Mes: agosto 2023

Hay que dejar que la vida fluya, sin complicaciones, sin obstáculos que nos impidan avanzar hacia nuestras metas. A la hora de adquirir vivienda, lo más acertado es elegir una casa que nos facilite el día a día, bien ubicada, confortable y sostenible, que disponga de amplitud para vivir con comodidad y que sea una inversión segura en el largo plazo.

Flow Arrosadía, la nueva promoción gestionada por Proginsa en una de las urbanizaciones recientes más céntricas de Pamplona, reúne las condiciones para proporcionar esa vida fluida que estás buscando. El barrio de Arrosadía, situado entre las dos universidades y junto a Lezkairu, presenta las características que se le piden a un área residencial del siglo XXI.

Cuenta con extensas zonas verdes a su alrededor, como el parque de Arrosadía, con zona infantil, áreas de paseo y relax y un hermoso lago en su interior. Se encuentra a un paso de la Universidad Pública de Navarra y a pocos minutos de la Universidad de Navarra. Posee un trazado racional y pensado para buena convivencia de personas y vehículos, con abundancia de paseos peatonales y carriles bici, y dispone de instalaciones modernas, como la recogida neumática de residuos e infraestructuras en galerías subterráneas.

A su alrededor, existen numerosas dotaciones, comercios y servicios, tanto los de las zonas más consolidadas de la capital como los de los nuevos barrios. Y, además, está muy bien comunicado con el resto de la comarca, especialmente la extensión hacia el sur.

Características de Flow Arrosadía

Para que la vida fluya en el entorno, pero también en tu casa. La promoción consta de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas abiertas a las orientaciones más luminosas y soleadas. Cada vivienda incluye garaje y trastero, y se comparte una zona común ajardinada que es exclusiva para los residentes. Desde ella se accede a los portales, algo que ofrece más seguridad e intimidad.

Las viviendas responden a los estándares más exigentes en materia de eficiencia y confort. El inmueble posee calificación energética A, una categoría que se alcanza gracias a elementos constructivos e instalaciones como:

• Óptimos aislamientos térmicos y acústicos en la fachada del edificio, entre las viviendas y en el interior de cada una.
• Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
• Instalación centralizada de calefacción y agua caliente sanitaria (ACS) con caldera de gas natural de alto rendimiento
• Sistema de aerotermia para la producción de agua caliente, con apoyo de caldera de condensación.
• Calefacción por suelo radiante con control individual mediante termostatos digitales en salón y dormitorios.

Por su parte, las terrazas están pensadas para disfrutar de ellas durante todo el año, con paredes revestidas, pavimento de gres porcelánico para exteriores y luminarias LED. Se comunican con salón y cocina a través de grandes ventanales para crear un espacio común ideal para la vida familiar.

Un completo equipamiento en cada vivienda

El equipamiento de la casa también se ha concebido en la línea de facilitar el día a día, con los elementos necesarios para poder entrar a vivir desde el primer momento. Protagonismo especial merece la cocina, equipada con mobiliario moderno y elegante, de líneas rectas, con tiradores gola y encimera porcelánica. En ella se incluyen todos los electrodomésticos, como frigorífico, lavadora, lavavajillas, placas de inducción, campana extractora, horno y microondas.

En cuanto a los baños, el principal incorpora un mueble-lavabo suspendido con espejo y plato de ducha de mármol compacto con grifería termostática. El otro cuarto de baño lleva también mueble-lavabo y bañera. Se instalarán griferías monomando cromadas, con aireadores para el consumo de agua.

Toda la casa irá pavimentada con gres porcelánico imitación madera, ideal para la calefacción por suelo radiante. La carpintería interior va acabada en blanco para ofrecer un tono luminoso y neutral a las estancias, que después serán decoradas a su gusto por cada propietario. Y, por último, cada casa tendrá armarios a medida de gran capacidad en dormitorio principal y vestíbulo, según tipologías. Contarán con revestimiento interior, con balda maletero y barra de colgar.

¿Te convence el flow de esta nueva promoción en Arrosadía? Solicita más información para que te ayudemos a seleccionar la casa que mejor encaja con tus necesidades y estilo de vida. Puedes llamar al teléfono 948229621 o completar el formulario en la web.

