Mes: noviembre 2023

La más veterana de las promociones que gestiona actualmente Proginsa en Arrosadía, Conecta Arrosadía, muestra un nuevo avance de las obras hacia su entrega a finales de 2024. La construcción está siendo ejecutada por Construcciones Mariezkurrena, una empresa de referencia en Navarra.

Los trabajos se centran en la fachada y en las distribuciones interiores. Por ello, dada la fase construcción, solo hasta el 30 de noviembre será posible elegir los acabados de mobiliario de cocina, cuartos de baño y armarios a medida.

Si estás buscando piso nuevo en Arrosadía, ¡este puede ser un buen momento! En apenas un año disfrutarás de una vivienda moderna, eficiente y confortable en uno de los barrios más atractivos para vivir cerca del centro de Pamplona. Con un emplazamiento perfecto entre las dos universidades, se encuentra al lado de la UPNA y muy cerca de la Universidad de Navarra.

Por otra parte, se beneficia de un planeamiento urbanístico del siglo XXI, con extensas zonas verdes, vías peatonales, carriles-bici y buenas comunicaciones con el centro, otros barrios y cualquier punto de la comarca. Como parte del eje Arrosadía-Lezkairu, ha experimentado un importante desarrollo, por lo que dispone de todo tipo de dotaciones y servicios en su entorno. Y sin olvidar que está a un paso del Segundo Ensanche.

Viviendas de obra nueva en Arrosadía

En estos momentos, la promoción, ubicada en la zona más próxima a la avenida de Zaragoza, tiene las últimas viviendas a la venta en tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. Todas incluyen garaje y trastero en el sótano. En las más amplias, de tres dormitorios, queda una única vivienda en séptima planta.

En ella disfrutará de buenas vistas del entorno desde la terraza, que está conectada con el salón-comedor y la cocina. Aparte, desde la cocina, separada de la zona común, se accede a un tendedero independiente.

Y si aún quieres más vistas, también está disponible un espectacular ático dúplex de tres dormitorios, con una terraza de más de 40 m2.

Si necesitas una vivienda con menos espacio, la tipología de dos dormitorios en quinta planta ofrece un amplio salón-comedor-cocina de concepto abierto, también conectado con la terraza. Además, cuenta con una segunda terraza unida al dormitorio principal.

Por último, Conecta Arrosadía dispone de una vivienda de un dormitorio en planta baja, muy atractiva para invertir si tenemos en cuenta la alta demanda de alquiler en esta área universitaria. También de concepto abierto para la zona de día, su precio es de 196.000 euros + IVA.

Estas son las últimas posibilidades de adquirir una vivienda nueva en Arrosadía para aquellas personas que deseen entrar en ella en poco más de un año. Un proyecto residencial de excelente calidad constructiva, con aislamientos térmicos y acústicos orientados a proporcionar el mayor confort y con una óptima eficiencia energética, de nivel A. Te apuntamos los aspectos más destacados de las instalaciones y equipamientos de la promoción, que podrás consultar en la memoria de calidades:

• Fachada ventilada con doble aislamiento.
• Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y vidrios de baja emisividad.
• Terrazas con paredes revestidas, suelos de gres porcelánico imitación madera, falso techo con iluminación Led, toma de agua y enchufe estanco.
• Instalación centralizada de apoyo a la producción de ACS mediante sistema de aerotermia.
• Calefacción centralizada por suelo radiante con caldera de condensación de alto rendimiento de gas natural.
• Pavimento de gres porcelánico imitación madera en toda la vivienda.
• Amplio equipamiento, con cocina amueblada, incluidos electrodomésticos, mobiliario en el baño principal y armarios a medida en vestíbulo y dormitorio principal, según tipologías.

Para saber más, pide cita con nuestro equipo comercial en el teléfono 948228621 o a través de la página de la promoción. Y si no te encaja ninguna de ellas, tenemos otras dos promociones de vivienda a la venta en Arrosadía, Soy Arrosadía 3 y Flow Arrosadía, sobre las que también puedes consultarnos.

Paso a paso, sin llamar mucho la atención salvo para quienes viven allí, la urbanización de Ardoi en Zizur Mayor ha ido desplegando todo lo que prometía. Hablamos de un entorno residencial muy equilibrado, en el que se respira tranquilidad en todas sus calles, desde una filosofía urbanística con la que se ha promovido un estilo de vida urbano, moderno y vibrante, pero en armonía con la naturaleza.

