Mes: febrero 2024

El desarrollo de la promoción Inspira Txantrea sigue los pasos previstos. Tras el comienzo de la comercialización en el mes de noviembre, se está tramitando la licencia de obras para comenzar la construcción en cuanto sea concedida. En este momento puedes elegir viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios en los portales más cercanos al parque.

Este edificio se ubica en la nueva urbanización de la Magdalena, también conocida como Txantrea Sur, un enclave urbanístico en el que se prevén un total de 550 viviendas. ¿Sus atractivos? ¡Son indudables! Situada frente al nuevo parque del Camino de Santiago, de más de 100.000 m2 de extensión, tiene a su alrededor profusión de zonas verdes, como el parque Aranzadi o el propio parque fluvial de Pamplona a su paso por la zona.

La asociación con la naturaleza es uno de los rasgos de una urbanización en la que se ha puesto especial acento en la sostenibilidad: reorganización del tráfico rodado, apertura de carriles bici y paseos peatonales, espacios que promueven el encuentro social y, por supuesto, la edificación de nuevas viviendas eficientes y respetuosas con el medio ambiente.

La Magdalena contribuye además a revitalizar un barrio de toda la vida, en el que los nuevos residentes ya contarán con todas las dotaciones y servicios necesarios para integrarse desde el primer día. Este es otra de las ventajas, a la que hay que sumar la cercanía al casco antiguo de Pamplona, al que se llega en unos minutos.

Inspira Txantrea te hará la vida más fácil

Y, además, está Inspira Txantrea. Un inmueble de diseño moderno y funcional, integrado perfectamente en su entorno y al lado del parque. Con cuatro alturas y terrazas de lado a lado, consta de viviendas en planta baja, en altura y áticos, abierta a un espacio público ajardinado. La orientación de las zonas de día es sur suroeste y, las de noche, noreste. La doble orientación en la mayoría de las viviendas es un aspecto que proporcionará calidez y luminosidad en muchas horas del día.

Pero, eso sí, desde el confort de cada casa, donde se gozará de un ambiente interior agradable. A ello contribuyen los elevados aislamientos térmicos y acústicos, la carpintería exterior de PVC (con cinco cámaras, acristalamiento doble con gas argón al 90% y vidrios bajo emisivos) e instalaciones eficientes como el sistema centralizado por portales de calderas de gas natural de alto rendimiento o el sistema de aerotermia, también centralizado, para el apoyo en la producción de ACS.

Asimismo, se incluye calefacción por suelo radiante y ventilación individual higrorregulable. La promoción tiene calificación energética A.

Con respecto al equipamiento, también es muy completo. El pavimento es de gres porcelánico rectificado en todas las estancias, la carpintería interior va lacada en blanco y la vivienda se entrega con la cocina totalmente amueblada y con electrodomésticos. Los cuartos de baño están equipados con mueble lavabo suspendido y espejo, e incorporan grifería termostática en ducha y bañera.

Igualmente, se ha previsto armarios a media en dormitorio principal y vestíbulo (según tipologías), con acabado lacado en blanco, como el resto de la carpintería, revestidos interiormente, e incluyendo balda maletero y barra de colgar. En esta fase del proyecto, los compradores podrán elegir entre un amplio repertorio de acabados para personalizar su casa a su gusto.

¡Antes deberán elegirla! Si quieren amplitud interior y exterior, Inspira Txantrea cuenta con una vivienda de 3 dormitorios en primera planta con una gran terraza de 24 m2. Con menos dormitorios y un generoso espacio exterior están las de planta baja y los áticos. También se pueden encontrar modelos de vivienda de tres dormitorios en altura. Se pueden adquirir desde 195.000 m2 + IVA.

Como siempre se tienen dudas a la hora de decidirse, lo más recomendable es pedir ya una cita comercial con nuestro equipo. Puedes llamar al teléfono 948229621 o escribirnos a través de la página de Inspira Txantrea.

Siempre se dice que, a la hora de elegir vivienda, el aspecto clave es la ubicación. Estar cerca del trabajo, del colegio, del centro de salud, de la familia, resulta muy importante para no volvernos más locos de la cuenta en esta vida ajetreada.

Sí hay personas a las que no les importa aumentar los tiempos de desplazamiento para, a cambio, contar con una vivienda más grande, disfrutar de la naturaleza o habitar en un lugar muy concreto. Pero para la mayoría, vivir en un emplazamiento céntrico y bien comunicado termina siendo la clave de su decisión, sobre todo si emprenden un proyecto familiar en el que la complejidad de los horarios se convertirá por unos años en el eje de sus vidas.

En general, se puede cambiar de casa cuando se necesite, pero la realidad es que la primera vivienda suele cobijarnos por largo tiempo. ¡Por eso hay que acertar!