¿Vivienda nueva o usada? Cuando te encuentras con oportunidades como las de Las Azoteas de Buztintxuri, la decisión está clara: una vivienda de obra nueva es la mejor opción con gran diferencia. En estos momentos, las viviendas disponibles de esta promoción tienen el mejor precio para pisos de 2 y 3 dormitorios de obra nueva en toda la comarca de Pamplona. Puedes adquirir una de 2 dormitorios por 236.523 euros + IVA y una de 3 dormitorios desde 242.023 euros + IVA.

Y además del precio, como están terminadas y su entrega es inmediata, tampoco tienes que esperar, y menos aún, no hay nada que reformar. Entrarás en una vivienda completamente nueva, construida con los estándares más exigentes para proporcionarte dos de las grandes ventajas que presentan las edificaciones recién terminadas frente a las usadas: eficiencia energética y confort.

Viviendas con calificación energética A

Eficiencia energética porque gozan de la calificación A, que indica unos niveles mínimos de consumo de energía y de emisiones de CO2, prácticamente inalcanzables para una vivienda usada, aunque se haga una rehabilitación energética. Y si se hace con el mismo rigor, la inversión terminaría superando la de Las Azoteas de Buztintxuri.

Por otro lado, en los últimos años se han realizado tales avances en materiales e instalaciones que no cabe comparación posible, salvo que un edificio más antiguo se construya de nuevo. La vivienda nueva ahorra desde el primer minuto y presenta un compromiso sostenible con el medio ambiente en el largo plazo.

En cuanto al confort, la calidad de los aislamientos térmicos y acústicos, las propiedades de la carpintería exterior, con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y vidrios bajo-emisivos, se traducen de inmediato en comodidad para los habitantes de la casa. A ello contribuyen también elementos como la calefacción por suelo radiante y el sistema de ventilación mecánica, que favorecen una temperatura estable y un clima saludable en el hogar.

Un amplio equipamiento para entrar a vivir

Junto a las características de la construcción, que le otorgan indudables beneficios, está otra gran diferencia: el equipamiento. Una vivienda nueva se entrega para entrar a vivir, con la cocina totalmente montada, incluidos electrodomésticos, y los cuartos de baño completos. En particular, el baño principal, que ya incluye mueble-lavabo suspendido, espejo, plato de ducha y grifería termostática.

Por otra parte, toda la superficie de la casa está pavimentada con gres porcelánico de gran formato, un material muy duradero, agradable y de plena tendencia, que asegura unos suelos impecables por muchos años. En la promoción se puede visitar el piso piloto y conocer de primera mano todas las calidades y acabados.

Bajo con terraza o piso con azotea de uso privativo

Entre las viviendas a la venta, dispones de un piso de dos dormitorios en planta baja, que cuenta con una enorme terraza de más de 60 m2, con múltiples posibilidades. Y si necesitas más espacio, están las viviendas de 3 dormitorios en altura, con la peculiaridad de que incluyen una azotea de uso privativo de más de 20 m2 en la cubierta del edificio. Toda una terraza con vistas en la que podrás relajarte, descansar y compartir buenos momentos.

Un barrio de Pamplona moderno y céntrico

Por otro lado, hablamos de viviendas situadas en un barrio moderno y céntrico, desde el que se accede fácilmente al núcleo de Pamplona a través de una larga avenida en la que puedes circular con tu vehículo, en bicicleta por el carril-bici o andando, en un paseo seguro donde podrás disfrutar de la cercanía del parque fluvial del Arga a su paso hacia la capital. La propia Buztintxuri posee una notable extensión de zonas verdes, como el parque Paderborn o el parque de los Aromas, que la conecta con Nuevo Artica y Berriozar.

En concreto, la promoción se encuentra a la entrada del barrio por la avenida de Guipúzcoa, en la calle Francisco Javier Sáenz de Oiza, muy cerca de la Rotxapea. Es una de las áreas más nuevas, desde la que tendrás fácil acceso a todo tipo de dotaciones y servicios, como el centro de salud, colegios o instalaciones deportivas. También hay una creciente zona comercial y, en todo caso, es fácil desplazarse a cualquier lugar de la comarca gracias a la ronda norte.

