abril 2019 - Promoción de obra y pisos nuevos en Pamplona | Proginsa

Cómo elegir la decoración vegetal de la terraza

Cada vez son más las personas que se preocupan por que en su casa haya un trocito de naturaleza, aunque vivan en medio de la ciudad. A ello ayuda que la mayoría de las nuevas viviendas cuentan con amplias terrazas en las que compartir la vida cotidiana, como puedes ver en nuestras promociones. Además de elegir el mobiliario y complementos aptos para el exterior, e siempre es bueno añadir una agradable ornamentación vegetal con la que podremos crear un ambiente tan acogedor como el del interior del hogar.

A la hora de planificar la decoración vegetal, es importante no dejarse llevar por la espontaneidad y considerar cuestiones como el entorno ambiental de la terraza, el mantenimiento y el uso que daremos a ese espacio. No debemos olvidar que se trata de seres vivos que requieren determinadas condiciones para dar el máximo de su belleza. Por eso, parece recomendable dejarse aconsejar por expertos en flores y plantas que nos ayuden a diseñar el espacio y elegir las especies más adecuadas.

Hemos hablado con Iñaki Morrás, responsable de Floristería Torrens, quien nos ha dado algunas pautas sobre los criterios que se deben seguir en la decoración vegetal de la terraza. Antes de seleccionar cualquier variedad, «tenemos que pensar en la orientación de la terraza. Si está orientada al norte o al sur, serán diferentes las especies que podemos instalar. Igualmente, hay que valorar las horas de sol, y si el soleamiento es mayor por la mañana o por la tarde. La luz, el frío o el calor influyen notablemente en la salud de cada planta».

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Por otro lado, también conviene tener en cuenta las temporadas, que en nuestro clima se dividen en dos grandes franjas: «Verano, que va desde finales de abril hasta septiembre-octubre, e invierno, desde octubre hasta mediados de abril, más o menos. Si optamos por variedades de temporada, debemos ser conscientes de que tendremos que hacer cambios regulares en la terraza, según el paso de las estaciones».

Por tanto, en función de los gustos, los hábitos y la dedicación que podamos dar a nuestro pequeño jardín, habremos de elegir con cuidado el tipo de vegetales. Las variedades de temporada suelen caracterizarse por ser más coloridas, gracias a las flores, mientras que las permanentes presentan una estética más sobria, aunque en algunos momentos del año también pueden florecer.

Desde Torrens sugieren pensar en el ambiente que queremos conseguir. Por ejemplo, podemos decidirnos por un ambiente silvestre, «caracterizado por una selección de plantas más verdes, con una vocación de permanencia, que no necesitan grandes cuidados. Hay que elegirlas muy bien porque nos acompañarán muchos años».

Otra posibilidad, que ahora se ha puesto muy de moda, es el ambiente exótico, «que aplica variedades de otros lugares, como los cactus. Se adaptan muy bien a las terrazas porque están protegidos de la humedad, su principal enemigo, y no requieren un mantenimiento exhaustivo». Y si queremos una propuesta más sofisticada, está la opción de los «ambientes urbanos, que combinan especies raras, como los phornium y carex, que tienen una fisonomía lineal, presentan formas inusuales y en ellas domina el color verde».

Junto a estas propuestas, está la más tradicional en nuestra zona, «el ambiente colorido, en el que se mezclan plantas permanentes con variedades de temporada, con mucha flor, y que proporcionan una sensación de vitalidad y alegría al espacio». La contrapartida es que precisan una atención más regular durante todo el año.

Junto a estas propuestas, más o menos conocidas, se están generalizando otras dos modalidades para las terrazas. Una de ellas es el jardín vertical, que aprovecha una pared para crear una composición de flores y plantas con un gran impacto estético. «Esta opción nos permite sacar más partido al espacio, ya que dejamos superficie para el mobiliario y los complementos, y crea la sensación de que estamos en plena naturaleza». Requiere cierta infraestructura que hay que colocar previamente.

Otra modalidad es la de los llamados huertos urbanos. «Es muy gratificante poder cultivar algunas verduras en tu propia casa para el consumo de la familia aunque, obviamente, son pequeñas cantidades de especies de temporada, como lechugas, tomates, fresas o plantas aromáticas. En este caso también se necesita una instalación específica que nos quitará espacio en la terraza».