Con el tiempo, se han construido numerosos bloques de viviendas, en los que siempre se ha respetado el mismo espíritu. Inmuebles de baja altura, rodeados de zonas verdes, con un trazado racional, en el que abundan los paseos peatonales y carriles bici para favorecer una movilidad sostenible.

Entre sus espacios verdes destaca el Pinar de Ardoi, un parque de más de 100.000 m2 en el que, al adentrarse, uno se olvida de que está a pocos metros del área residencial: bosque, caminos, el río, puentes de madera y muchos rincones en los que descansar y evadirse de los problemas cotidianos.

Sin embargo, con todos sus beneficios, Ardoi es más que naturaleza y, probablemente, ahí reside su atractivo. Porque a pocos minutos, sin salir de la urbanización, sus habitantes disponen de todos los servicios.

Destaca su área comercial, en la que, junto a tiendas más tradicionales, se ha desarrollado un parque comercial de gran tamaño, en el que a lo largo del último año se han añadido diversos establecimientos. Hace pocas semanas se inauguró el centro de salud, en funcionamiento y que atenderá a más de 5.000 habitantes, y se cuenta con notables instalaciones polideportivas.

Por otro lado, no hay que olvidar que Ardoi forma parte de uno de los principales municipios de la comarca, Zizur Mayor, con más de 15.000 habitantes y totalmente consolidado en cuanto a dotaciones. En pocos minutos se puede acceder a cualquier servicio.

Y es que la cercanía a núcleos urbanos, sea a través del transporte público, con una excelente frecuencia, o del vehículo privado, es otro de los grandes atractivos de Ardoi. Se conecta rápidamente con la autovía A-12 para llegar a Pamplona en un instante o a dirigirse a cualquier otra zona de la comarca o de Navarra, ya que la Cendea de Cizur es la puerta de entrada de la Zona media de la Comunidad.

No obstante, si uno quiere, puede abstraerse por completo del tráfico y disfrutar en exclusiva de la serenidad de la urbanización, que se percibe en cuanto pones el pie en ella.

Próxima promoción de viviendas en Ardoi

Pronto te ofreceremos una nueva oportunidad de vivir en Ardoi. Proginsa está ultimando el lanzamiento de una nueva promoción de viviendas libres de 2, 3 y 4 dormitorios. Se llamará Óptima Ardoi porque posee características excepcionales que te encantarán en cuanto las conozcas.

Será un conjunto residencial de tres edificios de diferentes alturas en torno a una urbanización ajardinada de uso exclusivo para los residentes. Contarán con estupendas vistas al campo desde las grandes terrazas y mucha intimidad cuando los residentes la necesiten.

La promoción sobresaldrá por su altísima eficiencia porque estará dotada de un sistema de producción de energía 100% renovable e individual, que combina el ahorro con el mayor confort.

En el diseño de ingeniería de esta promoción se ha previsto un sistema de refrescamiento y calefacción por suelo radiante, producción de agua caliente y generación de energía fotovoltaica individual único para viviendas en bloque.

El objetivo es ofrecer el máximo confort con el mínimo gasto energético, en un escenario en el que tú decidirás cuánto y cómo utilizar las instalaciones, con el mismo grado de libertad y autonomía que en una vivienda unifamiliar.

A estos equipos se sumarán las excelentes calidades constructivas en cuanto a aislamientos térmicos y acústicos, así como un amplio equipamiento de cocina, baños y armarios a medida.

Si quieres ser de las primeras personas en conocer el inicio de la comercialización, te invitamos a que te inscribas en la lista de interés de la página de próximas promociones de la web.

Tal como anunciamos hace un par de semanas, ¡Inspira Txantrea ya está a la venta! Ya puedes conocer todas sus características en la página de la promoción y pedir cita con nuestro equipo comercial.

Inspira Txantrea es un edificio residencial de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios que se encuentra en la nueva urbanización de la Magdalena, también conocida como Txantrea Sur. Destaca por albergar un gran parque de más de 100.000 m2, el parque del Camino de Santiago, que se une a una extensa superficie de zonas verdes, como el parque de Aranzadi o el parque fluvial de Pamplona.

Si la eliges para tu nueva vivienda en Pamplona, contarás con muchas oportunidades de esparcimiento y disfrute en la naturaleza, pero no en medio del campo, sino en pleno centro de la capital.

