Mes: diciembre 2025

El ejercicio 2025 ha sido un año especialmente significativo para Proginsa. Coincidiendo con la celebración de su 40 aniversario, la compañía consolida su liderazgo en promoción y gestión inmobiliaria con nuevas entregas residenciales, un importante volumen de obras en ejecución, una sólida cartera patrimonial y una amplia cartera de suelo residencial finalista y en gestión que garantiza la actividad a medio y largo plazo.

En este ejercicio, se ha gestionado la promoción y construcción de 818 viviendas, de las que 653 están en curso y 165 han sido entregadas a sus propietarios. Por otro lado, está prevista la salida a ventas de otras 377 viviendas en 2026 en próximas promociones en Pamplona y comarca, concretamente en Sadar, Rochapea, Lezkairu, Mutilva y Barañáin.

Cuatro décadas después de su fundación, Proginsa mantiene intacta su vocación de permanencia y su compromiso con el desarrollo urbano responsable, afrontando el futuro con una estructura sólida y una visión integral a largo plazo basada en el rigor, la calidad y el cumplimiento de los compromisos.

Promociones entregadas en 2025

Durante 2025 se han culminado y entregado dos promociones residenciales. En Pamplona, se ha entregado Soy Arrosadía 3, una promoción de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios que completa una manzana existente en el barrio de Arrosadía, en un enclave estratégico entre la Universidad Pública de Navarra y la Universidad de Navarra.

Con esta actuación, Proginsa consolida su presencia en uno de los barrios con mayor proyección junto al centro de Pamplona, en el que ha desarrollado por ahora cinco proyectos y en el que dispone aún de solares para futuras promociones, el último de ellos adquirido en subasta pública del Ayuntamiento de Pamplona.

Por otra parte, se ha entregado Altos de Parque Serralta en Barakaldo. Se trata de una promoción de 121 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios distribuidas en cuatro bloques de 6, 8 y 9 alturas, incluidos áticos. El conjunto se sitúa junto a un nuevo parque urbano de 57.000 m², con el que se ha revitalizado una antigua área industrial de la localidad.

Este proyecto ha sido promovido por Metrovacesa y gestionado por Proginsa, lo que refuerza la presencia de nuestra compañía fuera de Navarra y su colaboración con promotoras nacionales de referencia. Es la cuarta iniciativa que comparten ambas empresas, después de tres promociones en Lezkairu (Pamplona)

Promociones en curso: todas en fase de construcción

A cierre de 2025, Proginsa cuenta con un importante número de promociones en curso, todas ellas ya en fase de obra y con entregas previstas entre 2026 y 2027. Se trata de proyectos que comparten una apuesta clara por la eficiencia energética, la calidad constructiva y la atención a las distintas necesidades residenciales.

En Pamplona, avanza la ejecución de Mirador Txantrea, una promoción de 72 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios situada frente al nuevo parque de la Magdalena. Destacan sus amplias terrazas y su conexión directa con el entorno natural. La entrega está prevista en 2027.

En la misma urbanización también progresa la construcción de Inspira Txantrea, una promoción de 87 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con terrazas de lado a lado y frente a una plaza ajardinada, cuya finalización está prevista en 2026.

En el barrio de Arrosadía, continúa la construcción de las 92 viviendas  de Flow Arrosadía, con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, amplias terrazas y urbanización privada. Su finalización está prevista en 2026.

En Lezkairu, Proginsa impulsa Linea Lezkairu, un edificio de viviendas de 1 a 4 dormitorios que se caracteriza por sus vistas, la luminosidad y un emplazamiento privilegiado dentro del barrio. La entrega se prevé para 2027.

En Mutilva, se desarrolla Unik Residencial Mutilva, con viviendas de 2 y 3 dormitorios y grandes terrazas abiertas a la luz y las vistas, cuya entrega está prevista en 2027.

En la nueva urbanización de Etxebakar, en Berrioplano, avanzan las obras de Dúo Etxebakar, un conjunto residencial de 140 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas orientadas al sureste y suroeste. Esta urbanización cuenta con un parque de más de 100.000 m2 y es una de las zonas más atractivas para vivir al norte de la comarca de Pamplona. La entrega está prevista igualmente en 2027.

Por último, en 2025 hemos iniciado la remodelación de plantas bajas comerciales en Lezkairu a 8 nuevas  viviendas tipo Loft que se incorporarán a nuestra cartera patrimonial en alquiler en los próximos meses. Con ello damos uso a locales que carecen de viabilidad comercial y aumentamos la oferta de vivienda en alquiler.

