agosto 2022 - Promoción de obra y pisos nuevos en Pamplona | Proginsa

Céntrico local en alquiler a la entrada de Arrosadía

Junto a Lezkairu, la nueva zona de Arrosadía ofrece muchas oportunidades, gracias a su cercanía al centro de Pamplona y a la proximidad de la Universidad Pública de Navarra y la Universidad de Navarra.

En el nuevo barrio se han proyectado casi 1.500 viviendas, cuyos residentes harán uso de la consolidada red de dotaciones y servicios que ya existe en dirección al centro de Pamplona, cerca del Club Oberena, los Edificios Inteligentes, la calle Tajonar y el comienzo del Segundo Ensanche con el colegio de Jesuitas.

De hecho, la zona que circunda Arrosadía se beneficiará del incremento de habitantes porque en los nuevos edificios del barrio, alineados en manzanas cerradas con viviendas en planta baja, no disponen de locales comerciales.

En la confluencia de nuevas urbanizaciones y barrios de toda la vida se encuentra el Edificio Plaza Sur 2, ya terminado y entregado a sus propietarios hace unos meses. Disfruta de un emplazamiento magnífico, en medio de una plaza peatonal, al lado de Oberena, la ikastola Hegoalde y el parque Ilargi Enea.

En este inmueble disponemos de un gran local de 605 m2c en alquiler que, gracias a su triple fachada y su ubicación frente a la rotonda, es visible desde cualquier ángulo. Goza de gran visibilidad para la enorme afluencia de peatones y vehículos, ya que se trata de una zona muy transitada.

De hecho, es un área con excelentes comunicaciones a otros barrios de Pamplona y a las carreteras de circunvalación de la comarca. También hay que añadir que la plaza Alfredo Floristán, donde se ubica el edificio que contiene el local, cuenta con parada de autobús.

Se trata de un local con salida de humos y previsión de instalaciones de agua, luz y telecomunicaciones, en el que puede desarrollarse cualquier actividad permitida por el Ayuntamiento de Pamplona.

Puedes descargarte el folleto informativo del inmueble en este enlace. Y si quieres más información o visitar el local, puedes contactar con nosotros en el teléfono 948229621 o a través de la web.

Plazas de garaje para vehículos camper en Mugartea

Desde hace varios años, el fenómeno de las caravanas está en auge. Esta modalidad turística cada vez cuenta con un mayor número de adeptos en España, país en el que se matriculan alrededor de 9.000 vehículos cada año, en sus diferentes modalidades. Basta darse un paseo por Pamplona y la comarca para constatar el importante número de caravanas que están aparcadas en la vía pública.

De hecho, uno de los problemas que les afecta es la falta de áreas de servicio y estacionamiento. Las administraciones públicas tratan de dar respuesta a las necesidades, pero es habitual que muchos propietarios estén a la búsqueda del aparcamiento perfecto. Por su tamaño no pueden estacionar en cualquier lugar y, además, permanecen muchos días paradas.

Dentro de este sector del «caravaning», el tipo de vehículos que más ha crecido son las «camper», furgonetas convencionales preparadas con equipamiento similar al de las caravanas, pero con las características externas propias de un vehículo de serie. Este género goza de mucho éxito porque se puede usar en el día a día y destinarlo al ocio cuando es necesario. Asimismo, por su condición pueden ser aparcadas en cualquier estacionamiento destinado a automóviles.

Sin embargo, teniendo en cuenta el equipamiento, su valor es elevado, por lo que resulta recomendable que se guarden en un garaje. Claro que, a menudo, no caben en una plaza convencional y necesitan plazas más amplias, de mayor longitud, con altura mínima superior a dos metros, y accesos de mayor anchura para poder maniobrar.

Plaza de garaje doble en el barrio de Mugartea de Mutilva

No abundan este tipo de plazas, pero a veces surgen oportunidades. En estos momentos, en una promoción ya entregada en el barrio de Mugartea de Mutilva, disponemos de plazas de garaje a la venta o en alquiler con opción a compra, en las que cabe perfectamente una «camper» pequeña.

En concreto, todas las plazas son de 6 metros de longitud, adecuadas para el tamaño de estos vehículos, Y, además, para las de mayor anchura, disponemos de una plaza doble de 4,70 de anchura. La altura máxima es de 2,29 metros, por lo que resulta también apropiada para furgonetas pick-up.

El edificio se encuentra en la calle Mugartea, 6, muy próximo a Mendillorri y a Lezkairu, y cerca de la nueva conexión de Mutilva con la autovía de circunvalación PA30. Una ubicación excelente para guardar el vehículo, porque en pocos minutos se llega a cualquier parte de la comarca y a la que se puede llegar por transporte público.

El edificio ya está construido y entregado a sus propietarios

En este plano de situación se puede identificar mejor el emplazamiento del inmueble que, como hemos dicho, ya está entregado a sus propietarios.

En cuanto al espacio, mostramos algunas imágenes de la rampa de acceso, que tiene una amplitud suficiente, y de algunas de las plazas de garaje disponibles, para que las personas interesadas puedan hacerse una mejor idea.

Rampa de acceso al garaje
La anchura de la calzada permite maniobrar con facilidad
Ejemplo de las plazas de garaje disponibles

Si quieres estacionar tu camper en ellas, contacta con nosotros en el teléfono 948229621 o a través de este enlace en la web.

