Mes: abril 2026

Hay espacios que, cuando llega la primavera, cobran un valor nuevo. Las áreas exteriores de los edificios, como las plazas ajardinadas y las urbanizaciones comunes solo para residentes, alcanzan su verdadero valor. Se convierten de verdad en un lugar de encuentro, de descanso o, sencillamente, donde detenemos la mirada por unos instantes para deleitarnos en la explosión de la naturaleza.

Pero en esta estación se descubre sobre todo la importancia de contar con una terraza. Ya no se percibe solo como un complemento de la vivienda, sino como el lugar donde apetece empezar el día con calma, comer al aire libre, leer al atardecer o alargar una conversación cuando todavía queda luz.

Por eso, cuando se busca casa, cada vez influye más que esa zona exterior tenga amplitud, buena conexión con el interior y posibilidades de disfrutarla durante buena parte del año. Esa necesidad está recogida en promociones de Proginsa actualmente a la venta, como Clave Mutilva y EOS Sadar, en las que las terrazas ayudan a dar un nuevo protagonismo al bienestar en una vivienda.

Crear un lugar auténtico en la terraza

El secreto para sacar partido a una terraza no está tanto en llenarla de cosas como en darle un propósito. Las más atractivas funcionan como una prolongación natural del salón o la cocina. En ellas no se necesita mucho mobiliario, sino una composición equilibrada: una mesa bien elegida, un rincón de estar cómodo, una iluminación cálida y una vegetación que aporte frescura, intimidad y sensación de refugio.

Las personas expertas en decoración vegetal para balcones y patios señalan que incluso los espacios pequeños pueden transformarse en auténticos oasis si se trabaja con buenos contenedores, sustratos adecuados y una selección de especies coherente con la orientación y la exposición al sol.

A partir de ahí, conviene pensar la decoración vegetal como se piensa un interior: con una base estable y algunos acentos. En terrazas soleadas y cálidas suelen funcionar especialmente bien especies mediterráneas y resistentes, como lavandas, romeros, tomillos o salvias, además de gramíneas y arbustos de hoja pequeña, que soportan mejor el sol y el viento.

En espacios con menos radiación directa o con sombra parcial, la recomendación pasa por trabajar más el follaje y los contrastes de textura, con variedades que mantengan interés visual incluso cuando no están en flor.

En ambos casos, recomiendan que antes de elegir plantas hay que observar bien cuántas horas de sol recibe la terraza, en qué momento del día y cómo inciden el viento y la exposición. Cuando se tiene esa información para elegir las variedades adecuadas, el resultado es más armónico y resulta más fácil de mantener.

En los ejemplos que compartimos de nuestras promociones, las imágenes muestran cuál es el planteamiento más feliz: superficies amplias, continuidad visual con la vivienda, mobiliario exterior de líneas limpias y presencia vegetal capaz de suavizar la arquitectura y aportar intimidad.

No hace falta convertir la terraza en un jardín exuberante. A menudo basta con combinar una estructura verde permanente basada en arbustos en jardineras, aromáticas, alguna especie de volumen con flor de temporada y textiles ligeros.

Así se consigue un espacio vivo, elegante y cambiante, que en primavera y verano alcanza su mejor versión, pero que puede seguir resultando acogedor el resto del año.

Espacios exteriores en Eos Sadar y Clave Mutilva

Podrás lograr ese efecto en cualquiera de los dos conjuntos residenciales que hemos mencionado. En Eos Sadar, en una ubicación muy próxima al distrito universitario, los grandes equipamientos deportivos y el centro de Pamplona vía la avenida de Zaragoza, hallarás viviendas de tres dormitorios con magníficas terrazas que podrás decorar a tu gusto.

O si prefieres apostar por la calidad de vida que se experimenta en el Valle de Aranguren, arquetipo de la tranquilidad urbana, en Clave Mutilva también encontrarás hogares de dos y tres dormitorios con terrazas amplias y luminosas en las que desplegar tu espacio de descanso e intimidad. Clave se encuentra junto a la avenida de Anaitasuna, cerca de Lezkairu y del centro de Mutilva.

En ambas promociones hay viviendas abiertas hacia amplios espacios exteriores. En Clave Mutilva, los tres volúmenes del edificio se abren a una plaza ajardinada, con la que tienen contacto directo las viviendas en planta baja. Por su parte, en Eos Sadar todavía dispones de viviendas hacia los jardines de la Travesía de Extremadura.