Y por eso creemos que, para quien quiere vivir en Pamplona, Arrosadía se ha convertido en una de las alternativas más interesantes. Una urbanización nueva, con las características y servicios propios del siglo XXI, con su trazado racional, calles amplias en las que hay espacio para vehículos, bicicletas y peatones en amable convivencia, instalaciones como la recogida neumática de basuras y una extensa superficie de zonas verdes al su alrededor.

Pero, sobre todo, con una situación excelente junto al centro de Pamplona. En el tiempo de quince minutos a pie se llega al Segundo Ensanche, al barrio de Iturrama, a Lezkairu, al Sadar y, especialmente, a la Universidad Pública de Navarra y a la Universidad de Navarra. Y si te desplazas en bicicleta, transporte público o automóvil, las distancias aún son más cortas. Por otro lado, este emplazamiento, una mezcla de barrio nuevo y territorio urbano consolidado, proporciona a sus habitantes todo tipo de dotaciones, comercios y servicios.

Elige las promociones de Proginsa en Arrosadía

¿Qué más se puede pedir? Pues la posibilidad de encontrar la vivienda adecuada, algo que, si te interesa vivir en Arrosadía, tienes muy fácil con las tres promociones que actualmente gestiona Proginsa, de las que hoy publicamos nuevas fotos de avance de las obras: Conecta Arrosadía, Soy Arrosadía 3 y Flow Arrosadía. De esta última, la construcción empezará en unos meses.

Si quieres vivir en Arrosadía en breve plazo, a finales de este año, Conecta Arrosadía dispone de las últimas viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. Entre ellas, un singular ático dúplex de tres dormitorios con más 47 m2 de terrazas. O, si estás interesado en invertir en una zona con una alta demanda para el alquiler, también está a la venta una vivienda un dormitorio desde 196.000 € + IVA.

Con finalización en poco más de un año, en el año 2025, te ofrecemos Soy Arrosadía 3, que completa una manzana con otras dos promociones ya entregadas. Juntas conforman una urbanización ajardinada de uso exclusivo para residentes. En este conjunto residencial podemos destacar la vivienda en planta baja con terraza ajardinada, dos estupendos áticos de dos dormitorios con terrazas de ensueño y una gran variedad de tipologías de vivienda de dos dormitorios en diferentes alturas.

Y si no te importa esperar y deseas contar con más opciones para elegir tu futuro hogar, tu opción es Flow Arrosadía. Allí podemos ofrecerte distintos tipos de vivienda de 2 y 3 dormitorios a partir de 275.000 € + IVA, tanto en planta baja, como en altura y áticos.

Con tantas posibilidades, ¡será difícil no acertar! Además, todas tienen en común la luminosidad, amplitud de las estancias, generosas terrazas, excelentes aislamientos térmicos y acústicos, calificación energética A y un amplio equipamiento: cocina totalmente amueblada, incluidos electrodomésticos, cuartos de baño equipados y armarios a medida en dormitorio principal y vestíbulo.

Los suelos son de porcelánico rectificado de gran formato, bajo que el circula la calefacción por suelo radiante, una instalación que proporciona el mayor confort en las épocas de frío. Y hay otros detalles que te explicaremos con mucho gusto durante tu visita comercial. Por cierto, conviene recordar que cada vivienda se entrega con garaje y trastero.

¡No esperes más! Contacta con nosotros en el teléfono 948229621 o completa el formulario en la web de Proginsa.

Estamos tan acostumbrados a los barrios de toda la vida, que a veces se nos pasan desapercibidos los cambios que presentan. Ya hemos hablado de la Txantrea que, con la urbanización de la Magdalena, el nuevo parque del Camino de Santiago y la rehabilitación de muchos edificios, está transformándose para convertirse en un espacio urbano del siglo XXI.

Lo mismo le ha pasado a otro de los barrios de la ciudad, como San Jorge-Sanduzelai, que en los últimos años ha vivido también un importante desarrollo en la zona cercana a Trinitarios y Cuatrovientos, con nuevos edificios residenciales y, sobre todo, con una notable mejora del entorno natural que le rodea.

El incremento de zonas verdes, las dotaciones como el complejo deportivo Aquavox, el trazado más moderno de sus nuevas áreas y la rehabilitación del parque fluvial de la comarca a su paso por San Jorge, han aumentado notablemente la calidad de vida. Quien lo descubre, se sorprende de sus atractivos para vivir en él.

Por otra parte, el cambio de otros barrios muy próximos como Buztintxuri y Rotxapea también ha favorecido su modernización. Actualmente, viven en San Jorge más de 12.000 personas, una cifra que ha crecido de forma sostenida desde comienzos del siglo XXI.