¿Te convencen nuestros argumentos? ¡Estamos seguros de que sí! Pero para terminar de persuadirte, te invitamos a que te pongas en contacto con nosotros y conozcas con más detalle todo lo que las Azoteas de Buztintxuri puede ofrecerte. Llama al teléfono 948229621 o completa el formulario en la página de la promoción. Recuerda que puedes empezar el curso en tu nueva casa.

¡Seguimos con obras terminadas! Esta vez es el turno de Ardoi 34VPO y 26VPT, un conjunto residencial de dos promociones situadas junto al Pinar de Ardoi en Zizur Mayor, cuyas viviendas fueron adjudicadas a través del Censo de Solicitantes de Vivienda Protegida del Gobierno de Navarra en septiembre de 2021. Algunas de ellas, también por adjudicación directa. No hay unidades disponibles.

La entrega se efectuará a partir de finales de este mes, pero ya podemos adelantar la enhorabuena a sus nuevos propietarios. Publicamos en esta noticia algunas imágenes del final de la obra, cuyo resultado final ha sido muy satisfactorio.

Estas promociones comprenden viviendas de 1 a 4 dormitorios en dos edificios con planta baja, tres alturas y ático. Son un total de cinco portales. Además, incluyen garajes y trasteros en planta sótano y se articulan en torno a una urbanización de uso exclusivo para los residentes.

Luminosidad, funcionalidad y eficiencia energética son sus rasgos principales, junto con el emplazamiento en una urbanización muy atractiva de Zizur Mayor.

Un barrio que destaca por la tranquilidad, con mayoría de bloques de vivienda de baja altura, calles amplias con espacios peatonales y carriles bici y, sobre todo, la enorme extensión del pinar de Ardoi. Con sus más de 100.000 m2 de arbolado y zonas verdes, es ideal para disfrutar de la naturaleza a la puerta de casa.

Ardoi propone un estilo de vida que invita a la calma, pero sin renunciar a vivir con comodidad. Poco a poco, la urbanización ha ido creciendo en dotaciones y servicios y se beneficia de pertenecer a una localidad muy consolidada, con más de 15.000 habitantes, en la que se dispone de todo lo necesario sin necesidad de desplazarse.

No obstante, también cuenta con la ventaja de unas excelentes comunicaciones con Pamplona y el resto de la comarca. En quince minutos en coche es posible desplazarse con facilidad a cualquier punto de la cuenca. Asimismo, está bien conectada por transporte público.

Próxima promoción de viviendas libres en Ardoi

¡Vale la pena vivir en Ardoi! Por eso, próximamente comenzaremos a gestionar una nueva promoción de viviendas libres, de 2, 3 y 4 dormitorios.

Por ahora, podemos adelantar que será un complejo residencial de planta baja, tres alturas y ático, en torno a un jardín solo para los residentes. Las viviendas de este proyecto inmobiliario gozarán de amplias vistas y generosas terrazas abiertas a la orientación más soleada.

Se edificarán según exigentes estándares constructivos, que le permitirán lograr la calificación energética A y pleno confort para los residentes.

Si te interesa vivir en Ardoi, inscríbete en la lista de interés para que te informemos con antelación de la salida a ventas. Puedes llamar al teléfono 948229621 o completar el formulario de la página de próximas promociones.

En Proginsa nos gusta decir que las terrazas son para todas las estaciones, pero es verdad que en verano se viven mucho más. Sobre todo, al comienzo o al final del día, en que los rigores del calor dan una tregua y nos permiten disfrutar del espacio al aire libre durante unos momentos que son impagables.

Lúmina II Residencial en Mutilva es de las promociones en las que las terrazas son las protagonistas. Por su amplitud, por sus excelentes vistas al parque, por su orientación suroeste, y porque desde ellas entra toda la luz a la vivienda gracias a los grandes ventanales que la conectan con la zona común de la casa.

Este conjunto residencial de 35 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, distribuidas en tres alturas más ático, y garajes y trasteros a pie de calle, se encuentra actualmente en fase de construcción, con la entrega prevista en 2025.

