Avanzan las obras de Inspira y Mirador Txantrea

Avanza el verano y también nuestras promociones en el barrio de la Magdalena, al sur de la Txantrea. De Inspira Txantrea, cuya entrega está prevista para el año que viene, se ha terminado la estructura y las obras se centran ahora en la fachada y las instalaciones.

Por su parte, como se puede apreciar en las fotografías, Mirador Txantrea se halla en una etapa más temprana, con trabajos de excavación, cimentación y estructura hasta la cota cero.

Ambos conjuntos residenciales presentan características muy similares. Obviamente, se encuentran en uno de las ubicaciones más interesantes para vivir cerca del casco antiguo de Pamplona, en un barrio de toda la vida que, paso a paso experimenta una gran modernización. De hecho, la Magdalena es una zona totalmente nueva, que presenta un trazado más racional y apto para la convivencia entre vecinos y peatones, ciclistas y conductores, y en la que destaca su extenso espacio natural.

Cien mil m2 frente a tu casa

El parque de la Magdalena, cuyas obras se hallan ya en la tercera fase, contará con más de 100.000 m2 de superficie verde con praderas de hierba, arbolado, equipamientos deportivos y áreas de juego para facilitar el esparcimiento de sus habitantes. Además, su despliegue colinda con otros espacios naturales como Aranzadi o el parque fluvial del Arga, con lo que contribuye a formar un pulmón verde envidiable en el resto de la ciudad.

El papel nuclear del parque de la Magdalena se ha tenido en cuenta en el diseño urbanístico. Todos los edificios de la urbanización están abiertos a él, y se han dispuesto diversas plazas abiertas y ajardinadas para facilitar la conexión entre las viviendas y el entorno natural.

En este emplazamiento que podemos calificar de idílico se encuentran las dos promociones. Como Inspira Txantrea ya no dispone de viviendas a la venta, vamos a centrarnos en Mirador. Este conjunto residencial consta de viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, distribuidas en cuatro alturas más ático. Los garajes y trasteros se sitúan en dos plantas sótano.

Como solemos decir, son viviendas únicas, pero diversas: en planta baja con jardín, en altura con doble orientación y una o dos terrazas, en planta ático con solarium, hogares pequeños o grandes, con cocina integrada o independiente, al este, al oeste o a ambos. Se entregan con un completo equipamiento.

En estos momentos, hay disponibles tipologías de 2 y 3 dormitorios, entre las que se encuentran una vivienda en planta baja de 2 dormitorios, con más de 30 m2 de terraza ajardinada, y un ático de 3 dormitorios con un espacio exterior de más de 40 m2. Las demás son pisos de tres dormitorios, con dos terrazas en alguno de los casos y, en general, con una distribución muy racional que aprovecha al máximo el espacio y ofrece una zona común amplia y flexible. Además, las viviendas de 3 dormitorios incluyen dos plazas de garaje además de trastero.

Eficiencia en Mirador Txantrea

La promoción se caracteriza por su alta eficiencia. Dispondrá de calificación A, con mínimos niveles de emisiones de CO2 y consumo de energía, gracias a instalaciones de calidad como el sistema centralizado por portales de calefacción mediante caldera de condensación de gas natural de alto rendimiento, la aerotermia centralizada para la producción de agua caliente y el sistema de generación de energía eléctrica colectiva mediante conjunto de placas solares fotovoltaicas ubicadas en cubierta.

Por otro lado, el edificio posee excelentes aislamientos térmicos y acústicos y carpintería exterior de PVC bicolor con cinco cámaras, acristalamiento doble y vidrios de baja emisividad y cámara de gas argón al 90%.

Viviendas muy eficientes y muy equipadas. Cada hogar se entrega con la cocina completamente amueblada, incluidos electrodomésticos. Dispone de muebles de líneas rectas y acabado laminado y encimera y frontis de porcelánico. Los cuartos de baño también cuentan con mueble bajo-lavabo y espejo, y grifería termostática en ducha.

Por último, en el dormitorio principal y en el vestíbulo (según tipologías), habrá armarios a medida de gran capacidad, con puertas lacadas en blanco y revestido interiormente. Incluirá balda maletero y barra de colgar. El pavimento de toda la casa será de gres porcelánico imitación madera, para cuyo acabado se ofrecen varias opciones, al igual que para los muebles de cocina y baño.

¿Quieres saber más? Contacta con nuestro equipo comercial a través de la página de Mirador Txantrea.