Ripagaina, el barrio más dinámico de la comarca de Pamplona

Nadie tiene duda de que Ripagaina es uno de los barrios que más ha contribuido a cambiar la fisonomía de la comarca de Pamplona en la última década. Con 6.000 residentes y a la expectativa de doblar su población en cuatro años, constituye una de las concentraciones urbanas con mayor proyección. 

Aunque ya se han levantado numerosas edificaciones, sobre todo en el área perteneciente a Pamplona, todavía le queda un amplio margen de crecimiento, especialmente en la superficie que corresponde al Valle de Egüés, Burlada y Huarte. El incremento del número de viviendas ha ido paralelo al desarrollo del tejido comercial y de servicios. Se ha anunciado que el centro de salud estará operativo en 2022, y con él otros equipamientos necesarios para garantizar el bienestar a los habitantes.

Y es que para quien esté buscando residir en un sitio que le ofrece al mismo tiempo actividad y relax, Ripagaina es el lugar perfecto. Hace un tiempo, desde el portal Ripagaina al Día, con el que te puedes enterar puntualmente de todo lo que pasa, se preguntaban por los mejores motivos para elegirlo. Entre ellos, señalaban su ubicación, por hallarse próximo al centro de Pamplona y entre distritos consolidados como Mendillorri y Sarriguren, a los que acceder para disfrutar de más servicios.

Asimismo, apuntaban la importancia de los espacios verdes, tanto los propios como el Parque Fluvial del Arga, o las buenas comunicaciones con otros sitios de la comarca, que permiten la circulación fluida sin pasar por las vías más concurridas. E igualmente, con fácil disponibilidad de transporte público, ya que muchas líneas cruzan la zona y, de hecho, ya está aprobada la entrada de la línea 20 por el propio trazado de Ripagaina.

Por otra parte, destacaban la oferta comercial, de comercio de proximidad y de grandes superficies. Pero sobre todo, el aspecto más relevante era, a su juicio, el dinamismo de la población: muchas personas jóvenes y de mediana edad, parejas, familias … Un activo esencial para asegurar el buen futuro de Ripagaina porque la gente está muy dispuesta a apostar por el barrio. Lo veremos en pocos años.

En definitiva, Ripagaina es una magnífica opción para vivir. Y a ello hay que añadir que el precio medio de las viviendas es más accesible que el de otras urbanizaciones con características similares, como Lezkairu. Es un factor atractivo para habitar allí y por la rentabilidad de la inversión.

En Proginsa creemos en las oportunidades que ofrece Ripagaina. Tras la excelente acogida que tuvo el Edificio Plaza Ripagaina, todo un referente de edificio singular situado junto a Beloso, que ya entregamos el año pasado, ahora hemos apostado por una nueva promoción en la extensión más cercana a Burlada.

Se trata de Jardines de Ripagaina, una promoción ya a la venta en la que resalta su generoso jardín comunitario, que forma parte del área exclusiva para los residentes.

 

En la primera fase de este conjunto residencial de planta baja y nueve alturas se ofrecen viviendas de 1, 2 ,3 y 4 dormitorios, todas ellas con amplias terrazas diáfanas y con doble orientación para facilitar la luminosidad a lo largo de todo el día.. Es un proyecto con calificación energética A, gracias a un planteamiento constructivo en el que priman la calidad y el confort, tanto en el exterior como en el interior de las viviendas, ampliamente equipadas.

¿Quieres conocer Jardines de Ripagaina? Pide cita con nuestros comerciales en el teléfono 948229621 o a través de info@proginsa.com

Las tendencias que ya están aquí: cocinas abiertas y conectadas como centro del hogar

Entre las tendencias de interiorismo que más auge han cobrado en los últimos años está el diseño open concept, por el que se dejan diáfanas las estancias comunes de la vivienda, como la cocina, el salón y el comedor. En nuestra promoción Puerta de Lezkairu hemos diseñado una tipología de piso de tres dormitorios que incluye esta opción como posible reforma.