Próximas promociones: un futuro en construcción

De cara a los próximos ejercicios, Proginsa está preparando nuevos proyectos listos para su lanzamiento, que refuerzan su posición en zonas estratégicas de Pamplona y su comarca.

En el barrio del Sadar, se encuentra en preparación Eos Sadar, una promoción de 155 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con terraza, situada junto a la Universidad Pública de Navarra y junto a la avenida de Zaragoza. Será un edificio de cinco alturas con garajes y trasteros en sótano y contará con calificación energética A, gracias a sus aislamientos y a la eficiencia de sus instalaciones.

Asimismo, está prevista una próxima promoción en  Mutilva en laúltima parcela disponible en la urbanización de  Entremutilvas. Será un edificio residencial de 92 viviendas de 2 y 3 dormitorios, con planta baja y cuatro alturas, garaje y trastero, también con máxima eficiencia energética A. Compartirá algunas de sus características con las que posee Unik Residencial, actualmente en obras.

En Rochapea tenemos prevista una nueva promoción de 93 viviendas en la calle Marcelo Celayeta  y en Barañain la remodelación del Colegio Mayor Aldaz para su conversión a viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios.

Estas son algunas de las promociones  más relevantes que comercializaremos en 2026. Asimismo, estamos preparando otras en barrios destacados de la ciudad, como Lezkairu o Arrosadía, de lo que informaremos oportunamente en nuestra página web.

40 años mirando al futuro

El balance de 2025 no solo resume un año de intensa actividad, sino que simboliza la continuidad de un proyecto empresarial que cumple 40 años vinculado al desarrollo urbano y residencial de Pamplona, su comarca y otros territorios.

De hecho, estamos muy presentes en los nuevos desarrollos urbanísticos que se plantean en la cuenca de Pamplona, como Donapea y el AVE, entre otros, así como Gardachales en Tudela.

En definitiva, Proginsa afronta el futuro con la misma filosofía que ha guiado su trayectoria desde 1985: rigor en la gestión, compromiso con la calidad y una visión a largo plazo orientada a construir ciudad y hogares pensando en quienes los habitan.

En estos días tan especiales, queremos mostrar nuestro reconocimiento a todas las personas que nos han acompañado en esta trayectoria: el equipo de Proginsa, los socios e inversores, los proveedores y colaboradores, nuestros clientes y todos los actores involucrados en el sector inmobiliario residencial. Feliz Navidad y próspero año 2026.

En las obras de Dúo Etxebakar se va avanzando en la estructura de los inmuebles. Se ha completado en los portales 3 y 4, y en este último se ha iniciado la colocación de la fachada. Por su parte, en los portales 1 y 2 se ha alcanzado la quinta planta, y en el segundo edificio, que se corresponde a la segunda fase y comenzó las obras más tarde, se progresa en la estructura de los sótanos.

Con todo ello, ya empieza a apreciarse la fisonomía que tendrá este conjunto residencial formado por dos edificios en torno a una zona común ajardinada de uso exclusivo para los residentes, con garajes y trasteros en las plantas sótano.

En esta fase de las obras ya solo queda una única vivienda a la venta, de tres dormitorios. Es una oportunidad para quienes desean emprender un nuevo proyecto de vida en un entorno a la vez urbano y tranquilo, muy bien conectado con el resto de la comarca y rodeado de naturaleza.

Porque Dúo Etxebakar, perteneciente al municipio de Berrioplano, dispone de un emplazamiento estratégico al norte de la comarca, junto a Artiberri y Nuevo Artica y frente a un parque de más de 100.000 m².

La última vivienda está situada en planta baja y presenta una distribución amplia, cómoda y pensada para aprovechar la luz y el espacio exterior. Con una superficie útil interior de más de 80 m² y nada menos que 31 m² de terrazas, se presenta muy equilibrada.

Desde el vestíbulo se accede a un generoso salón-comedor que supera los 26 m² y que se comunica directamente con la terraza principal, de 15 m². Además, cuenta con cocina independiente de más de 10 m² que también está unida a la terraza.

La vivienda cuenta asimismo con una zona de noche bien aprovechada, con tres dormitorios y dos cuartos de baño completos, uno en el dormitorio principal y otro en el área común. Las habitaciones dan a la segunda terraza, de 16 m², que amplía aún más las posibilidades de uso exterior y facilita la orientación de lado a lado.

Calidad, eficiencia y equipamiento

La calidad constructiva es otro aspecto esencial del proyecto. Las viviendas de Dúo Etxebakar cuentan con calificación energética A, basada en una combinación de soluciones eficientes: calefacción individual mediante caldera de gas natural con distribución por suelo radiante, instalación colectiva de aerotermia para el apoyo en la producción de agua caliente sanitaria, placas solares fotovoltaicas en cubierta, carpinterías de PVC con doble acristalamiento y vidrios de baja emisividad, y un aislamiento reforzado en toda la envolvente.

