febrero 2019 - Promoción de obra y pisos nuevos en Pamplona | Proginsa

Restauración del escudo de armas del edificio Ciudadela Centro

Hace unas semanas se completó el derribo del antiguo edificio de la calle Ciudadela de Pamplona, donde Proginsa está gestionando la nueva promoción Ciudadela Centro. Antes de la demolición se procedió a la retirada del escudo de armas de la familia Iriarte-Michelena, que se encontraba en la fachada de la calle San Antón, 69, otra de las vías a las que asoma el inmueble.

El escudo, custodiado en el Depósito de Bienes Muebles del Gobierno de Navarra, está siendo objeto de estudio y restauración, con el propósito de devolverlo al lugar en el que ha permanecido durante las últimas décadas. Antes de ese emplazamiento, estuvo colocado en la casa familiar de la Bajada de Santo Domingo.

Los trabajos de restauración corren a cargo de la empresa Artus, «especialistas en Conservación y Restauración del Patrimonio Histórico-Artístico, Bienes Culturales y Arqueología». Han realizado trabajos como la restauración del relicario de la iglesia de San Gregorio Ostiense de Sorlada, de piezas de munición de la Real Fábrica de Armas de Eugui o de los restos arqueológicos del foro romano de Santa Criz de Eslava.

Los Iriarte Michelena pertenecen al grupo de familias nobles de Pamplona, tal como se recoge en la obra de Vicente Aoiz de Zuza, quien en la segunda mitad del siglo XVIII llevó a cabo un «Armorial y Padrón de Nobles de la Ciudad de Pamplona», según cuenta el historiador Juan José Martinena en un texto dedicado a esta materia.

En palabras de Aoiz de Zuza, Martín Vicente Iriarte y Michelena obtuvo junto con sus hermanos la sentencia de hidalguía en 1785, como originarios de la casa de su apellido en el barrio de Zuastia de Alsasua.

El escudo familiar es una obra tallada en piedra con dos cuarteles de la familia Iriarte – Michelena. El timbre (parte superior) se presenta con yelmo y cimera de plumas flanqueado por dos leones. En cuanto a los cuarteles, el de Iriarte contiene un roble atravesando un jabalí con dos panelas a los lados, y el de Michelena muestra el ajedrezado del Valle de Baztán.

 

El escudo se encuentra cubierto con pintura plástica de la fachada. Durante las labores de restauración y limpieza, dicha capa será retirada. Al mismo tiempo, como señala Carmen Usúa, responsable de los trabajos, se realizarán «diversos test de solubilidad a través de catas en varias zonas para constatar la presencia o no de policromía original».

Tras la intervención y una vez finalizada la construcción del nuevo inmueble, será de nuevo instalado en la misma fachada, pero en el piso primero, en un espacio que le dará mucha más visibilidad que en su ubicación anterior.

Personalización, luz y sostenibilidad: claves de Siente Lezkairu, ya en construcción

Nuestro bagaje profesional de más treinta años de experiencia en la gestión integral y promoción de obra nueva, nos permite conocer muy bien cuáles son las claves que garantizan el éxito de cualquier proyecto residencial. El propietario actual está muy informado de los cambios y novedades de la edificación residencial y, por ello, es mucho más sensible a la propuesta de valor de cada proyecto, en el que tiene tanto peso la filosofía de cada promoción como la capacidad de la empresa para llevarlo a término. De acuerdo con esta premisa, queremos compartir cuáles son las claves que manejamos actualmente en el desarrollo de una de nuestras últimas promociones cuya construcción se ha iniciado recientemente: Siente Lezkairu.