No es una moda nueva porque lleva aplicándose desde hace mucho tiempo en otros países. Sin embargo, en España se ha popularizado más recientemente, en consonancia con la idea de proporcionar a las viviendas la mayor luminosidad y sensación de amplitud posibles. Si antes se compartimentaban al máximo los espacios para darles usos específicos y preservar la privacidad, ahora se tiende a crear al menos una gran estancia única en la que confluye la vida en común en el hogar.

En general, se dice que este planteamiento encaja sobre todo en viviendas de superficie limitada, pero nos encontramos con que se aplica también en las de mayor superficie. O bien se distribuyen las tres zonas en un solo espacio abierto, o bien se dividen con elementos muy livianos, como puertas correderas acristaladas, que dejan pasar la luz y a la vez mantienen un mínimo de separación. En cualquier caso, siempre se trabaja con la disposición de los muebles, la iluminación y elementos decorativos como las alfombras para marcar la distinción entre dichas áreas comunes.

Los partidarios del open concept, que cada vez son más, afirman que proporciona el equilibrio perfecto entre la necesidad de interacción familiar e intimidad. Los lugares donde se reúnen los habitantes de la casa son amplios y luminosos para acoger con comodidad a todo el mundo y favorecer las tareas cotidianas. Por el contrario, la zona de noche, en la que se ubican los dormitorios, fomenta el descanso y la tranquilidad.

Por otro lado, el espacio abierto también facilita la integración de la superficie exterior. Gracias los generosos ventanales que hoy día se colocan en las viviendas, se establece una continuidad con la terraza, con lo que aumenta aún más la impresión de amplitud.

Si te convence esta visión de la casa, te animamos a conocer esta tipología de vivienda, que convive con otras más convencionales. Te recordamos algunas de las claves de esta promoción.

Puerta de Lezkairu está situada en primera línea del barrio, frente a la ladera del Parque Norte y la Calle Monjardín. Se trata de una ubicación excepcional y única, ya que estamos construyendo en la última manzana disponible en ese emplazamiento. Consta de siete alturas más ático, en el que aún hay disponibles viviendas de 3 dormitorios, y dos últimas viviendas de 2 y 4 dormitorios. Hace meses que comenzamos las obras, con entrega prevista en el año 2020. La situación es uno de los aspectos más atractivos del proyecto, pero no el único.

Por ejemplo, es un edificio que alcanza la máxima eficiencia energética, de categoría A, con unos niveles de consumo muy por debajo de los máximos exigidos por la normativa para esta calificación.

Además de los aislamientos de la fachada -triple o doble según la orientación-, carpintería exterior con acristalamiento triple y la tabiquería interior con doble placa de pladur y óptimos aislamientos, lleva instalaciones pensadas para un altísimo nivel de confort como es la calefacción y refrescamiento por suelo radiante o la ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor. Todos los pisos cuentan con dobles terrazas, orientadas a diferentes vistas del barrio y que facilitan la entrada de luz natural.

Con respecto a las distribuciones interiores, las viviendas presentan un cuidadoso diseño que ofrece un máximo aprovechamiento de los espacios y una gran singularidad. Los materiales y acabados son de alta calidad, como el suelo porcelánico rectificado imitación madera de gran formato, la cerámica rectificada de primera calidad para el alicatado de cocinas y baños, o la carpintería exterior mixta aluminio-madera.

En cuanto al mobiliario, cada vivienda lleva la cocina completamente equipada, con muebles de líneas rectas con tirador gola y encimera de porcelánico o silestone. Todos los electrodomésticos son Bosch y la grifería es Grohe (o gama similar). Por otro lado, los baños también dispondrán de muebles de lavabo suspendidos y mampara de vidrio templado para la ducha del baño principal. Y las habitaciones y el vestíbulo tendrán amplios armarios empotrados, lacados exteriormente y totalmente vestidos en su interior con baldas, cajones y barras.