En las imágenes se puede ver un nuevo avance de las obras, que están centradas en la cimentación y la estructura del edificio. También mostramos el progreso de la construcción de Lúmina Residencial, que se ubica al lado y que ya tiene todas las viviendas vendidas.

Ambas promociones se encuentran frente al parque de Mutilva, con sus más de 100.000 m2 de superficie, en un área cercana a la autovía de circunvalación PA-30 y a la zona comercial de Entremutilvas. El centro de Pamplona queda a pocos minutos en coche y en apenas unos minutos se llega andando a Lezkairu.

Calidad de vida en Mutilva

El proyecto representa fielmente el estilo de vida de Mutilva: tranquilidad, fácil acceso a espacios verdes, buenas comunicaciones con la capital y el resto de la comarca y una completa red de dotaciones, comercios y servicios, como centro de salud, colegio, instituto, polideportivo, casa de cultura o escuela de música, entre otros equipamientos.

Y, en lo que respecta a sus notas distintivas, hablamos de viviendas de gran calidad constructiva, dimensiones generosas, con una distribución moderna y funcional y un cuidado diseño en el interior y el exterior. La calidad se aprecia en distintos elementos como los siguientes, que le permiten alcanzar la calificación energética A y un claro compromiso con la eficiencia y el confort:

• Óptimos aislamientos térmicos y acústicos en la envolvente del edificio
• Tabiquerías con aislamiento entre viviendas y entre viviendas y zonas comunes.
• Ventilación individual mecánica higro-regulable.
• Instalación individual de calefacción, con caldera mixta de condensación de gas natural de alto rendimiento.
• Calefacción por suelo radiante.
• Instalación centralizada para el apoyo a la producción y acumulación de ACS mediante sistema de aerotermia.

Dicha calidad también se hace patente en el equipamiento interior de la casa, entre el que cabe destacar la la cocina totalmente equipada, con mobiliario de líneas rectas, frontis y luz led bajo mueble, y electrodomésticos de alta gama. O el mobiliario de baño, que comprende mueble-lavabo suspendido y espejo en los dos baños, mampara de ducha en cristal templado y griferías termostáticas.

Asimismo, se ha previsto la colocación de armarios a medida lacados, con balda maletera y barra de colgar, en vestíbulo y dormitorios, según planos y tipologías.

Por otro lado, toda la superficie, incluyendo la terraza, está pavimentada con gres porcelánico imitación madera, con rodapié de DM lacado en blanco, el mismo tono de la carpintería interior. Las paredes están acabadas con pintura lisa.

En esta fase de las obras, la promoción dispone de varias tipologías para elegir. Están las viviendas de planta baja, de tres y cuatro dormitorios, con una enorme terraza ajardinada de más de 100 m2. También hay un bajo de 2 dormitorios con una terraza de más de 50 m2. En altura, están a la venta pisos de 3 y 4 dormitorios, de diferentes superficies y distribuciones. Y, por último, hay disponibles dos estupendos áticos con unas vistas envidiables del parque.

Contacta con nuestro equipo comercial para conocer todas sus características y decidirte por cuál será tu futura casa en Lúmina II Residencial. Puedes llamar al teléfono 948229621 o escribirnos desde la web de Proginsa.

En el ecuador del verano, esperamos que estés disfrutando mucho de tus vacaciones. Por nuestra parte, hemos tenido tiempo para todo, descansar y seguir gestionando los proyectos inmobiliarios en marcha.

Como en Arrosadía, donde en las últimas semanas ha avanzado la construcción de las dos promociones que están actualmente a la venta, Conecta Arrosadía y Soy Arrosadía 3. Te mostramos algunas imágenes del progreso.

El barrio de Arrosadía es en estos momentos uno de los que está experimentando un mayor desarrollo. Su atractiva ubicación, entre las dos universidades, cerca del centro de Pamplona y muy bien comunicado con la zona sur de la comarca y los centros comerciales, es uno de los motivos por el que cientos de familias están apostando por la urbanización.

Por otro lado, su moderna concepción, con extensas zonas verdes a su alrededor, calles amplias, vías peatonales y carriles bici, favorecen la calidad de vida.

