La última oportunidad de vivir en Mirador Txantrea, entre la ciudad y la naturaleza

Hay lugares que permiten vivir la ciudad de otra manera. Salir de casa y encontrar paseos arbolados, carriles bici y amplias zonas verdes, acercarse caminando al río Arga o a Aranzadi, contemplar a poca distancia el perfil del casco antiguo y, al mismo tiempo, disponer de los servicios de un barrio consolidado. Ese equilibrio entre naturaleza, ciudad y vida cotidiana define la urbanización de la Magdalena y constituye uno de los principales atractivos de Mirador Txantrea.

Situada al sur de la Txantrea, esta nueva zona residencial ocupa un enclave privilegiado de Pamplona. Frente a la promoción se extiende el nuevo parque de la Magdalena, con más de 100.000 m2 comprendidos entre el río Arga, el Camino de Santiago y el propio barrio. Sus espacios arbolados, prados, huertos y caminos prolongan el corredor verde formado por el parque fluvial y Aranzadi, y crean un entorno que invita a caminar, desplazarse en bicicleta, hacer deporte o disfrutar del aire libre sin salir de la ciudad.

Una nueva forma de vivir junto a un barrio de siempre

La Magdalena propone un urbanismo moderno, con plazas ajardinadas, paseos peatonales, carriles bici y espacios públicos pensados para favorecer una vida más tranquila y conectada. A esta nueva configuración se suma la cercanía del casco antiguo, al que se puede llegar caminando, y la ventaja de tener al lado un barrio de toda la vida, con identidad propia y una amplia red de comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, equipamientos y servicios.

Inspira Txantrea, nuestra otra promoción en esta urbanización y a punto de ser entregada a sus propietarios, permite apreciar cómo ha tomado forma este nuevo barrio, en el que ya viven cientos de personas. Mirador Txantrea comparte con ella una arquitectura contemporánea y una manera de entender la vivienda: luz, terrazas de lado a lado, la eficiencia, confort y una relación privilegiada con el exterior.

Ahora queda una última oportunidad para formar parte de este proyecto: un hogar de tres dormitorios concebido para disfrutar tanto de sus espacios interiores como del entorno que lo rodea.

La vivienda, situada en segunda planta, dispone de casi 90 m2 útiles interiores y 15 m2 de espacios exteriores, distribuidos en dos terrazas. Su doble orientación favorece la entrada de luz a distintas horas del día y permite una ventilación cruzada natural.

El centro de la casa lo ocupa una amplia estancia de más de 30 m2 que integra salón, comedor y cocina. Es un espacio abierto y versátil, pensado para compartir tiempo en familia, recibir visitas o adaptar diferentes ambientes sin renunciar a la amplitud. A cada lado se abren las dos terrazas, que prolongan visualmente la zona de día y refuerzan la conexión entre interior y exterior.

Además, ambas terrazas permiten recibir soleamiento y luz natural en diferentes horas del día y disfrutar de excelentes vistas a uno y otro lado. Se trata de un concepto muy moderno y versátil de vivienda, alejado de planteamientos más tradicionales, que permite aprovechar al máximo la orientación y las vistas.

La zona de noche cuenta con tres dormitorios dobles bien proporcionados. El principal alcanza casi los 16 m2 y dispone de un amplio armario a medida. La vivienda se completa con dos baños completos y espacios de almacenamiento integrados en la distribución.

La configuración de la vivienda, de lado a lado como hemos dicho, facilita que se disponga de un tercer dormitorio en la entrada de la casa, lo que da mucha flexibilidad para diferentes usos. Al estar separado de la zona de noche, puede ser idóneo como despacho o cuarto de juegos, por ejemplo.

Confort y eficiencia para todos los días

Mirador Txantrea cuenta con calificación energética A. La fachada con aislamiento continuo, las soluciones de aislamiento térmico y acústico y la carpintería exterior con doble acristalamiento contribuyen a mantener una temperatura más estable y un ambiente interior confortable.

La vivienda incorpora calefacción por suelo radiante con control individual, centralizada a través de calderas de gas de alto rendimiento. También se incluye producción centralizada de agua caliente mediante aerotermia y una instalación fotovoltaica comunitaria en cubierta. Además, se entrega con la cocina completamente equipada (mobiliario, frontis y encimera de porcelánico, y electrodomésticos) mueble de baño y los armarios ya mencionados en dormitorio principal y vestíbulo.

Su precio de 380.000 euros más IVA, con garaje y trastero incluidos.

¡Te recordamos que es la última! Ven a conocerla y descubre por qué vale la pena vivir en la Magdalena. Puedes pedir cita previa a través de la página de la promoción.