Varios locales comerciales en Óptima Ardoi para nuevos proyectos

Óptima Ardoi inicia una nueva etapa con la entrega de las viviendas y la progresiva incorporación de sus residentes. En la planta baja de esta promoción, Proginsa dispone de tres locales comerciales que permiten abordar proyectos de diferente tamaño, desde una actividad de proximidad hasta iniciativas que requieran una superficie más amplia.

Las opciones son muy flexibles, desde tener un local único de 400 m2c hasta locales más pequeños de 73 m2c, 87,66 m2c, 165 m2c y 238 m2c, respectivamente. El local de 87,66 m2c es la alternativa más compacta. Su fachada favorece la entrada de luz y ofrece posibilidades para organizar un negocio de dimensiones contenidas.

El local de 165 m2c amplía las posibilidades de distribución y dispone de doble fachada. Esta doble orientación le da presencia hacia diferentes zonas y dispone de un espacio que permite crear distintos ambientes diferenciados en su interior.

Por su parte, el local de 238 m2c es el de mayor superficie. Su posición en uno de los extremos del edificio le proporciona varios frentes de fachada y una presencia destacada. Por ello, resulta particularmente apto para proyectos con más necesidades de espacio y distribuciones más elaboradas.

Los locales tienen acceso directo desde la calle y se entregan con pre-instalaciones de electricidad, agua y telecomunicaciones. También disponen de salida de humos, conductos de ventilación hasta cubierta y conexión a la red de saneamiento. Estas características facilitan su futura adecuación, siempre de acuerdo con las exigencias técnicas y la normativa aplicable a cada actividad en el Ayuntamiento de Zizur Mayor.

Una ubicación visible dentro de un entorno residencial

Los locales muestran una fachada continua y porticada frente a una plaza pública y dentro de un entorno residencial que continúa en crecimiento y con nuevas perspectivas de futuro. Su versatilidad los convierte en lugares aptos para actividades comerciales, profesionales o de servicios.

En cuanto a Ardoi, cabe señalar que se trata del área residencial más joven de Zizur Mayor, que cuenta ya con más de 4.000 habitantes. Su fisonomía combina edificios de baja altura, paseos peatonales, carriles bici y espacios abiertos. A ello se suma la cercanía del Pinar de Ardoi, una zona verde de más de 100.000 m², y el acceso a la red de servicios de la localidad, que dispone de escuela infantil, colegio, instituto, instalaciones deportivas, centro de salud, casa de cultura y numerosos establecimientos de comercio y restauración.

El entorno ofrece, además, buenas comunicaciones con Pamplona y el resto de la comarca. Los accesos a la A-12, la A-15 y la PA-30 permiten llegar a la capital navarra en alrededor de diez minutos. Este aspecto refuerza el atractivo de Ardoi para acoger nuevas iniciativas empresariales.