Con la licencia en las últimas fases de tramitación, en marzo está previsto el inicio de las obras de este conjunto residencial de viviendas libres de 2 y 3 dormitorios en la nueva urbanización de Berrioplano, junto a Artiberri y frente a Nuevo Artica.
La construcción ha sido adjudicada a Obenasa, una empresa navarra con una gran experiencia y larga trayectoria en el sector. Las obras de esta fase se iniciarán con el primer edificio (la promoción consta de dos edificios con urbanización privada ajardinada) y sus zonas comunes, además del sótano completo. La comercialización del segundo edificio está prevista en los próximos meses, de forma que la entrega de ambos se realice a finales de 2027.
Etxebakar es actualmente uno de los enclaves más atractivos para vivir en la cuenca de Pamplona. A ello contribuyen varios factores, como el extenso espacio natural disponible. Se ha creado un nuevo parque de más de 100.000 m2, que se integrará en el futuro parque comarcal de Ezkaba, un entorno verde de mil hectáreas compuesto por los montes San Cristóbal-Ezkaba, Miravalles-Ohiana y Urbizkain.
Por otra parte, cuenta con excelentes comunicaciones con Pamplona y otras localidades gracias a la ronda Norte, que en pocos minutos permite trasladarse a cualquier lugar de la comarca.
En tercer lugar, al encontrarse muy cerca de poblaciones consolidadas, ya dispone de una completa red de dotaciones, comercios y servicios, aunque está previsto añadir nuevos equipamientos en la propia urbanización.
En conjunto, se prevé la construcción de 1.421 viviendas, en régimen libre y protegido, que ya se están desplegando por un trazado urbano moderno y racional, en el que se ha logrado un buen equilibrio entre zonas verdes, paseos peatonales, carriles bici y vías para el tráfico rodado.
En el reportaje fotográfico que hicimos este otoño se aprecia el gran potencial de este nuevo barrio para quienes quieran vivir cerca de la naturaleza, con mucha tranquilidad, pero sin renunciar a las comodidades que nos da el tejido urbano.
Y en este entorno tan atractivo, vamos a construir un inmueble compuesto, como hemos dicho, por dos edificios distribuidos en planta baja, seis alturas y ático. Comparten un jardín mancomunado de uso privado, y los garajes y trasteros se ubican en dos plantas del sótano.
Se ha optado por un diseño moderno y funcional, que se integrará a la perfección con el entorno. Las viviendas cuentan con terrazas amplias para aprovechar la luz natural, que entrará a través de los grandes ventanales. Entre las tipologías de 2 y 3 dormitorios se presentan diferentes distribuciones, todas con el denominador común de un gran aprovechamiento de la superficie disponible.
En cuanto a las características constructivas, será un conjunto residencial con calificación energética A, para lo que cuenta con óptimos aislamientos térmicos y acústicos en fachada y tabiquerías interiores, carpintería exterior de PVC con cinco cámaras y acristalamiento doble, e instalaciones muy eficientes: calderas individuales de gas de alto rendimiento, sistema centralizado de aerotermia para el apoyo en la producción de ACS y placas fotovoltaicas en cubierta para la generación de electricidad destinada a las zonas comunes del conjunto residencial.
Hay que señalar también que la calefacción, por suelo radiante, se regulará mediante termostatos con WIFI en salón y dormitorios. Las viviendas incluirán asimismo un sistema de ventilación individual mecánica higrorregulable.
Con respecto al equipamiento de cada vivienda, Dúo Etxebakar se entrega con la cocina totalmente equipada, con mobiliario moderno y elegante, de líneas rectas, con tirador gola y frontis de porcelánico, y todos los electrodomésticos. En algunas viviendas existirá cuarto de lavado independiente.
Los cuartos de baño incluyen mueble-lavabo suspendido, espejo y grifería termostática en ducha y bañera. Asimismo, en dormitorio principal y vestíbulo está prevista la colocación de armarios a medida de gran capacidad, equipados interiormente con balda maletera y barra de colgar. Están acabados en blanco, como la carpintería interior de la casa, por lo que encajan bien con el pavimento de gres porcelánico imitación madera de toda la superficie.
Ven a conocer Etxebakar porque te encantará. Y, después solicita información sobre Dúo a través de la web de Proginsa. Seguro que tenemos para ti la vivienda que buscas.