Estos dos proyectos, de próxima construcción, cuentan con calificación energética A, excepcionales calidades constructivas y un amplio equipamiento para cada vivienda. Contacta con nuestro equipo comercial para descubrir sus viviendas y decidir cómo quieres pasar en ellas las primaveras que están por llegar.

El desarrollo de del nuevo barrio de la Magdalena al sur de la Txantrea continúa con paso firme tanto en la urbanización del parque como en la construcción de las promociones de viviendas.

En el caso de Proginsa, impulsamos actualmente dos proyectos residenciales en una de las zonas más atractivas para vivir cerca del centro de Pamplona, en un lugar de toda la vida al que se ha añadido un espacio urbano moderno y sostenible.

Con respecto a Inspira Txantrea, que se entrega este año, las imágenes muestran el progreso en la urbanización exterior, terrazas de planta baja, terrazas de plantas elevadas y en los interiores. Por su parte, Mirador se encuentra en la fase de estructura y fachadas por portales. La construcción de Inspira corre a cargo de Mariezcurrena y la de Mirador está siendo ejecutada por ACR. Ambas son empresas de dilatada trayectoria en el sector.

Al mismo tiempo, continúan los trabajos de la tercera fase del parque de la Magdalena, que con sus 100.000 m2 formará una zona verde envidiable porque se unirá a los entornos naturales existentes de Aranzadi y el parque fluvial. Los residentes de Txantrea Sur disfrutarán de todo un pulmón vegetal para hacer deporte, pasear o, simplemente, descansar a la sombra de un árbol.

Siempre decimos que uno de los aspectos más sobresalientes de la Magdalena es su capacidad para combinar lo mejor de dos mundos: la esencia de un barrio consolidado, con comercio de proximidad y una activa vida social, y el añadido de una urbanización del siglo XXI, con espacios peatonales, plazas públicas, carriles bici y nuevas dotaciones.

En Inspira Txantrea hace tiempo que no quedan viviendas disponibles, pero sí tenemos las últimas a la venta en Mirador. Se trata de viviendas de tres dormitorios, con amplia terraza, garaje y trastero, a partir de 380.000 euros (IVA no incluido)

Viviendas de tres dormitorios en Mirador Txantrea

Son viviendas de lado a lado, con doble orientación, diseñadas para maximizar la entrada de luz natural y la ventilación cruzada. Las tipologías disponibles cuentan con una configuración muy equilibrada. Por una parte, la vivienda tipo C del Portal 2, con 87,25 m2 útiles interiores y 15,10 m2 de espacios exteriores , incorpora dos terrazas y una amplia zona de día.

Por otra parte, la tipología A del Portal 4, con 87,80 m2 interiores y 14,70 m2 exteriores , ofrece una distribución similar con estancias amplias y bien conectadas.

En ambas, el espacio de salón-comedor-cocina constituye el núcleo de la vivienda, con superficies que superan los 33 m2. La zona de noche se organiza en tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal incorpora cuarto de baño.

El equipamiento interior es otro de los aspectos destacados de Mirador Txantrea. Las viviendas se entregan con cocina totalmente equipada, incluyendo mobiliario, encimera y frontis de porcelánico, y electrodomésticos,

Los baños incluyen mueble-lavabo, espejo y grifería termostática en ducha. Y en cuanto al almacenamiento, se han previsto armarios de gran capacidad en dormitorio principal y vestíbulo. Sus puertas están lacadas en color blanco y estarán equipados interiormente con balda maletero y barra de colgar.

La carpinteria interior de la casa también estará acabada en blanco y el pavimento será de gres porcelánico de imitación madera.

Tanto Mirador como Inspira Txantrea destacan, además, por su apuesta por la eficiencia energética. Ambas promociones cuentan con calificación energética A: soluciones constructivas avanzadas en aislamiento térmico y acústico, carpinterías de PVC de altas prestaciones, con doble acristalamiento y vidrios bajo emisivos, y sistemas eficientes.

Entre ellos, podemos mencionar la caldera centralizada de gas natural de alto rendimiento, la aerotermia colectiva para el apoyo en la producción de agua caliente y la calefacción por suelo radiante.

Txantrea Sur se consolida como un entorno donde la calidad de vida, la sostenibilidad y la cercanía al centro se integran de forma natural. Ahora tienes la oportunidad de apostar por él si eliges una de las últimas viviendas de Mirador. Pide cita a través de la página de la promoción y te daremos todos los detalles.