Nosotros ponemos la casa… ¡y la felicidad la pones tú!

Tener un buen hogar es seguramente uno de los grandes deseos de la vida. Aunque a menudo lo consideremos algo obvio, en los últimos meses muchísimas personas se han dado cuenta de que elegir bien su casa puede tiene mucha más trascendencia de lo que parece. 

Durante el confinamiento hemos aprendido que la orientación, la ventilación, el confort térmico y acústico, la disponibilidad de terraza, contar con espacios comunes amplios y flexibles, o gozar de lugares para la intimidad resultan fundamentales en nuestra calidad de vida. En Proginsa siempre hemos sido conscientes de la importancia de estos aspectos en todas las promociones que gestionamos.

Por eso, ofrecemos viviendas saludables y luminosas, con amplias terrazas, doble orientación y ventilación cruzada, además de eficientes, bien aisladas térmica y acústicamente, y construidas con materiales, instalaciones y equipamientos de calidad contrastada, para que con un mantenimiento habitual y un uso adecuado, duren muchos años. Ya tenemos más de 35 años de experiencia en la gestión integral de más de 420 promociones, con 15.000 viviendas gestionadas.

Según muestra el vídeo, como muestra de nuestra actividad del total de promociones de vivienda nueva actualmente en gestión, 8 son promociones en construcción en Pamplona y comarca y con viviendas a la venta, en los barrios de siempre y en los nuevos desarrollos, para que los clientes puedan elegir las ubicaciones que más les convienen y el tipo de hogar que necesitan.

 

Las viviendas disponibles cuentan con uno, dos, tres o cuatro dormitorios, en planta, en ático o bajos con jardín. ¡Hay muchas opciones para elegir! Te damos algunas pistas para que puedas ampliar información sobre lo que más te interese.

Vivir en Ripagaina

Si buscas una vivienda en Ripagaina, uno de los nuevos barrios más dinámicos de la comarca, puedes encontrar tu casa en Jardines de Ripagaina, un conjunto residencial con un magnífico jardín privado de uso exclusivo para los residentes, en el que disponemos de pisos pisos de 1 dormitorio desde 161.500 € + IVA (¡Es el último!), viviendas de 2 dormitorios en planta a partir de 204.000 € + IVA y casas de 3 dormitorios desde 224.000 € + IVA. Incluso, si quieres más tamaño, de 4 dormitorios, la tienes desde 249.000 € + IVA, con grandes posibilidades para crear espacios versátiles que se han demostrado tan necesarios con el teletrabajo. Si quieres bajos con Jardín, nos quedan ya las últimas viviendas,¡ no pierdas la ocasión!

Lezkairu, una elección segura

En el barrio de moda de Pamplona podemos ofrecerte múltiples posibilidades en nada menos que en 5 promociones, de las que vale la pena destacar algo especial en todas ellas: por su próxima entrega, Puerta de Lezkairu (en primera línea de Lezkairu) y Vive más Lezkairu, por su ubicación cercana al Tenis, Altum Lezkairu, por su proximidad al bulevar, Luz Lezkairu, y por sus excepcionales condiciones de pago, Tu Lezkairu.

En Altum Lezkairu, promovida por Metrovacesa y situada en la mejor zona de la urbanización, junto al Convento de las Monjas Blancas, están a la venta viviendas de calidad excepcional, con un elevado estándar de materiales, acabados y equipamiento, y con variadas tipologías para elegir. Entre ellas, áticos exclusivos y viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, estupendas para vivir en una zona céntrica y moderna, o como inversión para el futuro.
Los pisos de Tu Lezkairu también gozan de un excelente emplazamiento en el centro del barrio, en una área tranquila y muy cerca de la Plaza Maravillas Lamberto. Promovidas por Isga Inmuebles, del Grupo Laboral Kutxa, cuentan con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios.

En Tu Lezkairu puedes acceder a viviendas de 1 dormitorio desde 179.000 € +IVA, de 2 dormitorios desde 219.500 € + IVA y de 3 dormitorios desde 244.750 € + IVA. Se entregan totalmente equipadas y disfrutan de unas excepcionales condiciones de pago, ya que os compradores solo deben abonar una reserva única de 6.000 euros y un 10% del precio a la firma del contrato, deducida la reserva inicial, y no tienen que pagar nada más hasta la entrega de su casa.