En la experiencia de Iñaki Morrás, la mayoría de la gente en Pamplona prefiere los formatos tradicionales, de planta permanente con flor y variedades de temporada. «Es una forma de tener siempre un jardín vistoso, que se renueva con frecuencia». Y es que en los últimos años, en Torrens están observando que hay mayor interés que antes por acondicionar las terrazas. «Estamos descubriendo que podemos disponer de un espacio de desahogo y un encuentro con la naturaleza en su propia casa, sin necesidad de irse a un parque. Por otro lado, en cuanto hace un poco de buen tiempo, se convierte en el lugar favorito para relajarse junto con la familia y los amigos en un entorno de intimidad».

Por todo ello, nuestro experto insiste en que hay que pensar bien en qué tipo de jardín nos conviene y anticiparse al futuro. «En este aspecto es interesante la ayuda de un profesional, que sabe cómo será la evolución de las plantas en unos años y si encajarán en la idea del propietario de la terraza. También hay que prever las necesidades de cuidado y mantenimiento».

Si acabas de comprar una casa o planeas hacerlo a corto plazo, no te olvides de las posibilidades que te ofrecerá su terraza para disfrutar de ella con una buena decoración vegetal. En nuestros proyectos Puerta de Lezkairu, Vive Más Lezkairu, Siente Lezkairu, Soy Arrosadía y  Jardines de Ripagaina contamos con amplias terrazas en las que podrás diseñar tu jardín interior. Llama al 948229621 o escribe a info@proginsa.com para conocer las viviendas disponibles.

Un jardín en el que plantar los sueños

Uno de los atractivos de la nueva promoción Jardines de Ripagaina, que por algo lleva este nombre, es el magnífico jardín comunitario de uso exclusivo para los residentes que se ha proyectado para disfrute y encuentro de los vecinos. Además de ofrecer una vivienda atractiva y confortable en un barrio dinámico y consolidado como Ripagaina, también es importante contribuir a crear comunidad.

El equipo responsable del proyecto arquitectónico, Apezteguia Architects, ha realizado un cuidado diseño del espacio ajardinado, en el que ha tenido en cuenta factores como la articulación de la superficie, el soleamiento, el paso de las estaciones y, evidentemente, las exigencias funcionales y de esparcimiento de los residentes. Han querido transitar «entre la racionalidad impuesta por las funciones y necesidades, y la organicidad de unas formas más abiertas que permiten el recreo y la contemplación de una naturaleza libre».

Desde este concepto, se ha combinado un «trazado tradicional, definido por el viario rectangular que permite el acceso rodado a los portales, con líneas más caprichosas que se justifican en el deseo de entretenimiento». Como resultado, se han concebido dos tipos de jardines «uno más tradicional con césped y arbolado, y otro más innovador, que responde a las nuevas tendencias de la jardinería del siglo XXI».

En los dos casos, se ha tenido muy en cuenta el soleamiento para disponer los distintos elementos, especies vegetales y mobiliario urbano.

En palabras de Maite Apezteguía, responsable del equipo redactor del proyecto, «el primero de estos jardines ocupa el centro de la edificación. Es el primer plano que ven las viviendas, desde las grandes terrazas o jardines particulares, del exterior». Con ello, «forma parte de ese tránsito interior-exterior que lleva desde lo más privado de una residencia hasta lo más público de una ciudad o urbanización».

Como parte de la intimidad del espacio privado, «este jardín es tranquilo y sereno, es un pequeño prado, rodeado de viviendas, que planta sus árboles estratégicamente para sombrear en verano las zonas de estancia pero no impedir en invierno la llegada del sol a ninguna residencia».

La delimitación racional entre el césped y el hormigón se difumina con las formas curvas de arbustos y árboles, entre los que se han situado bancos  «que acogen e invitan a la relación y conversación entre vecinos».

Jardín del siglo XXI

El segundo jardín de la urbanización «responde a las nuevas tendencias en el diseño de jardines urbanos». La filosofía de bajo mantenimiento, la mayor conciencia sobre el cambio climático y el imperativo de la eficiencia han llevado «al nacimiento de esta nueva tipología, definida por lo natural y sostenible, que se denomina jardín del siglo XXI».

Este modelo de jardín se caracteriza por utilizar diferentes plantas, colocadas en grupos irregulares. «Pone énfasis tanto en la composición como en el color, con objeto de lograr un efecto natural y mantener su atractivo durante todo el año».

