Mes: mayo 2021

Hace apenas dos años que Metrovacesa, la principal promotora de nuestro país, apostó por impulsar varios proyectos inmobiliarios en Lezkairu. Se trata de uno de los principales desarrollos urbanísticos de Pamplona y su comarca, que avanza con paso firme hacia su culminación, con más del 82 % de su suelo residencial terminado o en construcción, y varios equipamientos esenciales en marcha, como el centro de salud, la escuela infantil, el colegio público, la ciudad deportiva, a los que se unen otras dotaciones comercios y servicios.

En este tiempo, Proginsa ha gestionado tres promociones de Metrovacesa, todas actualmente en construcción. De la primera de ellas, Edificio Luz Lezkairu, situada en primera línea del bulevar, junto a la ciudad deportiva y muy próxima a la plaza Maravillas Lamberto, aún queda una vivienda de 3 dormitorios disponible. Su entrega está prevista para finales de 2021. Es un conjunto residencial de 7 alturas y ático, que cuenta con pisos de 2, 3 y 4 dormitorios. En las imágenes se puede comprobar el avance de las obras.

Obras en Edificio Luz Lezkairu

Altum Lezkairu, en la parte alta del barrio

Obras en Altum Lezkairu

Otra de las promociones es Altum Lezkairu, que se encuentra en una excelente ubicación, en la zona alta de Lezkairu, donde ya está terminado o ejecución más del 90 por ciento de los inmuebles. En ese sentido, ofrece una oportunidad única de vivir junto al jardín del convento de las Monjas Blancas, en un emplazamiento muy soleado y con excelentes vistas.

En este conjunto, conformado por tres edificios entre cinco y siete alturas más ático, con viviendas y locales en planta baja, están disponibles viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, de varias tipologías. Se articulan en torno a una urbanización ajardinada de uso privado y cada vivienda dispone de plaza de garaje y trastero en dos plantas de sótano.

Altum Lezkairu presenta un estándar muy elevado de materiales, acabados y equipamientos. Destaca por su elevado confort térmico y acústico, gracias a aislamientos de gran calidad y a prestaciones como la instalación individual de calefacción de gas natural con calderas de alto rendimiento, el sistema centralizado de aerotermia para apoyar la creación de ACS, la calefacción por suelo radiante o el sistema individual de ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor. Se le ha otorgado una calificación energética A.

Vita exterior de terraza en Altum Lezkairu

En relación con la distribución interior, todas las viviendas muestran un adecuado equilibrio entre zonas de día y de noche. En particular, el espacio de día está pensado para organizar ambientes amplios y flexibles, teniendo en cuenta no solo el área interior, sino también las generosas terrazas, que conectan el salón y la cocina a través de grandes ventanales en las viviendas aún disponibles en venta.

Con respecto los equipamientos, cabe resaltar que los materiales y acabados incorporan las últimas tendencias en interiorismo, como el suelo de gres porcelánico de gran formato, cerámicas rectificadas en paredes de cocina y baños y carpintería lacada en blanco.

Por otra parte, las viviendas se entregan con la cocina totalmente amueblada, con electrodomésticos integrados, mobiliario de baño y  armarios empotrados en dormitorios y vestíbulo, equipados interiormente.

Atrio Lezkairu, tranquilidad en medio de la urbanización

La tercera promoción cuyas obras se están iniciando es Atrio Lezkairu, que se emplaza en una zona muy tranquila de Lezkairu, cercana a la plaza Maravillas Lamberto y a la avenida Juan Pablo II. También se halla a poca distancia del futuro colegio público de Educación Infantil y Primaria, cuya edificación comienza también en 2021, así como de la escuela infantil, ya en construcción

En este proyecto hay disponibles viviendas de 2 y 3 dormitorios en un único edificio de siete alturas más ático, con área ajardinada privada, locales comerciales, local para guardar bicicletas, y garajes y trasteros en dos plantas sótano. La tipología de 2 dormitorios, en diferentes alturas, se puede adquirir a partir de 235.000 e + IVA, y las viviendas de 3 dormitorios, de varios modelos y alturas, desde 281.250 € + IVA.

Conviene reseñar que todos los pisos gozan de amplias terrazas, que en el caso de algunas tipologías son de más 20 metros cuadrados, conectadas que con el salón y la cocina a través grandes ventanales. Con ello, se forma una generosa y versátil zona común en la que disfrutar de la vida en familia.

Salón en Atrio Lezkairu

Al igual que las otras promociones mencionadas, Atrio Lezkairu presenta excelentes estándares constructivos. Los aislamientos térmicos y acústicos en fachadas y tabiquería interior, junto con la carpintería exterior de aluminio, con rotura de puente térmico, acristalamientos dobles de baja emisividad con gas argón en las cámaras al 90%, y cajón de persiana con aislamiento, proporcionan un elevado confort. El edificio tiene la calificación energética A.