Viviendas personalizadas
Las herramientas de hoy día para planificar y construir una vivienda permiten que se pueda trabajar con conceptos muy versátiles y personalizables. En ese sentido, tenemos claro que nuestras viviendas de Siente Lezkairu deben presentar un diseño flexible, en el que se ofrezcan diferentes tipos de pisos y en los que individualmente quepa incluso la posibilidad de modificar algunas distribuciones originales. Asimismo, los clientes tienen a su disposición una extensa gama de opciones en materiales, acabados y equipamientos para dotar a su casa de un sello absolutamente personal. En Siente Lezkairu, la fase inicial de obra en que se encuentra la promoción nos permite todavía ofrecer esta personalización en un sentido amplio, por supuesto siempre dentro del marco de la normativa aplicable y del proyecto técnico de ejecución. La ventaja de aunar obra nueva y reforma en el mismo espacio de tiempo es innegable y es un valor añadido de esta promoción.

Luminosidad
Gracias a los avances en soluciones constructivas, hoy podemos concebir viviendas abiertas al exterior, que aprovechan al máximo las orientaciones y la luz natural sin comprometer el confort. Por eso, en Siente Lezkairu hemos apostado por hogares con mucha luz y doble orientación, con amplios ventanales en todas las estancias posibles, y terrazas espaciosas que ofrezcan continuidad con el interior de la vivienda y faciliten el paso de la claridad.

Sostenibilidad
Se habla mucho de la sostenibilidad porque se ha convertido en un aspecto esencial de la demanda de la ciudadanía, cada vez más sensibilizada con el medio ambiente. Hemos tomado buena nota en este y otros proyectos, que en su totalidad alcanzan la calificación energética A merced a un consumo energético muy contenido. La aplicación de sistemas eficientes como los recuperadores de calor, las calderas de alto rendimiento, los controles individualizados, o los recursos renovables de apoyo para la producción de ACS (junto a equipamientos pasivos como la envolvente térmica, los aislamientos en tabiquerías que además cuentan con doble placa de yeso laminado, los falsos techos aislados, soleras independizadas de la estructura, y la carpintería exterior mixta aluminio-madera de muy altas prestaciones y acristalamientos triples con cámara de gas Argón al 90%) logran que las viviendas de Siente Lezkairu de Proginsa concilien a la perfección sostenibilidad y confort para los residentes.

Envolvente térmica
En relación con lo anterior, hay que destacar el papel relevante que en las construcciones desempeña la envolvente térmica de los edificios. Hoy día se prima que las fachadas estén realizadas con materiales prácticos y con un excelente comportamiento térmico y acústico. Esta premisa se cumple en la fachada de Siente Lezkairu, que combina una fachada ventilada con triple aislamiento térmico con una fachada de interior de terrazas revestida con cerámica y con doble aislamiento.

Importancia de las zonas comunes
Más allá de las viviendas individuales, en Proginsa también nos parece decisivo poner en valor las zonas comunes cuando son factibles, ya que se convierten en los puntos de encuentro entre los vecinos y contribuyen a construir comunidad. Siente Lezkairu cuenta con una atractiva situación dentro de una manzana completa, se abre hacia la zona ajardinada privada y cuenta con magníficas vistas y orientación. Asimismo, otros espacios como el interior de los portales -con doble acceso desde la calle y desde la propia urbanización privada-, o el cuarto de bicicletas, tan necesario para el compromiso sostenible, se cuidan al máximo para que sean acogedores y funcionales. Siente Lezkairu es la última parcela que se desarrolla dentro de la manzana, con lo que los vecinos podrán disfrutar de las zonas ajardinas ya terminadas una vez que se entregue la promoción.

Diseño y cuidado en todos los detalles
La calidad de nuestros proyectos inmobiliarios, entre los que se cuenta Siente Lerkairu, no solo se percibe en lo más visible, como el exterior de los edificios o los equipamientos más vistosos como, por ejemplo, las cocinas. Nos gusta aplicar criterios de mejor diseño en todos los detalles, en los se ven y también en los que no se ven. No hay que olvidar que cualquier pequeño aspecto, por irrelevante que parezca, influye en la experiencia y satisfacción de las personas. Queremos que nuestros clientes crean que han acertado plenamente al depositar su confianza en Proginsa.

