Cuando un local encuentra una nueva vida

La ciudad se transforma, y con ella cambia también el uso de sus espacios. Hay inmuebles que mantienen su función durante décadas y otros que, con el paso del tiempo, piden una nueva perspectiva. Es lo que ha ocurrido, por ejemplo, con la reconversión de suelos industriales en plena zona urbana que se han reconvertido en lugares para vivir. O lo que, más recientemente, sucede con muchas superficies comerciales y de servicios que se adecuan para vivienda porque la economía y el comercio también evolucionan hacia otros planteamientos.

En el caso de los locales comerciales, unido a la escasez de suelo para edificar obra nueva y a la demanda de opciones más flexibles para vivir, asistimos a su transformación en viviendas a pie de calle tanto en barrios consolidados como en las nuevas urbanizaciones.

Desde 1.992, la empresa mantiene una estrategia de reinversión continuada en activos destinados al alquiler y dentro  de su estrategia de gestión patrimonial, Proginsa ha impulsado varios proyectos de viviendas tipo loft en espacios concebidos inicialmente como Locales. Así ha sido en un inmueble de viviendas en alquiler en San Jorge, donde se han habilitado varios loft, y en la promoción Edificio Plaza Sur 2. Este proyecto, frente al Club Oberena de Pamplona, dispone de 10 loft  arrendados de 1 y 2 dormitorios, respectivamente.

Tras estas experiencias, le ha tocado el turno a Puerta de Lezkairu, un conjunto residencial situado en primera línea del barrio, frente al parque Norte y la calle Monjardín. Allí hemos concebido varios loft de 1 y 2 dormitorios con los que Proginsa contribuye a dar respuesta a las demanda de vivienda y a fortalecer su cartera patrimonial.

Hoy es propietaria de 548 inmuebles en renta, entre ellos 368 viviendas, distribuidas en siete edificios de Pamplona y Ansoáin. El resto de la cartera lo componen locales arrendados a cadenas de supermercados (Eroski, BM), negocios de hostelería, comercios, servicios, oficinas y plazas de garaje.

Cuatro de estos edificios, 235 viviendas, están dedicados a apartamentos para personas a partir de 60 años y otro más con 44 viviendas, todo ello en alquiler protegido. Ello  refleja el compromiso de la compañía de atender la demanda de aquellos colectivos con más difícil acceso al mercado de la vivienda, tales como mayores y jóvenes.  

Los loft de este nuevo proyecto presentan las mismas características que cualquier vivienda convencional de obra nueva. Alcanzan la calificación energética A, con instalaciones como la calefacción y refrescamiento por suelo radiante individual. Se alquilan con un amplio equipamiento, como las cocinas totalmente amuebladas y con electrodomésticos, armarios de gran capacidad y cuartos de baño equipados.

Asimismo, cada loft dispone de grandes ventanales, persianas motorizadas, techos a doble altura y un zaguán de entrada protegido con celosía que refuerza tanto la intimidad como la identidad del conjunto.

Más allá de estos aspectos, cabe destacar que la iniciativa constituye una nueva muestra del compromiso de nuestra compañía por ofrecer alternativas residenciales a distintos grupos de interés.

Las personas interesadas en disponer de más información sobre los nuevos loft en Lezkairu, pueden escribir al correo electrónico alquiler@proginsa.com.