Arrosadía encarna el equilibrio entre un área urbana consolidada, la del centro de la ciudad, que cuenta con todo tipo de dotaciones, comercios y servicios, y los nuevos desarrollos. Forma parte del mismo eje urbanístico que Lezkairu y se beneficia de los equipamientos que se han impulsado en el barrio, como el centro de salud, el colegio público o la escuela infantil, entre otros. ¡En Arrosadía está todo lo que necesitas!

La promoción más avanzada es la de Conecta Arrosadía, cuya entrega está prevista para el año que viene. En las fotografías se aprecia la evolución de la estructura de un edificio que se encuentra próximo a la UPNA y la avenida de Zaragoza y el Segundo Ensanche. Consta de 42 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, en la que hay disponibles últimas viviendas en planta baja, en altura hasta séptima planta y un ático..

Si buscas una oportunidad de inversión, se encuentra a la venta una vivienda de 1 dormitorio en planta baja, por 196.000 + IVA, en una zona que hay una alta demanda para el alquiler. Y si necesitas viviendas más convencionales, la promoción incluye tipologías de 2 y 3 dormitorios, en diferentes alturas.

Asimismo, Conecta Arrosadía cuenta con un espectacular ático dúplex de 3 dormitorios, con una terraza de casi 50 m2. Los dormitorios se ubican en el primer piso y la zona de día en la planta superior, para poder disfrutar al máximo del espacio exterior y las magníficas vistas.

En el caso de que no te importe esperar al 2025 y quieras contar con más posibilidades para elegir, en Soy Arrosadía 3 encontrarás viviendas de 2 y 3 dormitorios con varias tipologías, también en planta baja, en altura y áticos.

Soy Arrosadía 3 culmina una manzana existente, con dos promociones ya terminadas, Soy Arrosadía y Soy Arrosadía 2, en torno a una plaza ajardinada de uso exclusivo para los residentes. Comprende 44 viviendas en dos bloques. En ella dispones de un piso de 2 dormitorios desde 258.000 € + IVA, con garaje, trastero y amplia terraza, en diferentes alturas. También hay a la venta áticos de dos dormitorios y viviendas de tres dormitorios en planta baja con terraza-jardín.

Viviendas de obra nueva en Arrosadía con certificación A

En cualquiera de las dos promociones te encontrarás con proyectos arquitectónicos modernos y exigentes, que cuentan con calificación energética A. Ello significa que proporcionarán máximo confort y eficiencia a los residentes, con niveles muy bajos de consumo y emisiones. Estas características se logran con instalaciones y equipamientos como los siguientes:

• Fachada con aislamiento continuo con un excelente comportamiento térmico y acústico.
• Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
• Caldera mixta de condensación de gas natural de alto rendimiento.
• Sistema centralizado de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria (ACS).
• Calefacción por suelo radiante.

En cuanto al interior de las viviendas, además de las amplias terrazas, comunicadas con la zona de día a través de grandes ventanales, ofrecen una distribución funcional con excelente aprovechamiento del espacio. Se entregan con la cocina totalmente equipada con mobiliario de líneas rectas y electrodomésticos de gama superior.

Asimismo, el baño principal va equipado con mueble-lavabo, espejo y plato de ducha, y se ha previsto la colocación de armarios a medida en dormitorios y vestíbulo, según tipologías. Por su parte, el pavimento es de gres porcelánico de gran formato en toda la casa, un material óptimo para la calefacción por suelo radiante.

Por último, cabe señalar carpintería interior va en tono blanco con el fin de ofrecer un entorno luminoso y neutro, que ofrece mayor sensación de amplitud y favorece que cada persona dé su toque personal con la decoración.

Es cuestión de elegir. Si tienes más prisa para la entrega, tu alternativa es Conecta Arrosadía. Si puedes esperar y quieres tener más opciones, te interesa Soy Arrosadía 3. Lo mejor es que pidas cita comercial en el teléfono 948229621 o desde la web para que te asesoremos sobre lo que mejor responde a tus necesidades. En cualquiera de los casos, será una decisión acertada.