Asimismo, cuenta con instalaciones como calefacción por suelo radiante, calderas de condensación de alto rendimiento y sistema de ventilación individual de doble flujo con recuperador de calor.

Por otro lado, los suelos de toda la vivienda son de gres porcelánico rectificado de gran formato, y cada hogar se entrega con la cocina totalmente equipada, baños con mueble lavabo, y armarios empotrados equipados interiormente en dormitorios y vestíbulo, según planos.

Como puedes ver, opciones muy atractivas en diferentes zonas del barrio. Para elegir la que mejor se adapte a lo que necesitas, contacta con nuestro equipo comercial en el teléfono 948229621 o a través de la web.

Apenas dos semanas después de su salida a ventas, ya podemos anunciar el comienzo de las obras de Top Lezkairu, una atractiva promoción de obra nueva en Lezkairu, en la parte alta del barrio, junto al convento de las Monjas Blancas. Consta de viviendas de 2 y 4 dormitorios, y una única vivienda de 3 dormitorios en planta baja. Las obras han sido adjudicadas a Construcciones Garnica y Cortés, colaboradora habitual en los proyectos gestionados por Proginsa.

Este conjunto residencial destaca por su excelente ubicación, ya que cierra la última manzana con vistas al jardín del convento, un hecho que le proporciona vistas privilegiadas y un buen soleamiento a lo largo de todo el día. Por otra parte, se encuentra en la zona más cercana al Segundo Ensanche de Pamplona: permite desplazarse fácilmente a la Plaza de la Libertad, el Club de Tenis, el Centro de Salud o la Ciudad Deportiva, y cuenta con todo tipo de servicios a su alrededor, así como los parques y las zonas verdes que jalonan la urbanización.

Top Lezkairu solo dispone de 17 viviendas en un edificio de siete alturas mas ático, que incluyen plaza de garaje y trastero en dos plantas del sótano. Entre ellas podrás encontrar las siguientes tipologías.

Vivienda de 2 dormitorios

En el modelo de vivienda de 2 dormitorios tendrás todo lo necesario para vivir con amplitud, gracias un máximo aprovechamiento del espacio. Dispone de un salón de más de 23 m2, conectado con una amplia terraza de 12 m2. Y aparte, cocina y tendedero independientes. Desde 262.500 €+ IVA.

Vivienda de 4 dormitorios

Pero si lo que necesitas son grandes espacios, la tipología de 4 dormitorios te los ofrece generosamente. Un salón de 30 m2, cocina independiente de más de 14 m2, con tendedero adicional de casi 4 m2, y una terraza con doble orientación de más de 18 m2. Y si pasas a la zona de noche, te encontrarás con cuatro amplios dormitorios, de los que uno puede convertirse fácilmente en despacho. Desde 430.500 € + IVA.

Única vivienda de 3 dormitorios

En Top Lezkairu se incluye una propuesta más singular, una sola vivienda de 3 dormitorios en planta baja, que cuenta con un gran salón conectado a la terraza, cocina independiente de buenas proporciones, con salida propia a la terraza y al tendedero. Por 272.500 € + IVA.

Ático de 2 dormitorios

Para quien busque una vivienda aún más especial, la promoción cuenta con un ático de 2 dormitorios, que dispone de dos terrazas, a ambos lados de la casa, una de casi 15 m2 y otra de 12 m2, para que no se escape ninguna posibilidad de disfrutar del buen tiempo.

Como se puede ver en los planos, todas las viviendas ofrecen amplias terrazas, conectadas con el interior del salón gracias a grandes ventanales, para crear un espacio común flexible y versátil en todo momento, con la luminosidad garantizada.

El conjunto del edificio será construido con excelentes aislamientos para proporcionar el mayor confort. Entre otros elementos, cabe señalar las fachadas con doble aislamiento, tabiquerías y falsos techos aislados, interiores con doble placa de yeso laminado, carpinterías exteriores de aluminio con altas prestaciones y persianas motorizadas. El inmueble posee la calificación energética A.

Instalaciones para el mayor confort

En relación con las instalaciones, Top Lezkairu incluye calefacción por suelo radiante, alimentada por una caldera mixta de condensación de alto rendimiento. Hay asimismo un sistema de aerotermia para apoyar la producción colectiva de agua caliente sanitaria, aunque con contador de consumo individual. Todos estos equipos se completan con un dispositivo de ventilación individual de doble flujo con recuperador de calor, que incorpora elementos de filtrado.

Y respecto del equipamiento, hay que indicar que la cocina está completamente amueblada, con electrodomésticos de alta gama y encimera en varios materiales y colores a elegir. Los baños cuentan con mueble lavabo suspendido y espejo, inodoros suspendidos, mampara de vidrio templado en ducha, y griferías termostáticas en bañera y ducha. A la vez, los armarios empotrados de dormitorios y vestíbulo se entregan equipados interiormente.