También puedes optar a más viviendas en Lezkairu, como en la promoción Edificio Luz Lezkairu, donde nos quedan algunas viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, Puerta de Lezkairu, un proyecto premium en el que están a la venta las últimas viviendas de 3 dormitorios con terrazas de hasta 81 m2, y Vive Más Lezkairu, promovida asimismo por Isga Inmuebles, en la que ya quedan los últimos pisos de 3 y 4 dormitorios. ¡Oportunidades que hay que aprovechar!

Nuevos proyectos en los barrios de siempre

Igualmente, están las viviendas de Edificio Plaza Sur 2, junto al Club Oberena y muy próximo a la UPNA. Puedes conocer los detalles de los últimos pisos de 2 y 3 dormitorios a precios muy atractivos. Los de 2 dormitorios está a la venta desde 207.000 € + IVA, y los de 3, desde 246.750 € + IVA.

Otra promoción cercana es Soy Arrosadía, en el nuevo desarrollo entre las dos universidades, donde solo nos queda una magnífica oportunidad, una espaciosa vivienda de 4 dormitorios en planta baja por 261.250 € + IVA. ¡Vale la pena verla!

Como has podido comprobar, tienes a tu disposición una amplia oferta de viviendas en construcción para que elijas la que más conviene a tu proyecto de vida. Llama al 948229621 o solicita más información a través de la web para que podamos brindarte todos los detalles. Porque ya sabes, nosotros ponemos la casa… ¡y la felicidad la pones tú!

La eficiencia energética en una vivienda nueva

En nuestros días, el que una vivienda sea eficiente desde el punto de vista energético constituye un requisito necesario. Es muy recomendable para los edificios antiguos, en los que se promueven mejoras en este aspecto en cuanto se abordan obras de rehabilitación, y absolutamente obligado para la obra nueva, en la que ya casi no se concibe que como mínimo se alcance la calificación A.

Aunque la normativa solo exige que las nuevas viviendas logren la acreditación B, la apuesta de los promotores por la calidad, las preferencias de los compradores hacia un mayor confort y la consolidación de la conciencia ambiental en la sociedad están llevando a que lo habitual sea la categoría A.

En lo que respecta a las promociones gestionadas por Proginsa, el criterio general es que las viviendas posean una calificación A, pero con niveles de consumo inferiores a los máximos requeridos para tal categoría. Queremos que los residentes disfruten de viviendas totalmente confortables, que ahorren energía y sean respetuosas con el entorno. Un buen ejemplo de este planteamiento es la calificación de Puerta de Lezkairu.

Este es otro de los aspectos clave de la calidad sobre la que estamos exponiendo nuestra filosofía en sucesivas entradas, como las dedicadas al ambiente interior, las terrazas, la luminosidad y el confort. De una forma directa o indirecta, todos ellos aportan su grano de arena a la eficiencia energética.

Calidad de los aislamientos

Como sabemos, la gestión inteligente de la energía de la casa depende de elementos pasivos y activos. Entre los primeros, hay que destacar el papel de los aislamientos en fachadas y cubiertas. La calidad de los elementos aislantes minimiza las pérdidas de energía y reduce la demanda de climatización. En los proyectos que gestionamos, se trabaja con capas de distintos materiales, algunos específicamente aislantes como lana mineral, y con diferentes soluciones constructivas, como doble o triple aislamiento, aislamiento continuo o fachadas ventiladas. 

Otro elemento pasivo de gran relevancia para la energía son las carpinterías exteriores. En ellas apostamos por estructuras de aluminio o mixtas de alumnio-madera, según las promociones, que proporcionan calidez y durabilidad al mismo tiempo, con dobles o incluso triples acristalamientos de baja emisividad con cámara interior, perfilería con rotura de puente térmico, y articulados en sistemas conjuntos tipo monoblock, que mejoran el aislamiento y evitan las filtraciones.

Dispositivos de alto rendimiento y bajo consumo

En cuanto a los elementos activos, la eficiencia energética depende en gran medida de la calidad de las instalaciones. Resulta obligado recurrir a equipamientos de alto rendimiento y bajo consumo, tales como las calderas de condensación individuales o los sistemas de aerotermia/bomba de calor. A su buen comportamiento contribuye también el hecho de disponer de sistemas de control individual de la temperatura en cada estancia, con la posibilidad de programar el encendido/apagado según la evolución de la temperatura en la vivienda.

Otra instalación que se está imponiendo por su contribución al ahorro de energía es la calefacción por suelo radiante, de la que ya hablamos al tratar del confort interior de la vivienda. Distribuye el calor con más homogeneidad y brinda la opción de calentar en invierno -o refrescar en verano, exclusivamente en la promoción Puerta de Lezkairu– hecho que favorece el menor consumo en cualquier época del año.