Aprovecha esta oportunidad excepcional de vivir en una casa única en primera línea de Lezkairu y muy cerca del Segundo Ensanche. Llama al 94822621 o escribe a info@proginsa.com para concertar una visita.

Nueva promoción Jardines de Ripagaina, planta tus sueños

Proginsa anuncia el próximo lanzamiento de la primera fase de Jardines de Ripagaina, una promoción cuidada al detalle en el que destaca  su generoso jardín comunitario, que forma parte del área exclusiva para los residentes. La mayoría de las viviendas se abren a esa gran zona común y a la orientación más soleada del emplazamiento en el que se encuentra el proyecto.

La promoción completa consta de viviendas de 1,2,3 y 4 dormitorios en un conjunto residencial formado por un bloque de planta baja y nueve alturas. Todas las viviendas disponen de doble orientación para proporcionar una mayor luminosidad en todas las horas del día. En la primera fase se ofrecen viviendas de 1 a 3 dormitorios, mientras que en la segunda fase saldrán a la venta tipologías de 2 a 4 dormitorios.

Jardines de Ripagaina se sitúa entre la calle Amsterdam y la calle Lisboa, en una área de desarrollo en la que convivirán edificios residenciales con inmuebles dotacionales, y que está muy bien conectada y rodeada de zonas verdes. Ripagaina es un barrio ya consolidado, con más de 4.000 habitantes y un creciente número de servicios.

Sus buenas conexiones y cercanía al centro de Pamplona son compatibles con la presencia de amplios espacios naturales, entre los que destaca el Paseo Fluvial del Arga, que recorre el barrio por uno de sus extremos. Asimismo, está muy próximo a Mendillorri, Sarriguren y otras localidades de la parte norte de la comarca.

Como en todos nuestros proyectos, en este también hemos obtenido la calificación energética A. El aislamiento continuo en fachadas (combinación de fachada ventilada de fibrocemento con fachada de ladrillo caravista), las carpinterías exteriores de aluminio de gama superior con cámara con gas argón al 90%, y los aislamientos térmicos y acústicos proporcionarán a los vecinos un elevado estándar de vida, moderno y eficiente.

 

Esta filosofía se traslada también al interior, donde cada vivienda contará con suelo porcelánico de gran formato de acabado imitación madera por el que se transmitirá la calefacción por suelo radiante con sistemas de control individual. A esto se une un equipamiento completo, con cocina totalmente amueblada y electrodomésticos incluidos, y mobiliario de baño. Asimismo, incluiremos armarios empotrados y equipados en el interior en dormitorio principal y en vestíbulo, según tipologías.

Otro aspecto sobresaliente de la promoción es que ofrecemos amplias posibilidades de personalización, ya que podrás elegir entre una gama variada de materiales y acabados que te permitirán dar tu sello particular a tu casa.

¡Te animamos a conocer Jardines de Ripagaina! Una urbanización tranquila y agradable para pasear por el jardín, disfrutar con tus hijos en el área de juegos o, simplemente, sentarse en un banco y charlar con tus vecinos. Y cuando te apetezca, refugiarte en tu hogar con los tuyos. Puedes solicitar una cita con nuestro equipo comercial en el 948229621 o a través de info@proginsa.com. En Jardines de Ripagaina podrás plantar tus sueños.

La aerotermia, uno de los pilares de la eficiencia energética de Puerta de Lezkairu

Hasta ahora hemos destacado especialmente a Puerta de Lezkairu por su excepcional ubicación, en primera línea del barrio y frente al parque Norte y la calle Monjardín. Sin embargo, no es el único aspecto atractivo de esta promoción, que destaca asimismo en muchos aspectos.

Se trata de un proyecto en el que hemos cuidado todos los detalles, los más patentes como los materiales, acabados y equipamientos, y los que tal vez se ven menos, pero son igualmente importantes, como los que inciden en el bienestar térmico y acústico de los residentes.