Avanzan las obras en Puerta de Lezkairu, una oportunidad única en todos los sentidos

Hay que saber aprovechar las oportunidades únicas, y más cuando se trata de comprar vivienda, una de las decisiones más importantes de la vida. La promoción Puerta de Lezkairu, en primera línea del nuevo barrio, junto a la calle Monjardín y a un paso del Segundo Ensanche de Pamplona, constituye una de esas contadas ocasiones. Es un proyecto que lo tiene todo.

Como hemos señalado, tiene la ubicación. Un emplazamiento privilegiado, frente a la ladera del Parque Norte, que le garantiza magníficas vistas, así como un fácil acceso al centro de la ciudad. Es la última parcela disponible en esa zona, por lo que sus circunstancias ya no se repetirán.

En la concepción del edificio, los técnicos han trabajado para alcanzar la máxima eficiencia energética, categoría A, con unos niveles de consumo cercanos a cero, lo que se traduce en habitabilidad y confort envidiables. A ello contribuyen la calidad de los aislamientos de la fachada y las tabiquerías interiores, así como un equipamiento e instalaciones de primer nivel.

En concreto, la instalación de calefacción y agua caliente es individual mediante un sistema de aerotermia que aporta mayor autonomía de uso. El calor se emite a través de suelo radiante, con termostatos en las estancias principales (salón y dormitorios). Por otra parte, la bomba de calor permite utilizar el modo refrigeración también por suelo radiante en verano.

La infraestructura de confort se completa con ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor, que facilita la estabilidad térmica de la vivienda y proporciona un aire más puro gracias a los equipos de filtrado, que asimismo contribuyen a reducir el ruido exterior.

El edificio consta de siete alturas más ático, en el que aún hay disponibles viviendas de 2 a 4 dormitorios y  locales comerciales en planta baja. Los garajes y trasteros están situados en el sótano. Se ha previsto que todos los pisos cuenten con dobles terrazas, orientadas a diferentes vistas del barrio y que facilitan la entrada de luz natural. El acristalamiento es triple, con vidrios laminados, de baja emisividad.

El acabado interior de las viviendas no es menos exigente. Presentan un cuidadoso diseño que ofrece un máximo aprovechamiento de los espacios. Los materiales son de alta calidad, como el suelo porcelánico rectificado imitación madera de gran formato con rodapié de DM lacado en blanco, la cerámica rectificada de primera calidad para el alicatado de cocinas y baños, o la carpintería exterior mixta aluminio.madera.

En cuanto al mobiliario, cada vivienda lleva la cocina completamente equipada, con muebles de líneas rectas con tirador gola y encimera de porcelánico o silestone. Todos los electrodomésticos son Bosch y la grifería es Grohe.

Por otro lado, los baños también dispondrán de muebles de lavabo suspendidos y mamparas de vidrio templado para la ducha del baño principal. Y las habitaciones y el vestíbulo tendrán armarios empotrados, lacados exteriormente y totalmente vestidos en su interior con baldas, cajones y barras.

Además, hay otros muchos aspectos de acabado y equipamiento para descubrir en la visita con el equipo comercial, quien informa también sobre las opciones de personalización. Estamos ya en fase de reformas, por lo que hay que decidirse cuanto antes.

Como se puede comprobar, Puerta de Lezkairu lo tiene todo. Con las obras ya en marcha, quedan disponibles viviendas de tres dormitorios (convertible en 4 dormitorios) y últimas viviendas de dos y cuatro dormitorios. Si estás pensando en disfrutar de una oportunidad única en todos los sentidos, llama al 948229621 o escribe a info@proginsa.com para conocer con detalle lo que esta promoción te ofrece.

