos momentos, están disponibles viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios en planta baja, en segundo piso y en el ático. ¿Tú cuál eliges?

Las obras de las Azoteas de Buztintxuri ya han terminado y en breve comenzarán los trámites para la entrega. Como se puede ver en el vídeo del piso piloto, que está disponible para visitarlo y conocer la promoción sobre el terreno, las viviendas ofrecen un aspecto magnífico.

Están a la venta dos tipologías de piso de dos dormitorios, una de ellas en altura, con azotea de uso privativo en cubierta. La otra, en planta baja, cuenta con una enorme terraza de más de 60 m2, que ofrece mil posibilidades para disfrutar de ella. Igualmente, tienes disponibles solo 3 viviendas de tres dormitorios en 1º, 2º y 3ª altura con 20 m2 de azotea de uso privativo. ¡No te quedes sin elegir la altura que más te interese!

El piso piloto se corresponde con el modelo de dos dormitorios en planta baja. En el vídeo se puede ver el salón, los dormitorios y la cocina, que cuenta con salida directa a la terraza. Nuestro equipo de decoración ha optado por un interiorismo de estilo orgánico, caracterizado por la simplicidad y el uso funcional, que fomenta la expansión de la luz y ofrece la sensación de mayor amplitud.

Se han utilizado materiales naturales para el mobiliario y los complementos, con una importante presencia de los motivos vegetales, algo que hoy día es tendencia. En todo caso, tú podrás darle tu propio sello.

La promoción se ubica a la entrada del barrio por la avenida de Guipúzcoa, en la calle Francisco Javier Sáenz de Oiza, muy cerca de la Rotxapea y a pocos minutos a pie del parque de los Aromas. En la zona no faltan los espacios verdes, ya que también se puede disfrutar del parque Paderborn, de más de 34.000 m2. Por otro lado, Buztintxuri goza de una excelente conexión con el centro de Pamplona a través de una larga avenida apta para peatones, bicicletas y tráfico rodado.

Buztintxuri, un barrio joven y consolidado

Con más de 9.000 habitantes, es una de las urbanizaciones más jóvenes de la capital, aunque suficientemente consolidada para proporcionar todo tipo de comercios, dotaciones y servicios, a los que pronto se sumará el mayor polideportivo de Pamplona, actualmente en construcción. Dispone de centro de salud, colegio público y un amplio tejido comercial con el tendrás todo a mano.

Entre otras características, las viviendas destacan por su confort y eficiencia energética. Construidas con altos estándares, disponen de excelentes aislamientos térmicos y acústicos y carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento.

Estos elementos, junto con instalaciones como la caldera individual de condensación de gas natural y el sistema centralizado de aerotermia para el apoyo en la producción de ACS, le permiten alcanzar la calificación energética A, algo que asegura un nivel mínimo de consumo y emisiones de energía.

Se trata de aspectos fundamentales hoy día a la hora de optar por una vivienda nueva, ya que la diferencia en confort y ahorro son muy notables si se comparan con viviendas de mayor antigüedad.

Hay que añadir que la calefacción es por suelo radiante, un factor destacable que proporciona un gran bienestar, al que se une la practicidad del mismo suelo porcelánico de gran formato en toda la casa, incluidos baños y cocinas. Esto dota a la vivienda de un diseño de última tendencia.

Tal como se hace patente en el vídeo, la distribución interior es moderna y funcional, con la amplitud y flexibilidad necesarias para viviendas del siglo XXI. Por otro lado, los pisos disponen de un amplio equipamiento, en el que cabe resaltar la cocina amueblada y con electrodomésticos, y cuartos de baño equipados: el principal, con mueble-lavabo y espejo, y ambos con griferías termostáticas, entre otros detalles que podrás apreciar si visitas el piso piloto.

En cuanto al diseño, se ha pretendido dotar de calidez y claridad a cada estancia, con tonos neutros y agradables. Como hemos señalado, el pavimento es de gres porcelánico imitación madera en toda la casa y la carpintería interior va revestida de color blanco. Solo quedará que des a tu hogar tu toque personal.

Contacta con nosotros para recibir más información sobre las viviendas disponibles y visitar al piso piloto. Llama al teléfono 948229621 o completa el formulario en la página de la promoción.