Por ejemplo, hemos querido que Puerta de Lezkairu alcance los más elevados estándares de confort y eficiencia energética. En cuanto a la segunda, hemos conseguido que alcance la calificación energética A, con unos valores de consumo y emisiones muy por debajo de lo que se exige al nivel A. No se llega al consumo nulo, pero casi, como se puede observar en el gráfico.

Para lograrlo, se ha diseñado el inmueble y las viviendas con aislamientos exteriores e interiores que garantizan un óptimo comportamiento térmico y acústico, carpinterías mixtas aluminio-madera con rotura de puente térmico y acristalamiento triple con cámara de argón al 90% y vidrio bajo emisivo, y fórmulas avanzadas de gestión del confort, como la ventilación individual mecánica de doble flujo con recuperador del calor del aire de extracción, el suelo radiante que permite funcionar no solo en modo calefacción sino también refrigeración y la aerotermia como instalación individual de calefacción y agua caliente sanitaria que aporta mayor autonomía al usuario.

Es en este artículo nos vamos a detener en la aerotermia. Como es sabido, la normativa actual sobre edificación exige disponer de sistemas de apoyo a la producción de agua caliente sanitaria (ACS) basado en energías renovables. Para Puerta de Lezkairu hemos elegido la aerotermia como sistema para este fin, pero también como el responsable de la calefacción y climatización de las viviendas, con lo que hemos avanzado un paso más en la sostenibilidad.

Como señalan desde  JG Ingenieros, responsables del proyecto de ingeniería, “la aerotermia es una fuente renovable, que aprovecha la energía contenida en el aire que nos rodea de forma natural y, por tanto, es inagotable. Con ella se produce calor y agua caliente de forma menos contaminante y con un ahorro energético significativo. Se puede extraer energía del aire hasta en temperaturas inferiores a 0º C.”.  La aerotermia aprovecha hasta un 75% de la energía del aire, y aproximadamente el 25% restante de energía que consume lo hace de la red eléctrica, lo que significa que por cada kw electrico consumido produce 4 kw térmicos.

Por tanto, este sistema se utiliza tanto para el calentamiento como para el refrescamiento de la vivienda a través del suelo radiante y para proporcionar agua caliente sanitaria, sin necesidad de recurrir a equipos adicionales y con una gestión totalmente individual.

El equipamiento contempla una unidad exterior y un área técnica con un acumulador y el resto de componentes de producción ubicados en el tendedero exterior o en un armario en la terraza, según tipologías de vivienda.

Otras características de Puerta de Lezkairu

Lezkairu consta de siete alturas más ático con viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios. Se ha previsto que todos los pisos cuenten con dobles terrazas, orientadas a diferentes vistas del barrio y que facilitan la entrada de luz natural.

Los materiales son de alta calidad, como el suelo porcelánico rectificado imitación madera de gran formato con rodapié de DM lacado en blanco, la cerámica rectificada de primera calidad para el alicatado de cocinas y baños, todos ellos de la marca PORCELANOSA, o la carpintería exterior mixta aluminio-madera, que ya hemos mencionado.

En cuanto al mobiliario, cada vivienda lleva la cocina completamente equipada, con muebles de líneas rectas con tirador gola y encimera de porcelánico o silestone. Todos los electrodomésticos son Bosch y el grifo extraíble es de Grohe.

Por otro lado, los baños también dispondrán de muebles de lavabo suspendidos y mamparas de vidrio templado para la ducha del baño principal. Y las habitaciones y el vestíbulo tendrán armarios empotrados, lacados exteriormente y totalmente vestidos en su interior con baldas, cajones y barras.

Todos estos apartados, unidos al emplazamiento singular, hacen de Puerta de Lezkairu un proyecto sobresaliente. Es una filosofía que también hemos aplicado a otras promociones del mismo barrio, como Siente Lezkairu, con la que comparte algunas de las prestaciones en el propio edificio y cada una de las viviendas de 2 y 3 dormitorios .

Si quieres conocer las viviendas disponibles y las opciones de personalización, ponte en contacto con nuestro equipo comercial en el 948229621 o a través de info@proginsa.com.