Los arquitectos destacan que la variedad de formas y colores, unida al movimiento de las líneas separadoras entre las distintas especies, «rompen la rigidez de las agrupaciones tradicionales y cambian la apariencia del jardín de una estación a otra». Se reflejan el ritmo y los ciclos de la naturaleza para que el jardín sea agradable en todas las estaciones del año. Para ellos, «este segundo jardín se convierte en un paisaje en el que cada parte suma para enriquecer el conjunto, como si fuera un cuadro».

Como puedes ver, se trata de un espacio pensado hasta el último detalle, al igual que el conjunto de la promoción. Un conjunto residencial con viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, situada entre las calles Ámsterdam y Lisboa, en un área muy bien conectada y rodeada de zonas verdes. Este proyecto ofrece un estándar de vida moderno y sostenible, con una elevada calidad constructiva y de equipamientos que se refleja tanto en el exterior del edificio como en el interior de las viviendas.

Si buscas tu casa en Ripagaina, es un momento inmejorable para conocer nuestra promoción. Puedes solicitar una cita con nuestro equipo comercial en el 948229621 o a través de info@proginsa.com. En Jardines de Ripagaina podrás plantar tus sueños.

Proginsa lanza a la venta la segunda fase de la promoción Jardines de Ripagaina

Proginsa, consultora inmobiliaria especializada en gestión integral de promociones, ha puesto a la venta la segunda fase de Jardines de Ripagaina, un conjunto residencial de viviendas de 1 a 4 dormitorios, en planta baja y nueve alturas, que destaca por un amplio jardín comunitario de uso exclusivo para los residentes.

Esta fase se comercializa apenas dos meses después del lanzamiento de la primera fase de la promoción, que ha gozado de una excelente acogida por la calidad del proyecto y el precio de las viviendas, más atractivo que el de otras zonas del centro de la capital, como Lezkairu.

El edificio se situará entre las calles Amsterdam y Lisboa, en un área de desarrollo que contará con todo tipo de dotaciones y servicios, y rodeada de zonas verdes.

Ripagaina, con cerca de 6.000 habitantes, es el segundo barrio de Pamplona y la comarca que más ha crecido en los últimos años. Constituye la gran alternativa para las personas que quieran trasladarse a una urbanización cercana al núcleo de Pamplona y a otras poblaciones de la zona norte, como Sarriguren, Burlada o Huarte, y con fácil acceso al pulmón verde del Parque Fluvial del Arga.  Por tanto, se convierte en una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir.

Sostenibilidad y confort

Como en todos los proyectos comercializados por Proginsa, en Jardines de Ripagaina se ha realizado una decidida apuesta por la sostenibilidad y el confort. El edificio ha obtenido la calificación energética A, gracias a elementos como el aislamiento continuo en fachadas, las carpinterías exteriores de aluminio de gama superior con cámara con gas argón al 90%, y los aislamientos térmicos y acústicos, que proporcionarán un elevado estándar de vida, moderno y eficiente.

En relación con el diseño del interior de las viviendas, presenta una distribución racional, con zonas de día y de noche, al servicio del bienestar y la practicidad. El suelo es de gres porcelánico de gran formato con acabado imitación madera, especialmente apto para la calefacción por suelo radiante que circula por toda la casa, que a su vez contará con control individual.

Por su parte, la calefacción y la producción de ACS están centralizadas y equipadas con calderas de condensación de alto rendimiento de gas natural. Y como sistema de apoyo a la producción de agua caliente sanitaria, de acuerdo con la normativa, se ha optado por la aerotermia.

Con respecto al equipamiento, las viviendas se entregan con la cocina totalmente amueblada y electrodomésticos incluidos, y mobiliario de baño. Asimismo, incluirá armarios empotrados y equipados en el interior en dormitorio principal y en vestíbulo, según tipologías.

Con el lanzamiento de la segunda fase existe un mayor número de viviendas para elegir la que mejor se adapte a las necesidades en cuanto a superficie, orientación, vistas o distribución. Entre ellas hay que mencionar las de cuatro dormitorios, que con sus más de cien metros cuadrados útiles albergan una amplia y desahogada zona de día (salón-comedor, cocina y terraza), además de las habitaciones. Se pueden adquirir a partir de 249.000 euros + IVA, con garaje y trastero incluidos.

Por último, como indica el propio nombre de la promoción, el jardín posee un gran protagonismo. En él se ha mezclado una idea de jardín más tradicional, con sus zonas de sol y sombra, con una filosofía de jardín del siglo XXI, en el que está muy presente la sostenibilidad. Este espacio se convertirá en el espacio ideal para el esparcimiento y el encuentro entre los vecinos, que gozarán además de privacidad frente al exterior.