Vive Más Lezkairu, cuando el espacio común marca la diferencia

A la hora de elegir una nueva vivienda, hemos de mirar muchos aspectos. Y más si nos interesa un barrio como Lezkairu, en el que actualmente hay muchas posibilidades. De hecho, nosotros ofrecemos tres propuestas muy atractivas, cada una con su propia personalidad.

Puerta de Lezkairu va dirigida a quienes quieren estar en primera línea, a un paso del segundo Ensanche. Siente Lezkairu interesa a las personas que desean vivir en la zona más céntrica de la urbanización. Por su parte, Vive Más Lezkairu posee la indudable ventaja de estar conectada tanto con el centro de Pamplona como con la Universidad Pública y, al mismo tiempo, presente en primera línea del Bulevar.

Además, todas las viviendas de esta promoción disfrutan de unas vistas excepcionales. Es una singularidad a la que se une otra no menos importante, que concierne a toda la promoción, y es que en estos momentos constituye el único proyecto en construcción de manzana completa con viviendas disponibles.

Vive Más Lezkairu se está ejecutando en su integridad, lo que va a permitir a los residentes contar desde el primer día con un diseño común de toda la edificación y unas zonas comunes que han sido concebidas con todo detalle. Desde la entrega de las viviendas, dispondrán de una zona ajardinada privada de uso exclusivo, un local para la comunidad de vecinos, distintas áreas de descanso y relax, un local guardabicicletas de casi 70 metros y un parque infantil de destinado a niños de 2 a 6 años.

A diferencia de otros proyectos, no habrá que esperar a que se culmine la promoción adyacente o a que se cierre la manzana.

Vive Más Lezkairu está promovida por Isga Inmuebles, del Grupo Laboral Kutxa, que ha encomendado a Proginsa la gestión como promotora delegada.

Articulada en varios edificios que forman la ya mencionada manzana, aún dispone de una amplia variedad de viviendas, de 1 a 4 dormitorios, distribuidas en diferentes alturas y con tipologías en planta, bajos con jardín y áticos. Todas ellas albergarán una terraza espaciosa y amplias vistas libres al bulevar, hacia la Universidad Pública o hacia el espacio ajardinado privado, según dichas tipologías.

La promoción está concebida con los más altos estándares de calidad, que se hacen palpables en un cuidado diseño exterior e interior, óptimos aislamientos termo-acústicos y equipamientos que priman el confort y la eficiencia energética.

De hecho, la certificación energética es la máxima, nivel A, a lo que contribuyen elementos como un excelente aislamiento en fachadas, falsos techos y tabiquerías aisladas y con doble placa de yeso laminado, la carpintería de aluminio de gama superior con doble acristalamiento, las persianas motorizadas, el sistema de ventilación individual con recuperador de calor, la instalación de calefacción por suelo radiante con control individual, y la instalación centralizada de aerotermia para el apoyo a la producción de agua caliente sanitaria, entre los más destacados.

Con respecto al diseño interior, ofrece un nivel excepcional. Las carpinterías interiores son lacadas en blanco, los suelos son de gres porcelánico rectificado de gran formato e imitación madera en todas las estancias, incluso en terrazas, y la cocina y los baños se entregan totalmente equipados. También se incluyen armarios empotrados en dormitorios y vestíbulo, totalmente distribuidos interiormente.

Por añadidura, ofrecemos un extenso programa de opciones de materiales y acabados para dotar a cada vivienda de la identidad que quieran proporcionarle sus propietarios, y que podrá elegirse en función de la fase de obra.

Sea por dentro o por fuera, las viviendas de Vive Más Lezkairu son una excelente oportunidad para vivir en un entorno sobresaliente, que ha hecho de Lezkairu el nuevo barrio de moda en Pamplona: céntrico y equilibrado en su combinación de amplias avenidas, viales semipeatonales, carriles bici, parques y grandes plazas. Y cada vez con más dotaciones y servicios.

Ponte en contacto con nuestro equipo comercial e infórmate de las viviendas disponibles. Llama al 948229621 o escribe a info@proginsa.com