La mejora energética también se logra con los dispositivos de energía renovable que la ley exige instalar para el apoyo en la producción de agua caliente sanitaria (ACS) en las edificaciones residenciales. Al mismo tiempo, es posible mejorar la eficiencia con los recuperadores de calor cuya instalación comienza a ser habitual en algunas promociones. Por ejemplo, están presentes en Altum Lezkairu y en Puerta de Lezkairu, entre otras.

Más allá de los equipamientos, el logro de la eficiencia depende también de la conducta responsable de los habitantes de la casa. La gestión personal de la calefacción, el consumo de agua, la elección de los dispositivos de iluminación y su utilización, influirán notablemente en el gasto de energía. Por nuestra parte, tratamos de desarrollar las mejores condiciones constructivas y de equipamiento para contribuir a que la vivienda sea confortable y eficiente.

Si quieres conocer más detalles de las características de las promociones en este apartado, consulta la web de Proginsa o solicita más información en el teléfono 948229621. Y no olvides que tú también tienes mucho que hacer por la eficiencia energética.

Los pilares del confort interior de la vivienda

Los pilares de la calidad de una vivienda también tienen mucho que ver con el confort interior del que disfrutan los habitantes de una casa. Es un factor más que se añade a otros como los aislamientos, la concepción de las terrazas o la luminosidad, tal como estamos exponiendo en la serie de artículos dedicados a la calidad del hogar.

A la hora de hablar del bienestar, en cuya vertiente psicológica también influyen todos los aspectos citados, hay que detenerse en las instalaciones y equipamientos que ayudan a gestionar el ambiente interior de la casa. No hay nada menos agradable que una vivienda en la que no podemos disfrutar de un clima estable a lo largo de todo el año, donde resulta imposible ajustar la calefacción o el agua caliente a la temperatura adecuada, o en la que la falta de ventilación puede fomentar una atmósfera irrespirable y favorecer la aparición de humedades y mohos.

Cualquiera diría que estas deficiencias están hoy completamente superadas, pero la realidad es que todavía son una asignatura pendiente en muchas viviendas. No obstante, en las nuevas edificaciones sí se han adoptado de forma general los criterios de calidad para crear un ambiente interior confortable y saludable. Aun así, a la hora de comprar una casa, resulta muy recomendable comprobar si efectivamente se incluyen las instalaciones fundamentales.

La importancia de la calefacción

Quizá el equipamiento al que damos más importancia es el de la calefacción. Queremos un sistema que proporcione confort en todas las estancias y que, por tanto, nos permita un control individual de la temperatura de cada habitación y la programacion horaria de encendido/apagado del sistema. Así contribuiremos también al ahorro de energía, ya que la instalación debe funcionar según la ocupación de la casa. En este ámbito, uno de los cambios principales que se está produciendo es la sustitución de los tradicionales radiadores por calefacción por suelo radiante.

Este sistema ofrece la indudable ventaja de una mejor distribución del calor por toda la superficie de la vivienda, además de que la emisión es más agradable para las personas. Por otra parte, brinda la posibilidad de contar con calor en invierno y refrescamiento en verano, según el tipo de instalación por la que se opte. Su eficiencia le capacita para cubrir las necesidades térmicas con un bajo consumo, con lo que se obtiene también un ahorro energético superior. Asimismo, la ausencia de radiadores permite disponer de estancias más amplias y facilita el amueblamiento.

Calefacción tradicional frente a suelo radiante

Como fuente de generación de calor, también es importante que se cuente con una instalación de alto rendimiento y bajo consumo, como las calderas de condensación individuales o los equipos de aerotermia/bomba de calor, como los que se han colocado en la promoción Puerta de Lezkairu.

Otro de los apartados que influye en la calidad del ambiente interior es el de la ventilación. Comienza a ser habitual la instalación de sistemas de ventilación mecánica que permiten una circulación y renovación constante del aire en la vivienda. Si a ello se añaden dispositivos como el recuperador de calor, del que hablamos en un artículo anterior, el confort se incrementa porque se logra mantener una temperatura estable a lo largo de todo del año, al margen del uso discrecional de la calefacción. Se incluye entre el equipamiento de la promoción Altum Lezkairu.

Con estos equipos se logra asimismo que mejore la pureza del aire de la vivienda, ya que a través de la ventilación mecánica se extrae el aire viciado de la casa y se introduce aire renovado del exterior, que a la vez es saneado mediante procesos de filtrado.