Gracias a este desarrollo urbanístico, el histórico barrio de la Txantrea se renueva con un trazado moderno y sostenible, con abundantes paseos peatonales, carriles bici y una reorganización de tráfico rodado para facilitar los accesos al centro. Desde la urbanización se dispone de magníficas vistas del Casco Antiguo, al que se llega en pocos minutos.

Por otra parte, goza de la indudable ventaja de ubicarse en un lugar consolidado, que cuenta con las principales dotaciones, como centro de salud, colegios públicos y concertados, institutos y centros de formación profesional, casa de cultura e instalaciones deportivas. Y, obviamente, en la Txantrea se encuentran todo tipo de comercios y servicios.

Características de Inspira Txantrea

Inspira Txantrea será un edificio moderno y funcional, cuyas viviendas albergan terrazas de lado a lado en los áticos y viviendas en altura, y con jardín en las de planta baja, que cuentan con tendedero oculto de vistas y toma para lavadora.

Están abiertas a un espacio público ajardinado y disfrutan de orientación sur suroeste. Por ello, serán hogares luminosos, en los que se ha pretendido proporcionar el máximo confort a los residentes.

El inmueble, con calificación energética A, se distribuye en planta baja, cuatro alturas y ático, con garajes y trasteros en las dos plantas del sótano. Para su construcción se han previsto óptimos aislamientos y otros elementos que le darán eficiencia, bajos consumos y emisiones y una larga vida útil:

• Adecuado equilibrio entre huecos, muros, terrazas y el aislamiento de la envolvente del edificio.
• Carpinterías exteriores de PVC, con cinco cámaras, acristalamiento doble con gas argón al 90% y vidrios bajo emisivos.
• Aislamiento en persianas y cajones de persianas.
• Falsos techos en toda la vivienda.
• Tabiquerías con aislamiento entre viviendas y entre viviendas y zonas comunes.
• Sistema de ventilación individual higrorregulable.
• Calefacción centralizada por portales mediante calderas de gas natural de alto rendimiento.
• Sistema centralizado de aerotermia para el apoyo en la producción de ACS.

Viviendas de obra nueva en la Txantrea con un amplio equipamiento

El interior de las viviendas, con todo su equipamiento, también hace palpable la calidad de Inspira Txantrea. Calidez como la que proporcionan la calefacción por suelo radiante bajo el pavimento de gres porcelánico rectificado de imitación madera en toda la casa, incluida la terraza, y la carpintería interior lacada en blanco, que realza todos los espacios.

La cocina, diseñada con la misma filosofía, se entrega totalmente amueblada. Dispondrá de un amplio equipamiento con muebles altos, bajos y en columna,  moderno y elegante, con tirador gola y encimera y frontis de porcelánico. Incluirá asimismo frigorífico, microondas, horno, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, todos ellos integrados, excepto la lavadora de libre instalación en el tendedero.

En cuanto a los cuartos de baño, concebidos con materiales de calidad contrastada, estarán equipados con mueble lavabo suspendido, espejo y grifería termostática en ducha y bañera.

Por último, en el equipamiento para entrar a vivir cabe mencionar también el armario a medida en dormitorio principal y vestíbulo (según tipologías) cuyo acabado serán laca en color blanco, en consonancia con la carpintería interior. Estarán revestidos interiormente y dispondrán de balda maletero y barra de colgar.

En el programa de personalización ofreceremos la posibilidad de añadir más elementos, así como de elegir distintas opciones de acabados en pavimentos, revestimientos, y mobiliario de cocina y baños.

¡Recapitulemos! ¿Por qué elegir tu nuevo hogar en Inspira Txantrea? Por una ubicación nueva en un barrio de Pamplona de toda la vida, un entorno verde, sostenible y céntrico, y una vivienda moderna, confortable, eficiente y equipada.

No te lo pienses más y ven a elegir tu casa. Nuestro equipo comercial estará encantado de atenderte. Llama al teléfono 948229621 o completa el formulario en la web de Proginsa.

¿A quién no le gusta vivir en las alturas? Disfrutar del horizonte y de la panorámica de la ciudad mientras te relajas en la terraza de tu casa tras una larga jornada. Ahora que nos pasamos la vida delante de una pantalla, perder la mirada se ha convertido en un pequeño placer al que no conviene renunciar.