Locales comerciales en primera línea de Lezkairu

La consolidación del barrio de Lezkairu confirma que es un espacio de oportunidades para la inversión. Como la práctica totalidad del suelo residencial se encuentra terminada o en proceso de comercialización y construcción, se percibe la necesidad de proporcionar servicios a la población.

Junto a las dotaciones que ya se han proyectado y edificado, como el centro de salud, la escuela infantil o el colegio de infantil y primaria, la urbanización ha acogido numerosos comercios y actividades profesionales, pero aún existe una gran demanda, teniendo en cuenta la previsión de 16.000 habitantes para el eje Arrosadía-Lezkairu.

Oportunidades de negocio en la parte alta de Lezkairu

Entre las diferentes zonas, la que probablemente presenta un mayor atractivo es la parte alta. Por un lado, es la que actualmente está más terminada y aglutina un mayor número de residentes. Por otro, porque su cercanía al Segundo Ensanche de la capital y sus buenos accesos permiten que cualquier actividad empresarial se beneficie del público potencial no solo de Lezkairu, sino también del centro.

Asimismo, no hay que dejar de lado que una urbanización moderna, con calles anchas, zonas verdes, vías peatonales, carriles bici y amplios espacios de aparcamiento, resulta más atractiva para los posibles visitantes.

Estas condiciones se cumplen a la perfección en tres locales en alquiler que Proginsa gestiona en primera línea del barrio, frente al colegio Monjardín y el parque Norte, en la calle Soto de Lezkairu. Se ubican en un edificio terminado, cuyas viviendas se entregaron hace un año.

El primero de ellos, con una superficie de 766 m2c, posee una gran visibilidad porque presenta fachada a tres calles. Entre otras características, cuenta con salida de humos y previsión de instalaciones de agua, luz y telecomunicaciones.

Los otros locales se hallan en el mismo inmueble, y tienen una superficie de 73 m2c. En este caso, la fachada da a dos calles. Uno dispone de salida de humos y los dos previsión de instalaciones de agua, luz y telecomunicaciones.

Todos son aptos para cualquier actividad permitida por el Ayuntamiento de Pamplona, según sus características, y se benefician de una gran zona de aparcamiento alrededor, para facilitar el acceso a quienes acudan con sus vehículos. Igualmente, la parada de autobús se encuentra a pocos metros, en la rotonda de la calle Valle de Egüés.

También merece la pena señalar que el edificio que acoge estos espacios dispone de plazas de garaje en alquiler vinculadas a los locales.

Si quieres más información sobre estos locales, contacta con nosotros a través de la web o en el teléfono 948229621.

Local comercial en venta en Mugartea

Las nuevas zonas residenciales siempre brindan excelentes oportunidades comerciales. Los habitantes necesitan acceder a comercios y servicios cercanos para consolidar su vida en el barrio, y las inversiones en superficie terciaria ofrecen buenas perspectivas en el largo plazo, gracias a que los precios son más competitivos que en áreas muy consolidadas.

Son lugares en los que se respira ilusión y futuro y, por eso, bien merece la pena tenerlos en cuenta en la búsqueda de un inmueble para emprender una actividad comercial o profesional.

El barrio de Mugartea en Mutilva pertenece a ese grupo de emplazamientos urbanos con proyección. Por una parte, se integra en una de las localidades con más calidad de vida de la comarca de Pamplona. Y, por otra, se encuentra en una ubicación muy singular, entre la propia Mutilva, Mendillorri y el cercano barrio de Lezkairu, al que se llega directamente andando, en coche o en bici, gracias a la infraestructura de movilidad sostenible con que está dotada la urbanización. En esta imagen se puede ver una perspectiva de la zona.

Cabe resaltar también que Mugartea alberga un área verde muy destacada. Un parque de más de 130.000 metros cuadrados que ha sido diseñado para recrear un auténtico espacio natural, con un sistema de balsas y jardines, en el que vive una abundante variedad de fauna y flora, y que se ha convertido en uno de los focos de esparcimiento preferidos por el vecindario.

Local en Mugartea con doble fachada orientada a dos calles

En Mugartea, Proginsa ha gestionado varias promociones de viviendas en los últimos años. La más reciente es Mugartea 40VPO, que se ha entregado a sus propietarios esta misma primavera. En el edificio se incluye un local comercial de 110 m2, que está a la venta, y que presenta la particularidad de ser el único disponible en estos momentos en la zona. Muestra una amplia fachada, orientada a dos calles, por lo que se beneficia de una mayor visibilidad. Puedes descargar el folleto informativo en este enlace.

Este espacio dispone de salida de humos y previsión para instalaciones de agua, luz y telecomunicación, y es apto para cualquier actividad permitida por el Ayuntamiento del Valle de Aranguren. Recientemente, se ha abierto la conexión de Mugartea con la ronda de Pamplona, hecho que promueve mejores accesos y una mayor actividad. En cualquier caso, como hemos señalado, en sí misma es una ubicación que constituye todo un cruce de caminos.

¿Te interesa el espacio? Contacta con nuestro equipo comercial en el teléfono 948229621 o a través de la ficha del local en la sección de otros inmuebles de la web.