De forma indirecta, pero no por ello menos importante, influyen elementos pasivos como los aislamientos de fachada y muros interiores, los acristalamientos dobles o triples y la distribución de la vivienda, que tenga en cuenta la ubicación del inmueble y las diferentes zonas de uso de la casa, tal como hemos contado en otros artículos.

En general, con esta serie de contenidos sobre la calidad de la vivienda hemos querido llamar la atención sobre la importancia de valorar bien todos los elementos de casa antes de tomar una decisión. Evidentemente, la ubicación, el precio y los gustos estéticos son factores de relevancia, pero los apartados técnicos son tanto o más fundamentales para el día a día y en el largo plazo.

Por eso, si solicitas más información sobre cualquiera de las promociones gestionadas por Proginsa, te proporcionaremos todos los detalles sobre la calidad de las viviendas, lo que se ve y lo que no se ve. Estaremos encantados de atenderte en el teléfono 948229621 o a través de la sección de viviendas de la web.

Seguimos con la calidad de la vivienda: no te olvides de la luz

Todo el mundo coincide en que la luminosidad es uno de los principales criterios a la hora de elegir una vivienda. La luz contribuye a crear la sensación de confort y bienestar a los ocupantes de la casa, especialmente en las llamadas zonas de día, en las que se comparte la vida en común.

Continuamos con la serie de artículos sobre la calidad de la vivienda, en la que ya hemos hablado sobre el ambiente interior y las terrazas

Por fortuna, atrás quedaron los tiempos de oscuridad en la casa, donde o bien por el tamaño de las ventanas, o bien por la ubicación interior dentro de los edificios, la luz exterior apenas penetraba y dejaba la mayoría de las estancias en penumbra.

Hoy día, los sistemas de aislamiento de muros y ventanas permiten a los arquitectos proyectar huecos mucho más amplios, con grandes superficies acristaladas, sin que perjudique al control de la temperatura ambiente en las distintas épocas del año o genere problemas de humedad.

Por ello, a la hora de diseñar un edificio residencial, se tienen en cuenta varios criterios que contribuyan a dotar de una buena luz a las viviendas. El primero de ellos es la orientación. Tanto en el planeamiento urbanístico como en la concepción final del inmueble se intenta sacar partid oa las ventajas de la doble orientación para que la luminosidad esté presente a lo largo de todo el día en todas las estancias, con más énfasis en las zonas de día, pero favoreciendo la entrada de luz en cualquier circunstancia.

Amplitud de las ventanas

El segundo elemento clave es la amplitud de las ventanas. Sobre todo en las áreas del salón y la cocina, se colocan generosos ventanales, que se benefician de avances como los dobles o triples acristalamientos, vidrios laminados de baja emisividad y cámaras de aire con gas argón, así como de sistemas como la rotura de puente térmico. Estos extensos vanos, por otra parte, dan continuidad a los espacios con la terraza para favorecer un mayor aprovechamiento del interior y el exterior, tal como contamos en la anterior entrada del blog.

La luz se extiende más fácilmente si la distribución interior de las viviendas favorece las estancias abiertas y multifuncionales. La ausencia de muros interiores o el uso de tabiquería de cristal contribuye a dar más luminosidad y ofrecer una mayor sensación de espacio. Por eso resulta frecuente diseñar áreas comunes de concepto abierto en la que la distribución se realiza mediante el mobiliario y otros elementos decorativos, que marcan el uso de cada zona.

Junto a este factor, el interiorismo también aporta su grano de arena a la luminosidad. Paredes de colores claros, pavimentos cálidos y carpinterías lacadas en blanco son tendencias en esta época, pero no solo por moda, sino también porque contribuyen a la expansión de la luz en el interior de la vivienda. Es un criterio que conviene tener en cuenta, aunque al final, cada uno sabe el cuál debe ser el toque personal de su casa.

Por último, hay otros elementos que asimismo podemos planificar con el fin de consolidar la luminosidad. Complementos como los espejos o la elección cuidadosa de los sistemas de iluminación ayudarán a lograr el ambiente luminoso definitivo. Las tecnologías actuales en esta materia nos permiten multitud de posibilidades. Para acertar, tenemos que conciliar bien nuestros gustos con el asesoramiento profesional.

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En esta galería de imágenes podemos ver algunos ejemplos de la luz que se puede conseguir en las viviendas de las promociones gestionadas por Proginsa. La apuesta por la luminosidad es una característica común en todas.

Si te interesa alguna de ellas, solicita más información a través del teléfono 948229621 o mediante el formulario de las página de cada promoción. Y no te olvides de la luz.