La carpintería interior va lacada en blanco y los suelos son de gres porcelánico de gran formato de imitación madera o tonos piedra en toda la casa. El cliente podrá elegir la opción de acabado. Las paredes van revestidas con pintura plástica lisa, salvo los baños y la zona de trabajo de las cocinas, donde se instalarán cerámicas rectificadas.

¡Ya solo queda elegir el propio hogar entre este selecto repertorio de viviendas! Contacta con nuestro equipo comercial en el teléfono 948229621 o a través de la página de la promoción.

Atrio Lezkairu se suma a las promociones gestionadas por Proginsa en este barrio que ya se encuentran en fase de construcción. En las próximas semanas comenzaremos las obras, que han sido adjudicadas a Construcciones Garnica y Cortés, una compañía con más de cuarenta años de experiencia en el sector, y que es colaboradora habitual de nuestra empresa.

Promovido por Metrovacesa, este conjunto residencial se encuentra en una zona muy tranquila de Lezkairu, muy próxima a la plaza Maravillas Lamberto y cerca de la avenida Juan Pablo II. También se halla a poca distancia del futuro colegio público de Educación Infantil y Primaria, cuya edificación empieza también a lo largo de este año.

En general, todo está a mano en la urbanización, gracias a sus estupendas vías peatonales y carriles bici, a través de los que se accede con facilidad a todo tipo de dotaciones y servicios y al Segundo Ensanche de Pamplona, a pocos minutos a pie.

También cuenta con buenas comunicaciones con otras zonas de la comarca, e incluso está prevista su mejora, tal como ha anunciado esta semana el Gobierno de Navarra, que se propone conectar Mugartea y Lezkairu directamente con la Ronda Este de Pamplona.

Viviendas de 2 y 3 dormitorios en Lezkairu

Con la comercialización muy avanzada, Atrio Lezkairu ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios en un edificio de 7 alturas más ático, que dispone de una urbanización privada exclusiva para los residentes . En la planta baja están previstos locales comerciales y local guardabicicletas, y en las dos plantas sótano las plazas de garaje y trastero para cada vivienda.

Actualmente, la promoción ofrece varias tipologías de vivienda de 3 dormitorios, desde 265.750 € + IVA, y una sola tipología de piso de 2 dormitorios, esta en diferentes alturas, a partir de 235.000 € + IVA. Todas ellas se caracterizan por su luminosidad gracias a la doble orientación, con la que se favorece la entrada de luz natural en todas las horas del día. A ello también contribuyen las generosas terrazas, de más de 20 metros cuadrados en algunos modelos de vivienda, que se conectan con el salón y la cocina a través grandes ventanales. Con ello, se forma una generosa y versátil zona común en la que disfrutar de la vida en familia.

Elevados estándares de aislamiento térmico y acústico

La amplitud y apertura son perfectamente compatibles con elevados estándares de aislamiento térmico y acústico, tanto en las fachadas como en la tabiquería interior, así como en la carpintería exterior de aluminio, con rotura de puente térmico, acristalamientos dobles de baja emisividad con gas argón en las cámaras al 90%, y cajón de persiana con aislamiento. La calificación energética del inmueble es A.

El alto nivel también está presente en las instalaciones de cada vivienda. La calefacción se distribuye por suelo radiante impulsada por calderas de condensación individuales de alto rendimiento, y la ventilación se articula con sistema individual de doble flujo con recuperador de calor, que incluye además equipos de filtrado de aire.

De ese modo, el aire que se introduce a la vivienda está precalentado con el calor del aire que se extrae de ella. También se evita la presencia en el interior de polvo, polen y otras partículas, y se reduce el ruido exterior.

Cocina y baños totalmente equipados

Respecto de otros equipamientos, cabe señalar que los suelos de toda la vivienda son de gres porcelánico rectificado de gran formato. Por su parte, la cocina se entrega totalmente equipada, con mobiliario en líneas rectas, campana decorativa y electrodomésticos integrados.

Asimismo, los baños incluyen el mobiliario, espejos y mampara de ducha, y está prevista la integración de armarios empotrados equipados interiormente, con gran capacidad de almacenaje, en dormitorios y vestíbulo, según tipologías.

Recién comenzadas las obras, todavía hay tiempo de personalizar la vivienda con la gama de opciones sin coste adicional que se pone a disposición de los clientes, pero no conviene demorarse en la compra si se quiere tener esta posibilidad.

Porque, en efecto, con más el 82% del suelo residencial terminado o en curso, cada vez quedan menos opciones de adquirir una vivienda de obra nueva sobre plano en Lezkairu. Te animamos a que pidas cita cuanto antes con nuestro equipo comercial en el teléfono 948229621 o a través de la página de la promoción.