Y podrás tenerlo si adquieres una de las dos únicas viviendas en altura que están a la venta en Terra Lezkairu, una promoción de 23 viviendas situada cerca del bulevar y próxima a la Universidad Pública de Navarra. Se encuentra en construcción, actualmente en la fase de estructura, como puedes ver en las imágenes.

Ático de 4 dormitorios en Lezkairu

Uno de estos pisos es un espectacular ático de cuatro dormitorios, con más de 31 m2 de terrazas, orientadas al este y al oeste de la urbanización. En su interior, encontrarás un gran salón-comedor con cocina semiabierta, conectado a través de generosos ventanales con la terraza principal, y cuatro dormitorios que también dan a la otra terraza de la casa.

Y si buscas una vivienda más recogida, Terra Lezkairu dispone del último piso de dos dormitorios en sexta altura, distribuido con un máximo aprovechamiento del espacio, para que cuentes la superficie que necesitas, ni más ni menos. Y con una amplia terraza, proporcionada al tamaño de la vivienda.

Asimismo, la promoción tiene disponibles otras tipologías de vivienda en primera planta, que puedes comprar a partir de 259.000 € + IVA. En cualquier caso, recuerda que estás ante una de las últimas oportunidades de hacerte con una vivienda nueva sobre plano en Lezkairu, un barrio que ya tiene completado o en construcción más del noventa por ciento del suelo residencial.

Su atractivo, con largas avenidas, paseos peatonales, carriles bici y una excelente conexión con el Segundo Ensanche de Pamplona, ha favorecido un rápido desarrollo. Ya cuenta con más de 7.000 habitantes y se han puesto en marcha las principales dotaciones, como el centro de salud, la escuela infantil, el colegio público y las áreas deportivas. Por otra parte, dispone de una red creciente de comercios y servicios para cubrir cualquier necesidad sin salir de la urbanización.

Calidad constructiva y equipamiento en tu vivienda de obra nueva en Lezkairu

Terra Lezkairu, el duodécimo conjunto residencial que Proginsa gestiona en Lezkairu, se caracteriza por la misma calidad constructiva que sus antecesores. Presenta un diseño moderno y funcional, en el que prima la eficiencia y el confort para los residentes, con elementos como:

• Fachada con doble aislamiento térmico.
• Carpintería exterior de PVC, bicolor blanca al interior, con amplias correderas elevables en terrazas.
• Acristalamiento doble y vidrio aislante de baja emisividad.
• Aislamiento en persianas y cajones de persianas.
• Falsos techos en toda la vivienda y tabiquerías con aislamiento entre viviendas y con las zonas comunes.

Para la calefacción, que será por suelo radiante, se utilizarán calderas individuales de gas natural de alto rendimiento. También habrá un sistema centralizado de aerotermia para el apoyo en la producción de ACS, y cada vivienda dispondrá de ventilación de doble flujo con recuperador de calor.

Esto último supone una renovación de aire sin pérdida de temperatura, introduciendo aire limpio exterior y extrayendo el aire viciado. Con ello se logrará una temperatura agradable durante todo el año y una gran contención en el consumo.

Vale la pena detenerse en la descripción de las terrazas. Poseen una superficie generosa y facilitan la entrada de luz gracias a los amplios ventanales que conectan con la zona común de la casa.

Orientadas al este o al este, incluyen tendedero independiente y oculto de vistas, donde se ubican la caldera de calefacción y ACS, la lavadora y, en las viviendas de planta 1º a 7º, el recuperador de calor en falso techo.

En cuanto al equipamiento, cada vivienda lleva la cocina totalmente equipada, con mobiliario de líneas rectas, acabado laminado y electrodomésticos de gama superior. El cuarto de baño principal incorpora mueble-lavabo, espejo y ducha extraplana, de pared a pared. El otro baño también lleva mobiliario.

Asimismo, se ha previsto la instalación de armarios a medida en el dormitorio principal y vestíbulo. Tendrán gran capacidad de almacenamiento e irán revestidos interiormente con balda maletero y barra de colgar. Hace unas semanas dedicamos un artículo a hablar de la personalización de Terra Lezkairu, en el que podrás encontrar todos los detalles. En esta fase de las obras, puedes elegir los acabados de mobiliario de cocina y de baño.

¡Ya solo te queda decidirte cuanto antes! Porque las oportunidades son limitadas. Puedes llamar al teléfono 948229621 o escribirnos desde la página de Terra Lezkairu para solicitar una visita comercial.