Las personas interesadas en este proyecto pueden solicitar una cita con el equipo comercial en el teléfono 948229621 o a través de info@proginsa.com

Vivir en Ciudadela Centro también es cuestión de vistas

A quién no le encanta vivir en el centro y, además, disfrutar de excelentes vistas. Es lo que tendrás si eliges Ciudadela Centro, una ocasión irrepetible de vivir en el corazón de Pamplona en una casa completamente nueva.

Para que te hagas una idea, en la imagen puedes comprobar las vistas desde una vivienda en la planta segunda con fachada a la calle Ciudadela. Se tomó antes de la demolición del antiguo inmueble. Con esta misma orientación y vistas, disponemos de una nueva tipología de vivienda en el proyecto.

Este singular modelo, tanto en su versión de 3 dormitorios como en la opción reformada de 2 dormitorios, posee un espléndido salón de casi 40 metros cuadrados y tres dormitorios, que podrían convertirse en dos grandes dormitorios tipo suite de más de 15 metros cuadrados si te decides por la reforma, solo posible en esta fase de la obra.

Ambos tienen el baño incorporado e incluyen amplios armarios empotrados completamente equipados. La sala de estar se comunica con una cocina espaciosa y funcional. Se trata de una configuración idónea para quienes prefieren disfrutar de generosas superficies en todas las estancias de la casa, especialmente en la zona de día.

Este proyecto se sitúa en el número 5 de la calle Ciudadela, entre el Paseo de Sarasate y el Hotel Tres Reyes, a un paso de la Taconera y el parque de la Ciudadela. Al estar ubicado al comienzo del barrio, disfruta de excelentes conexiones con el Ensanche y otras partes de la ciudad. El Plan para la Amabilización del Centro de Pamplona ha mejorado su habitabilidad, con más vías para peatones, limitaciones al tráfico rodado, carril bici y fácil acceso al transporte público.

Al mismo tiempo, es una calle que se renueva por completo, ya que tres de sus seis inmuebles están siendo rehabilitados o reedificados en su integridad. A buen seguro, se va a convertir en la manzana más atractiva del la entrada al Casco Antiguo. De hecho, se trata de un área de la ciudad urbanizada de nuevo hace pocos años, por lo que cuenta con infraestructuras modernas, recogida neumática de basuras y una filosofía eminentemente peatonal.

Es el emplazamiento ideal para disfrutar de la vida en el centro de Pamplona, con los comercios, el ocio, la cultura y la restauración a un paso de casa, sin olvidar las zonas verdes a las que se llega en dos minutos.

El proyecto, actualmente en obras, está siendo ejecutado por Construcciones Garnica y Cortés, que han colaborado con Proginsa realizando la construcción del Edificio Plaza Ripagaina, y que están construyendo actualmente Puerta de Lezkairu y Siente Lezkairu. Su estética exterior mantiene el aspecto de los inmuebles adyacentes. Incluso, como ya hemos contado en esta sección, estamos acometiendo la restauración del escudo de armas de la familia Iriarte Michelena, que será colocado de nuevo en la fachada de la calle San Antón, en una ubicación más destacada.

En la construcción estamos utilizando las técnicas y materiales más avanzados para entregar a los propietarios una vivienda del siglo XXI en un enclave histórico de Pamplona. Por eso, disfrutará de elevados niveles de aislamiento termoacústico y confort, que le proporcionan una calificación energética A.

En cuanto al interior de las viviendas, está diseñado como cualquier otra edificación moderna. Se distribuyen en zonas de día y de noche y, como hemos señalado, se abren a estupendas vistas a la calle Ciudadela y tienen acceso a espacios comunes como la sala de bicicletas desde la calle San Antón, puesto que el edificio posee doble fachada, según su configuración original.

 

El equipamiento es también de primera calidad: calefacción por suelo radiante (instalación individual con caldera de alto rendimiento) en toda la vivienda y sistema de ventilación individual mecánica de doble flujo de alto nivel de confort, con recuperador de calor. Cada piso se entrega con la cocina totalmente amueblada, baños equipados y armarios empotrados con acabado interior en dormitorios y vestíbulo. Adicionalmente, los propietarios podrán elegir entre varias opciones de materiales y acabados.

Si te ha gustado la vivienda en su doble versión de dos o tres dormitorios, te animamos a solicitar una cita con el equipo comercial. Llama al 948229621 o escribe a info@proginsa.com. ¡Hay que tener vista porque las oportunidades vuelan!