No debemos olvidar que se encuentra en una encrucijada de la ciudad. Por una parte, recibe a los visitantes que llegan a Pamplona por el noroeste. Desde él, en pocos minutos se accede a San Juan y Mendebaldea. Y, por el otro lado, en la zona de la estación de tren, conecta con los ya citados Buztintxuri y Rotxapea. El río Arga acompaña al trazado longitudinal del barrio, algo que le ha permitido beneficiarse de los crecientes espacios verdes que se han recuperado alrededor del río.

Renovación de un edificio para destinarlo al alquiler libre

En un lugar que merece la pena redescubrir, estamos finalizando la renovación de un edificio residencial que va a ser destinado al alquiler libre. Dispondrá de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios y áticos y se encuentra cerca del parque fluvial, hacia el que la mayoría de las viviendas disfrutan de amplias vistas, y del parque de Trinitarios.

La actuación se enmarca en el compromiso de Proginsa, empresa familiar navarra, de inversión a largo plazo y socialmente responsable en el mercado inmobiliario residencial de Pamplona y Navarra.

Comprometida con la creación de riqueza y empleo en la comunidad, desde sus inicios la compañía ha reinvertido los beneficios del grupo no solo en la compra de suelo que garantice su actividad futura como empresa local, sino también en activos patrimoniales en alquiler, tanto libre como protegido, que alcanzan los 525 inmuebles en renta.

Los pisos cuentan con garaje y trastero y disponen de doble orientación. Incluyen la cocina totalmente amueblada y los baños equipados. El resto de los espacios se entregan sin amueblar, para que cada arrendatario lo disponga a su gusto.

En cuanto a la renta mensual de alquiler, oscila desde 600 euros las viviendas de un dormitorio, desde 830 euros las de 2 dormitorios, de 70 m2, y desde 900 euros las viviendas de 3 dormitorios, de 90 m2. A ellos se añaden los gastos de comunidad y los suministros de luz, agua y calefacción, que corren a cargo de los arrendatarios.

Como requisito principal para acceder a ellos, las personas arrendatarias deben acreditar que la renta mensual de alquiler no suponga más del 35 % de sus ingresos líquidos.

¿Te animas a vivir en San Jorge? Si te interesa, completa el formulario en nuestra web.

Hace unos días se anunciaba el proceso participativo para el nuevo desarrollo de Donapea, que aún tardará algunos años en hacerse realidad. Mientras tanto, hay otras nuevas urbanizaciones que ya están en marcha, tanto en Pamplona, como la de la Magdalena, donde estamos gestionando la promoción Inspira Txantrea, como en la comarca.

En concreto, en la zona norte, en la localidad de Berrioplano, junto a Artiberri y Berriozar, se ha creado el barrio de Etxebakar, que ya está completamente urbanizado y en el que han empezado a construirse los primeros edificios residenciales.

Este planeamiento, que es visible desde las rondas, tiene prevista la construcción de 1421 viviendas, entre libres, VPO y VPT. Estarán rodeadas de un entorno natural magnífico, con el parque San Cristóbal, de más de 100.000 m2, y la proximidad del monte Ezkaba, en el que se trabaja para convertirlo en un gran espacio natural para los habitantes de la zona.

Por otra parte, la cercanía de Artiberri, Berriozar, Nuevo Artica y el barrio de Buztintxuri de Pamplona hace que la nueva urbanización se beneficie de una zona muy consolidada, que dispone de dotaciones y servicios, y de una amplia red comercial. No obstante, en la propia Etxebakar se ha reservado suelo para nuevos equipamientos como centro de salud, escuela infantil, edificios municipales e instalaciones deportivas.

Hay que tener en cuenta que se prevé que la población de Berrioplano supere los diez mil habitantes, por lo que será necesario incrementar los servicios. De todos modos, la zona, muy bien comunicada con Pamplona (los barrios de San Jorge, Mendebaldea, Buztintxuri y Rochapea) y otras áreas de la comarca a través de las rondas, ya ofrece todo lo necesario para vivir.

Este aspecto es perfectamente compatible con su principal atractivo, que no es otro que brindar un estilo de vida urbano y tranquilo, con un acceso privilegiado a la naturaleza.

Promoción de viviendas libres de 2 y 3 dormitorios en Etxebakar

En Etxebakar tenemos planeado el lanzamiento de una promoción de viviendas libres de 2 y 3 dormitorios, en un inmueble que contará con planta baja, seis alturas y áticos. Este proyecto residencial está siendo promovido por PROA y gestionado por Proginsa.

La promoción, actualmente en fase de proyecto, contará con calificación energética A y un amplio equipamiento. Cada vivienda dispondrá de terraza, garaje y trastero, además de otras características de las que informaremos próximamente.

Si estás pensando en adquirir una nueva casa, Etxebakar puede ser una excelente ubicación para ti. Pues apuntarte a la lista de interés en la página de próximas promociones de la web de Proginsa.