Todo ello se traduce en un hogar más sostenible, con menor gasto energético y un ambiente interior más saludable y estable durante todo el año.

En cuanto al equipamiento, también responde al estándar de calidad del proyecto. La cocina se entrega completamente amueblada, con mobiliario contemporáneo, encimera y frontis de porcelánico y electrodomésticos incluidos. Por su parte, los baños incorporan mueble-lavabo, espejo y griferías termostáticas.

Los armarios a medida en el dormitorio principal y el vestíbulo, equipados interiormente, facilitan el almacenamiento. Sus puertas están lacadas en blanco, el mismo acabado que la carpintería interior. Todo este equipamiento brinda la posibilidad de entrar a vivir desde el primer día.

Dúo Etxebakar es un proyecto que aúna ubicación, diseño, eficiencia y calidad. Con entrega prevista en 2027, la vivienda de tres dormitorios representa la última oportunidad de formar para de él. Si te interesa, ponte en contacto con nosotros a través de la página de la promoción.

Altos de Parque Serralta, la promoción de 121 viviendas promovida por Metrovacesa y gestionada por Proginsa, ya es una realidad. Con la entrega a sus propietarios finalizada en noviembre, se consolida uno de los proyectos residenciales más destacados de los últimos años en Barakaldo, tanto por la calidad del conjunto como por su privilegiada ubicación frente al parque Serralta, un espacio verde de 57.000 m² que se ha convertido en uno de los referentes naturales del municipio .

La culminación de este conjunto residencial supone un hito más en la transformación que vive la localidad, en la que se regeneran los antiguos suelos industriales para crear áreas urbanas más verdes, sostenibles y adecuadas a los nuevos estilos de vida.

De hecho, el parque Serralta es uno de los proyectos más significados. Diseñado por el arquitecto David Chipperfield y el paisajista Peter Wirtz, dos profesionales de de prestigio internacional, en él se ha construido un espacio natural en medio de la ciudad: jardines, zonas de esparcimiento, paseos peatonales, áreas infantiles y una gran variedad de especies vegetales. Se ha terminado hace unos meses y se encuentra en proceso de consolidación para mostrar a medio plazo todo lo que ofrecerá a los nuevos residentes.

Cuatro edificios modernos y funcionales

El conjunto está formado por cuatro edificios exentos, de 6, 8 y 9 alturas, que acogen viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas ellas con terrazas abiertas bien hacia el parque o hacia el cercano barrio de Cruces, doble orientación, garaje y trastero. Esta distribución volumétrica permite maximizar las vistas despejadas y garantizar la entrada de luz natural a lo largo del día, uno de sus sellos característicos.

En su concepto y construcción se han aplicado criterios de sostenibilidad y eficiencia energética que han permitido obtener la calificación energética A, consecuencia de una cuidadosa elección de materiales, aislamientos e instalaciones.

La calefacción es por suelo radiante mediante sistema individual con caldera mixta de condensación de gas natural de alto rendimiento y se ha incorporado aerotermia centralizada (que se completa con placas solares fotovoltaicas), como aportación de energía renovable para apoyar la pro­ducción de agua caliente sanitaria. 

Además, la promoción cuenta con preinstalación para carga de vehículos eléctricos según normativa, comple­mentada con la dotación en centraliza­ción de contadores de módulo de doble borne para posibilitar la instalación in­dividualizada de la toma de carga.

Este es el cuarto proyecto residencial que gestiona integralmente Proginsa para Metrovacesa, una de las promotoras de referencia en nuestro país. Se suma a las 213 viviendas que nuestra compañía ha gestionado en tres promociones en el barrio de Lezkairu de Pamplona.

En el interior, tal como se puede apreciar en las fotografías, las estancias se han organizado para aprovechar al máximo la superficie y lograr un buen equilibrio entre las zonas de día y de noche. La carpintería interior acabada en blanco, los pavimentos flotantes laminados y los acabados cerámicos contribuyen a crear hogares modernos, duraderos y confortables.

Las viviendas se han entregado con un completo equipamiento, que incluye la cocina amueblada, cuarto de baño principal equipado con mueble-lavabo y armarios vestíbulo y dormitorios, revestidos interiormente con balda maletero y barra de colgar.

La entrega de Altos de Parque Serralta no solo supone la culminación de un proyecto residencial de alto nivel, sino también un paso más en la consolidación de un nuevo barrio que combina vivienda, naturaleza y calidad de vida. Damos la enhorabuena a quienes han elegido este conjunto residencial para iniciar su una nueva etapa.