Mirador Txantrea, naturalmente urbano

Nos complace anunciar la nueva oportunidad de vivir junto al nuevo parque de la Magdalena, en la urbanización del mismo nombre al sur del barrio de la Txantrea. Se trata de Mirador Txantrea, una promoción que sigue la estela de Inspira Txantrea, que se encuentra en fase de construcción y de la que queda la última vivienda a la venta, de tres dormitorios.

Mirador Txantrea comparte la misma ubicación excepcional y muchas de las características de Inspira. A su alrededor, 100.000 m2 de espacio verde, que conecta con el parque fluvial del Arga y el parque de Aranzadi. Esto lo convierte en un emplazamiento único junto al centro de Pamplona, ya que desde allí se llega en pocos minutos al casco antiguo y se dispone de todas las dotaciones, comercios y servicios de uno de los barrios de siempre de la capital.

Este conjunto residencial está abierto a una plaza ajardinada de uso público y consta de viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios en planta baja, cuatro alturas y ático. Los garajes y trasteros se encuentran en las plantas sótano. La construcción comenzará en junio de 2025 y las obras se han encomendado a ACR, una empresa navarra de acreditada solvencia y de proyección nacional.

Los arquitectos han propuesto un concepto de edificio moderno y elegante, que dispone de mucha luz, amplias terrazas, doble orientación y ventilación cruzada. Asimismo, se ha previsto una gran variedad de tipologías para que cada cliente pueda adquirir la vivienda que mejor responda a sus necesidades:

• Viviendas en planta baja con jardín y terraza.
• Viviendas en altura con una o dos terrazas.
• Áticos con generosos solárium y vistas muy despejadas.
• Viviendas con distribución tradicional de cocina independiente, o con zonas de día diáfanas que ofrecen una gran flexibilidad.

En cualquiera de los casos, disfrutarán de un hogar en el que se ha marcado un fuerte compromiso con la eficiencia y el confort para los residentes. El inmueble tiene calificación energética A, elementos constructivos e instalaciones que aseguran un consumo de energía muy contenido y las mínimas emisiones de CO2. Entre sus características, cabe citar las siguientes:

• Doble aislamiento térmico en fachada y tabiquerías aisladas entre viviendas, con zonas comunes y en el interior de cada una.
• Falsos techos en toda la vivienda
• Carpintería exterior de PVC con cinco cámaras, acristalamiento doble con vidrios bajo-emisivos y cámara de argón.
• Persianas y cajones de persiana con aislamiento.
• Calefacción por suelo radiante con control individual.
• Instalación de calefacción centralizada por portales mediante calderas de gas de alto rendimiento.
• Aerotermia centralizada para la producción de agua caliente sanitaria, una tecnología sostenible y eficiente.
• Instalación fotovoltaica comunitaria en cubierta para generación de energía eléctrica colectiva.
• Iluminación led en portales y rellanos, con detectores de presencia.

Conviene resaltar igualmente que los elementos pasivos al servicio del aislamiento térmico también contribuyen a lograr un elevado confort acústico. Las viviendas se mantienen ajenas a los ruidos exteriores y de los del interior del edificio, lo que refuerza el bienestar de los residentes de la casa.

Por otro lado, para que a nadie le falte lo más esencial nada más tomar posesión de su casa, en Mirador Txantrea también hemos previsto un completo equipamiento, que podrá ser personalizado con el programa de opciones que Proginsa pone a disposición de sus clientes.

La cocina se entregará totalmente amueblada, con piezas de diseño contemporáneo, de líneas rectas. Incluirá asimismo todos los electrodomésticos integrados en el mobiliario, y encimera y frontis de porcelánico. En cuanto a los cuartos de baño, dispondrán de un mueble-lavabo suspendido y espejo. En el baño principal, además, la ducha es extraplana con grifería termostática.

El dormitorio principal y el vestíbulo (según modelos de vivienda) integrarán armarios a medida, lacados en blanco y vestidos interiormente con balda maletero y barra de colgar. Podrán añadirse complementos en la personalización. Y sobre aspectos generales del equipamiento, cabe indicar que el pavimento será de gres porcelánico imitación madera en toda la vivienda, y que la carpintería interior irá en color blanco.

¡Aprovecha esta nueva oportunidad! Vive en un entorno naturalmente urbano en una vivienda de obra nueva, que te durará muchos años en óptimas condiciones, y que se halla en un emplazamiento muy atractivo de Pamplona. Solicita más información a través del formulario de la página de Mirador Txantrea.

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