Última vivienda disponible en Culmen Lezkairu

¡Se acaban las oportunidades! Si te interesa una vivienda de obra nueva en Lezkairu con entrega en el plazo de un año, tienes la posibilidad de adquirir la última, de dos dormitorios, en Culmen Lezkairu.

Este conjunto residencial, compuesto por 22 viviendas de dos dormitorios y un ático de tres dormitorios, se encuentra próximo a los jardines del bulevar y cerca de la avenida Juan Pablo II, en una zona tranquila del barrio.

Completa la manzana de un grupo de edificios ya construidos, por lo que ya cuenta con urbanización de uso exclusivo para residentes: tiene jardín, paseos, áreas de relax y espacio de juegos infantiles. Con la actuación también quedará totalmente finalizado el garaje de dicha manzana, donde aún disponemos de algunas plazas de garaje en venta.

El inmueble, que lleva varios meses en obras, tiene siete alturas más ático, con locales comerciales en planta baja, y garajes y trasteros en las dos plantas del sótano. Su diseño, contemporáneo y funcional, está en línea con la arquitectura propia de uno de los barrios más atractivos para vivir junto al centro de Pamplona, al lado del Segundo Ensanche.

Todas las viviendas cuentan con generosas terrazas muy bien orientadas para un óptimo aprovechamiento de la luz natural.

En concreto, la única vivienda a la venta, en quinta planta, tiene una superficie de 59,15 m2, doble orientación y una terraza con tendedero independiente de 12,30 m2. En este se ubica la caldera de gas natural de alto rendimiento y la lavadora. Por su parte, la zona de día, orientada al oeste, está compuesta por el salón-comedor y la cocina, dispone de casi 25 m2 de superficie.

Como se puede comprobar, es un piso ideal tanto para vivir como para invertir. En cuanto a sus características constructivas, se trata de un inmueble muy eficiente, de calificación A, con excelentes aislamientos térmicos y acústicos en fachada, techos, suelos y tabiquerías interiores, y carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y vidrios bajo emisivos.

Las instalaciones también son de alta eficiencia. Cada vivienda dispone de caldera de gas natural, como hemos señalado, apoyada por un sistema centralizado de aerotermia para la generación de agua caliente sanitaria (ACS). Por otro lado, se han incluido calefacción por suelo radiante y sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor.

De ese modo, los residentes disfrutarán de temperaturas estables y una gran calidad del aire durante todo el año, sin prácticamente necesidad de abrir las ventanas.

Las viviendas de Culmen Lezkairu se entregan con un amplio equipamiento, entre el que cabe destacar la cocina, totalmente amueblada y con electrodomésticos de alta gama, el mobiliario de baño, que se entrega con mueble bajo-lavabo, espejo con luminaria, grifería termostática en ducha (con rociador con efecto lluvia) y bañera, y los armarios a medida, revestidos interiormente y con balda maletero y barra de colgar, en dormitorio principal y vestíbulo.

Local comercial en venta de 87,07 m2c

En esta promoción también está disponible un estupendo local comercial. En venta, cuenta con 87,07 m2c y triple fachada, lo que le dará una gran visibilidad. Es una zona de paso muy cerca del colegio público Paderborn y a la avenida Juan Pablo II, muy transitada.

Por otra parte, no hay que olvidar que Lezkairu sigue en crecimiento, y aunque existe un buen número de comercios y servicios, aún existen buenas oportunidades de atender las demandas de los más de 8.000 habitantes que pueblan el barrio.

El local dispone asimismo de salida de humos e instalaciones de agua, luz y telecomunicaciones, y en él puede desarrollarse cualquier actividad permitida por el Ayuntamiento de Pamplona.

Puedes consultar toda la información y el plano en este enlace. Y si te interesa la vivienda de Culmen, escríbenos desde la página de la promoción.